Réf. annonce : CDM-2026-08-20-MONDONVILLE-M100-01

Description : Mondonville 31700 : maison neuve à étage de 100 m² sur terrain de 780 m², projet sur mesure RE2020 à partir de 366 900 € avec Constructions du Midi.

Résumé

À Mondonville (31700), Constructions du Midi vous propose d’étudier un projet de maison neuve à étage d’environ 100 m² sur un terrain de 780 m², à partir de 366 900 €.

Cette configuration associe une maison familiale compacte et fonctionnelle à une parcelle généreuse permettant de préserver un véritable jardin. La conception à étage permet notamment de limiter l’emprise au sol et d’optimiser les espaces extérieurs.

Le projet est entièrement personnalisable selon vos besoins, votre mode de vie, les caractéristiques du terrain, les règles d’urbanisme applicables et les études techniques.

Une maison familiale de 100 m² à Mondonville

Avec environ 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison peut être imaginée autour d’une organisation familiale contemporaine.

Au rez-de-chaussée, le projet peut par exemple prévoir une belle pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin grâce à de grandes ouvertures vitrées. Un cellier, une entrée fonctionnelle et un WC peuvent compléter ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit peut accueillir 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

La distribution intérieure reste entièrement adaptable : bureau pour le télétravail, suite parentale, dressing, cuisine avec îlot central, garage ou espaces de rangement peuvent être étudiés selon vos priorités et votre budget.

Les caractéristiques essentielles du projet

• Commune : Mondonville (31700)
• Département : Haute-Garonne
• Terrain : 780 m²
• Maison : environ 100 m² habitables
• Architecture : maison à étage
• Configuration indicative : 3 chambres
• Grande pièce de vie ouverte sur le jardin
• Projet personnalisable
• Maison neuve conforme à la réglementation RE2020 applicable au projet
• Construction dans le cadre d’un CCMI
• Prix du projet : à partir de 366 900 €, selon prestations, études et adaptations définitives

Pourquoi construire une maison à étage sur 780 m² ?

Le choix d’une maison à étage de 100 m² est particulièrement intéressant lorsqu’on souhaite conserver une partie importante du terrain disponible pour les aménagements extérieurs.

En réduisant l’emprise de la construction, il devient possible d’étudier un jardin plus généreux, une terrasse, un espace paysager, un garage ou encore une future piscine, sous réserve des règles d’urbanisme et de la faisabilité technique.

Sur une parcelle de 780 m², cette organisation offre donc de nombreuses possibilités pour créer un véritable lieu de vie familial.

Construire à Mondonville dans le nord-ouest toulousain

Mondonville bénéficie d’une situation recherchée dans le nord-ouest de l’agglomération toulousaine.

La commune s’inscrit dans un secteur résidentiel comprenant notamment Cornebarrieu, Aussonne, Daux, Merville, Beauzelle, Blagnac et Toulouse.

Cette implantation permet d’associer un projet de maison individuelle à la proximité du bassin d’emploi de l’agglomération toulousaine et du secteur aéronautique.

Pour comparer les possibilités de construction dans ce secteur, découvrez également nos opportunités à Blagnac, Beauzelle, Merville et Toulouse.

Ce maillage territorial permet d’étudier plusieurs communes et plusieurs typologies de terrains avant de définir l’implantation idéale de votre future maison.

Une maison sur mesure plutôt qu’un modèle imposé

Chez Constructions du Midi, le projet peut être adapté à votre terrain et à votre façon de vivre.

Les 100 m² constituent ici une base de travail. L’architecture, l’organisation des pièces, les ouvertures, les prestations et les équipements sont étudiés en fonction de votre projet.

L’objectif est de concevoir une maison cohérente avec son environnement et son orientation, tout en recherchant le meilleur équilibre entre surface habitable, confort, luminosité, consommation énergétique et espaces extérieurs.

Maison RE2020 à Mondonville

La conception d’une maison neuve RE2020 nécessite de travailler simultanément plusieurs paramètres : implantation et orientation de la maison, isolation, protections solaires, surfaces vitrées, équipements, consommation énergétique et confort d’été.

L’étude du terrain intervient donc directement dans la conception architecturale.

Vous pouvez découvrir les garanties proposées par Constructions du Midi ainsi que notre guide des différentes étapes de construction d’une maison individuelle.

Construire avec un CCMI

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI constitue un cadre réglementé pour la réalisation d’une maison individuelle.

Il prévoit notamment différentes garanties et obligations destinées à encadrer le projet de construction.

Pour aller plus loin, consultez notre dossier consacré aux garanties pour faire construire sa maison ainsi que la page présentant Constructions du Midi et son accompagnement.

Constructions du Midi : votre constructeur en Haute-Garonne

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, Constructions du Midi accompagne les familles dans leurs projets de construction en Haute-Garonne et dans le Gers.

Notre approche repose sur la conception de maisons sur mesure, adaptées au terrain, au budget et aux besoins de chaque famille.

De la première étude jusqu’à la réception de la maison, le projet est organisé autour des différentes étapes nécessaires : étude du terrain, conception, implantation, démarches administratives, permis de construire, études techniques et suivi de la construction.

FAQ – Maison neuve à Mondonville

Quel est le prix de cette maison avec terrain à Mondonville ?

Le projet maison à étage d’environ 100 m² + terrain de 780 m² est proposé à partir de 366 900 €, sous réserve des études, prestations retenues et frais annexes.

Quelle superficie fait la maison ?

La maison proposée développe environ 100 m² habitables sur deux niveaux.

Combien de chambres peut-on prévoir ?

Une configuration avec 3 chambres est particulièrement adaptée à cette surface. L’organisation intérieure peut toutefois être personnalisée selon les besoins du projet.

Pourquoi choisir une maison à étage ?

L’étage permet de développer la surface habitable tout en limitant l’emprise de la maison au sol. Sur une parcelle de 780 m², cette solution permet notamment de préserver davantage de jardin.

Peut-on ajouter un garage ?

Oui. Un garage intégré ou accolé peut être étudié en fonction de l’implantation, des règles d’urbanisme, de la faisabilité technique et du budget.

Peut-on prévoir une piscine ?

Un emplacement pour une future piscine peut être anticipé dès la conception de la maison, sous réserve des règles du PLU et des autorisations nécessaires.

La maison est-elle personnalisable ?

Oui. Les plans, l’organisation intérieure, les ouvertures et différentes prestations peuvent être adaptés. Il s’agit d’un projet de maison sur mesure et non d’une configuration figée.

Le projet respecte-t-il la RE2020 ?

La maison sera conçue conformément aux exigences réglementaires applicables au projet, notamment celles de la RE2020.

Votre maison neuve à Mondonville

Vous recherchez une maison neuve à Mondonville, un constructeur de maison en Haute-Garonne, une maison RE2020, un projet sous CCMI ou une maison sur mesure près de Toulouse ?

Constructions du Midi peut étudier avec vous cette maison d’environ 100 m² à étage sur un terrain de 780 m² à Mondonville, à partir de 366 900 €.

Constructions du Midi
Téléphone : 06 65 44 74 69

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Mentions légales

Terrain vendu par son propriétaire sans entremise avec le constructeur.

Terrain sous réserve de disponibilité.

Projet et visuels non contractuels. Plans, surfaces, architecture, implantation et prestations présentés à titre indicatif et susceptibles d’être adaptés en fonction du terrain, du PLU, des études techniques et des choix définitifs du client.

Prix à partir de 366 900 € selon les caractéristiques et prestations retenues pour le projet.

Prix à préciser selon le projet définitif et notamment hors frais de notaire sur le terrain, taxes, taxe d’aménagement, PFAC le cas échéant, raccordements, viabilisation éventuelle, adaptation au sol et autres frais annexes.

La réalisation du projet reste soumise à la disponibilité du terrain, aux règles d’urbanisme applicables, aux autorisations administratives, aux études géotechniques nécessaires, notamment G1/G2 selon les obligations applicables, ainsi qu’aux validations techniques et financières du projet.