Terrain seul
Réf. annonce : LNB0107264

Pibrac (31820) – Haute-Garonne
Prix : 189 000 €
Surface : 525 m²

Description

Pibrac 31820 : terrain à bâtir de 525 m² proposé à 189 000 € dans l’Ouest toulousain. Une opportunité pour réaliser votre maison neuve RE2020 sur mesure avec Constructions du Midi, constructeur de maisons individuelles en Haute-Garonne.

Résumé

Vous recherchez un terrain à bâtir à Pibrac (31820) pour réaliser votre future maison dans l’Ouest toulousain ?

Constructions du Midi vous propose d’étudier votre projet de construction sur cette parcelle de 525 m² à Pibrac, proposée au prix de 189 000 €.

Située dans l’Ouest de l’agglomération toulousaine, Pibrac bénéficie d’un emplacement intéressant à proximité de Colomiers, Brax, Léguevin, Cornebarrieu, Blagnac et Toulouse.

Cette localisation permet de concilier projet de maison individuelle, environnement résidentiel et proximité du bassin économique de l’Ouest toulousain.

Terrain constructible de 525 m² à Pibrac

Avec ses 525 m², cette parcelle permet d’étudier différents projets de maisons individuelles en fonction des règles d’urbanisme et des caractéristiques techniques du terrain.

Il est notamment possible d’envisager, sous réserve de faisabilité :

• une maison contemporaine ;
• une maison traditionnelle ;
• une maison de plain-pied ;
• une maison à étage ;
• trois ou quatre chambres ;
• une suite parentale ;
• un espace bureau ;
• un garage ou carport ;
• de grandes ouvertures sur le jardin ;
• une terrasse ;
• une piscine selon implantation et réglementation.

Chaque projet est étudié individuellement afin d’adapter la maison à la parcelle, à son orientation et au mode de vie de ses futurs occupants.

Construire une maison à Pibrac

Pibrac fait partie des communes attractives de l’Ouest toulousain pour les familles souhaitant rester proches de Toulouse tout en recherchant un environnement résidentiel.

La commune est notamment entourée par Brax, Cornebarrieu et Colomiers et se situe à environ 4 km au nord-ouest de Colomiers.

Pibrac appartient également à Toulouse Métropole, ce qui l’intègre pleinement au fonctionnement et aux infrastructures de l’agglomération toulousaine.

Pour découvrir les informations locales, les services municipaux, les établissements, les mobilités et la vie de la commune, consultez directement le site officiel de la Mairie de Pibrac.

Vous pouvez également consulter la page officielle de Pibrac sur Toulouse Métropole.

Urbanisme et PLU de Pibrac

Avant tout projet de construction, il est indispensable d’étudier précisément les règles d’urbanisme applicables à la parcelle.

Les règles peuvent notamment avoir une incidence sur :

• l’implantation de la maison ;
• les distances aux limites ;
• l’emprise au sol ;
• la hauteur ;
• la toiture ;
• les façades ;
• les clôtures ;
• les stationnements ;
• les espaces végétalisés ;
• les possibilités d’aménagement extérieur.

Pour consulter les informations officielles, retrouvez directement le PLU de Pibrac sur le site de Toulouse Métropole.

Cette analyse réglementaire fait partie des points essentiels à vérifier avant de définir définitivement les plans de votre future maison.

Un emplacement au cœur de l’Ouest toulousain

La situation de Pibrac permet de rayonner facilement vers plusieurs communes stratégiques de l’Ouest toulousain :

Colomiers – Brax – Léguevin – Cornebarrieu – Blagnac – Mondonville – La Salvetat-Saint-Gilles – Toulouse.

Cette localisation est notamment intéressante pour les actifs travaillant dans les différents pôles économiques de l’Ouest de l’agglomération.

Le secteur de Blagnac accueille notamment de nombreuses activités liées à l’aéronautique et à l’écosystème d’Airbus.

Pibrac constitue ainsi un secteur à étudier pour les acquéreurs recherchant un terrain à bâtir proche de Toulouse, tout en souhaitant construire leur maison dans un environnement différent des zones les plus densément urbanisées de l’agglomération.

Comparez avec nos autres terrains dans l’Ouest toulousain

Vous recherchez un terrain plus grand ou souhaitez comparer plusieurs communes avant de choisir votre implantation ?

Constructions du Midi vous accompagne également sur d’autres secteurs de l’Ouest toulousain.

Autre projet à Pibrac

Découvrez notre autre projet de maison contemporaine de plain-pied de 120 m² avec terrain à Pibrac.

Cette offre constitue une excellente comparaison si vous hésitez entre plusieurs surfaces de terrain et plusieurs configurations de maison à Pibrac.

Construire à Lévignac

Pour rechercher davantage de surface tout en restant dans l’Ouest toulousain, découvrez notre terrain constructible viabilisé de 1 000 m² à Lévignac.

Vous pouvez également consulter notre maison neuve de plain-pied de 130 m² avec terrain de 1 000 m² à Lévignac.

Construire à Montaigut-sur-Save

Autre possibilité au nord-ouest de Toulouse : découvrez notre terrain à bâtir de 750 m² à Montaigut-sur-Save.

Construire aux portes du Gers

Si votre recherche s’étend vers L’Isle-Jourdain et l’axe Toulouse-Gers, découvrez également notre terrain de 1 700 m² à Pujaudran.

Vous pouvez enfin consulter toutes les annonces Constructions du Midi afin de comparer nos opportunités en Haute-Garonne, dans le Gers et sur les autres secteurs couverts.

Votre maison neuve RE2020 à Pibrac

Ce terrain de 525 m² peut accueillir un projet de maison neuve personnalisée, sous réserve des règles d’urbanisme et des différentes études nécessaires.

Votre maison peut être conçue pour privilégier :

• une grande pièce de vie lumineuse ;
• une cuisine ouverte ;
• une suite parentale ;
• des chambres adaptées aux besoins de la famille ;
• un bureau pour le télétravail ;
• de larges baies vitrées ;
• une relation directe entre séjour, terrasse et jardin ;
• un garage ou un carport ;
• des espaces extérieurs personnalisés.

Chez Constructions du Midi, chaque projet est étudié en fonction du terrain et des attentes du client.

Maison RE2020 : performance et confort

La future construction sera conçue conformément aux exigences réglementaires applicables au projet, notamment la RE2020.

La conception pourra notamment intégrer :

• une orientation étudiée ;
• une isolation performante ;
• une conception bioclimatique ;
• des équipements adaptés ;
• une attention particulière au confort d’été ;
• une optimisation des consommations énergétiques ;
• des protections solaires adaptées aux ouvertures.

L’objectif est de concevoir une maison neuve confortable, performante et adaptée au terrain de Pibrac.

Une maison réellement sur mesure

Votre projet n’est pas limité à un catalogue de plans standardisés.

Selon les possibilités offertes par le terrain et le PLU, nous pouvons travailler ensemble sur :

la surface → l’architecture → l’organisation intérieure → le nombre de chambres → la suite parentale → le bureau → le garage → les ouvertures → la terrasse → l’orientation de la maison.

La conception est adaptée à votre famille, à votre terrain et à votre budget.

Construire avec un CCMI

Votre projet de maison individuelle peut être réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI, selon les conditions applicables au projet.

Ce cadre réglementé prévoit notamment différentes garanties liées à la construction.

Constructions du Midi vous accompagne dans les différentes étapes :

recherche et analyse du terrain → étude de faisabilité → conception des plans → chiffrage → démarches administratives → permis de construire → études techniques → préparation du chantier → construction → suivi → réception.

Constructions du Midi : constructeur de maisons en Haute-Garonne

Constructions du Midi accompagne les particuliers dans leurs projets de construction de maisons individuelles depuis plus de 15 ans, avec plus de 500 réalisations.

Notre approche repose notamment sur :

Transparence

Un projet étudié et expliqué afin de vous permettre de comprendre les différentes composantes de votre construction.

Accompagnement

Un suivi du projet depuis les premières études jusqu’à la réalisation de votre maison.

Réactivité

Une équipe disponible pour accompagner les différentes étapes administratives et techniques.

Maison sur mesure

Une conception adaptée à votre terrain, votre budget et votre mode de vie.

FAQ – Terrain à bâtir à Pibrac (31820)

Quel est le prix de ce terrain à Pibrac ?

Le terrain de 525 m² est proposé à 189 000 €, sous réserve de disponibilité.

Quelle est la superficie du terrain ?

La parcelle présente une superficie de 525 m².

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Un projet de plain-pied peut être étudié. Sa faisabilité dépendra notamment de l’emprise au sol autorisée, de la configuration du terrain et des règles d’urbanisme.

Peut-on construire une maison à étage ?

Oui, une maison à étage peut également être étudiée sous réserve des dispositions applicables à la parcelle.

Peut-on personnaliser entièrement la maison ?

Oui. Constructions du Midi réalise des projets personnalisés permettant d’adapter les plans, les volumes et l’architecture aux besoins des futurs occupants.

Où consulter les règles d’urbanisme de Pibrac ?

Vous pouvez consulter directement le PLU officiel de Pibrac mis à disposition par Toulouse Métropole.

Où trouver les informations officielles sur la commune ?

Retrouvez les services, démarches et informations locales sur le site officiel de la Mairie de Pibrac.

Existe-t-il d’autres terrains ou maisons à Pibrac ?

Oui. Consultez directement toutes nos annonces concernant Pibrac ainsi que notre projet de maison contemporaine de 120 m² à Pibrac.

Quelles autres communes peut-on étudier autour de Pibrac ?

Votre recherche peut être élargie vers Brax, Léguevin, Colomiers, Cornebarrieu, Mondonville, Blagnac, La Salvetat-Saint-Gilles, Lévignac, Montaigut-sur-Save, Pujaudran et L’Isle-Jourdain.

Prix du terrain

Terrain à bâtir de 525 m² à Pibrac : 189 000 €

Le prix de la construction dépendra ensuite de la surface de maison souhaitée, de l’architecture, des prestations, des adaptations nécessaires et des différentes études techniques.

Contact et étude de votre projet

Vous souhaitez faire construire votre maison à Pibrac ?

Vous recherchez un terrain à bâtir dans l’Ouest toulousain, une maison RE2020, une maison sur mesure ou un constructeur CCMI en Haute-Garonne ?

Contactez Constructions du Midi pour étudier votre projet.

Téléphone : 06 65 44 74 69

Retrouvez également toutes nos annonces de terrains et maisons.

Constructions du Midi – Les fondations de votre avenir.

Mentions légales

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité.

Les informations relatives au terrain sont données sous réserve de vérification et de confirmation.

Visuels non contractuels.

Prix du terrain : 189 000 €.

Le prix de la construction est déterminé en fonction du projet, des plans, des prestations et des adaptations techniques nécessaires.

Prix hors frais de notaire sur le terrain, taxe d’aménagement, PFAC le cas échéant, raccordements, viabilisation complémentaire éventuelle, adaptation au sol, aménagements extérieurs et autres frais annexes éventuels.

La faisabilité de la construction reste notamment soumise aux règles d’urbanisme applicables à la parcelle, aux autorisations administratives, aux études techniques et aux études géotechniques nécessaires, notamment G1/G2 selon les obligations applicables.