Référence : CDM-LOMBEZ-T675-1126

Description

LOMBEZ – GERS (32) – TERRAIN PLAT DE 675 M² À SEULEMENT 50 000 €

Constructions du Midi vous propose de découvrir ce beau terrain plat de 675 m², situé sur la commune de Lombez, au cœur du Gers, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Cette parcelle constitue une opportunité pour les personnes souhaitant devenir propriétaires et faire construire une maison individuelle sur mesure, dans un environnement agréable.

À proximité de Samatan et de ses opportunités foncières, Lombez bénéficie d’un emplacement intéressant pour les familles qui souhaitent profiter du cadre de vie du Gers.

Pour comparer les possibilités de construction dans ce secteur, découvrez également notre terrain à bâtir à Cazaux-Savès et notre terrain viabilisé à Encausse.

Prix : 50 000 € – Viabilisation à prévoir.

Résumé

Terrain à bâtir de 675 m² à Lombez (32220), dans le Gers, proposé à 50 000 €. Parcelle plate, proche des commodités, non viabilisée, permettant d’étudier un projet de maison neuve RE2020 avec Constructions du Midi, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.

Informations essentielles

Caractéristique	Information
Localisation	Lombez (32220)
Département	Gers (32)
Superficie	675 m²
Prix du terrain	50 000 €
Prix au m²	Environ 74,07 €
Topographie	Plat
Viabilisation	À prévoir
Commodités	À proximité
Construction	Sous réserve du PLU

Faire construire à Lombez : une belle opportunité dans le Gers

Située dans le secteur du Savès, Lombez offre un cadre de vie particulièrement intéressant pour les acquéreurs qui souhaitent construire leur résidence principale.

Le secteur de Lombez et Samatan permet de profiter d’un environnement gersois tout en restant connecté aux bassins de vie de Gimont, L’Isle-Jourdain et de l’ouest toulousain.

Pour découvrir d’autres projets dans le Gers, vous pouvez consulter notre maison neuve de 180 m² proche de Samatan ou explorer les possibilités de construction autour de Cazaux-Savès.

Les acquéreurs qui recherchent un terrain plus grand pourront également comparer cette parcelle avec notre terrain de 3 700 m² dans le secteur de Samatan.

Votre future maison sur mesure sur 675 m²

Avec une surface de 675 m², ce terrain plat permet d’étudier différentes implantations pour une maison individuelle.

Une maison de plain-pied avec trois chambres, une pièce de vie ouverte sur le jardin et une terrasse pourrait constituer une première piste de réflexion.

Un projet à étage pourrait également être envisagé afin de préserver davantage d’espace extérieur.

Constructions du Midi privilégie une approche personnalisée, en tenant compte de l’orientation du terrain, des règles d’implantation, de la nature du sol et des attentes des futurs propriétaires.

Pour vous inspirer, découvrez notre projet de maison contemporaine de 140 m² à Fonsorbes ou notre article consacré aux avantages de la maison individuelle.

Ces exemples permettent d’imaginer différentes organisations intérieures, même si chaque maison doit être adaptée aux caractéristiques de sa parcelle.

Une recherche immobilière qui s’étend du Gers à l’ouest toulousain

Le choix d’un terrain dépend souvent de plusieurs critères : budget, proximité du travail, superficie souhaitée et cadre de vie.

Les familles qui étudient une construction à Lombez peuvent aussi comparer les offres de Samatan, Gimont, L’Isle-Jourdain, Encausse ou Pujaudran.

À l’inverse, certains acquéreurs élargissent leurs recherches vers la Haute-Garonne, notamment Fontenilles, Saint-Lys, Fonsorbes, Plaisance-du-Touch, Pibrac et Tournefeuille.

Notre sélection de terrains et maisons dans le Gers et en Haute-Garonne présente plusieurs de ces possibilités.

Pour mieux comprendre les différences entre les secteurs et les projets, vous pouvez également découvrir notre agence Constructions du Midi à La Salvetat-Saint-Gilles.

Construire une maison RE2020 à Lombez

Faire construire une maison neuve dans le Gers permet de concevoir un logement adapté aux exigences environnementales actuelles.

La réglementation RE2020 prend notamment en compte la performance énergétique, le confort d’été et l’impact environnemental de la construction.

Sur ce terrain plat de 675 m², une étude d’implantation permettra d’envisager une orientation favorable, des ouvertures adaptées et une organisation intérieure cohérente.

La conception pourra intégrer une isolation performante, des protections solaires et des équipements de chauffage adaptés.

Quel budget pour construire à Lombez ?

Le terrain est proposé au prix de 50 000 €.

Le budget global devra intégrer les frais de notaire, les travaux de viabilisation, les études nécessaires, les taxes applicables et le prix de construction de la maison.

Constructions du Midi peut vous accompagner dans la préparation de ce budget, avec une étude personnalisée de votre future maison.

Pour comparer les projets, découvrez notre exemple de maison avec terrain près de Samatan ainsi que notre projet familial à Fonsorbes.

Pourquoi choisir Constructions du Midi ?

Constructions du Midi accompagne les particuliers dans leurs projets de maisons individuelles sur mesure, en Haute-Garonne, dans le Gers, le Tarn et le Tarn-et-Garonne.

Notre accompagnement comprend l’analyse du terrain, la conception des plans, l’étude du budget, les démarches administratives et le suivi de la construction.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) permet d’encadrer la réalisation du projet avec les garanties prévues par la réglementation.

Notre implantation à La Salvetat-Saint-Gilles facilite l’accompagnement des projets dans l’ouest toulousain et le Gers.

FAQ – Terrain à bâtir à Lombez

Quel est le prix du terrain à Lombez ?

Le terrain est proposé à 50 000 € pour une superficie de 675 m².

Le terrain est-il viabilisé ?

Non, la viabilisation est à prévoir. Les modalités et coûts de raccordement devront être étudiés.

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied peut être envisagée, sous réserve du règlement d’urbanisme et des contraintes techniques.

Constructions du Midi peut-il réaliser une maison sur mesure à Lombez ?

Oui, Constructions du Midi accompagne les projets de maisons individuelles sur mesure dans le Gers.

Peut-on comparer ce terrain avec d’autres parcelles ?

Oui, notamment avec les terrains proposés à Cazaux-Savès, Encausse ou proximité de Samatan.

Contactez Constructions du Midi

Vous souhaitez visiter ce terrain ou étudier votre future maison à Lombez ?

Constructions du Midi – LNB Concept

6 bis avenue Léonard de Vinci
31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Téléphone : 06 65 44 74 69

Site : Constructions du Midi

Référence : CDM-LOMBEZ-T675-1126

Mentions importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Terrain proposé sous réserve de disponibilité. Les caractéristiques, la constructibilité, le bornage, les réseaux, les règles d’urbanisme et les possibilités de construction devront être confirmés avant tout engagement.