Référence : TERRAIN-AUZIELLE-1030

Description

Découvrez une belle opportunité de réaliser votre projet de construction à Auzielle (31650), commune recherchée du sud-est toulousain, à proximité de Saint-Orens-de-Gameville, Labège et Castanet-Tolosan.

Proposé au prix de 220 000 €, ce terrain de 1 030 m² offre une superficie particulièrement intéressante pour imaginer une maison individuelle sur mesure, contemporaine ou traditionnelle, adaptée à vos envies et à votre mode de vie.

Avec Constructions du Midi, constructeur de maisons individuelles en Haute-Garonne, donnez vie à un projet architectural personnalisé, dans le respect des règles d’urbanisme applicables et des caractéristiques du terrain.

Résumé

Terrain à vendre à Auzielle (31650), d’une superficie de 1 030 m², au prix de 220 000 €. Une opportunité pour faire construire une maison neuve sur mesure dans le sud-est de Toulouse, à proximité de Saint-Orens-de-Gameville et de Labège. Étude personnalisée du projet avec Constructions du Midi, constructeur CCMI en Haute-Garonne.

Informations essentielles

Caractéristique	Détail
Commune	Auzielle (31650)
Département	Haute-Garonne (31)
Superficie	1 030 m²
Prix du terrain	220 000 €
Nature du bien	Terrain à bâtir, sous réserve de confirmation de sa constructibilité
Viabilisation	À confirmer
Assainissement	À vérifier
Règles d’urbanisme	PLU et servitudes à vérifier
Projet envisagé	Maison individuelle sur mesure, sous réserve des autorisations nécessaires
Constructeur proposé	Constructions du Midi

Un terrain de 1 030 m² pour imaginer votre future maison

Avec ses 1 030 m², ce terrain à Auzielle permet d’étudier différentes configurations architecturales : une maison de plain-pied, une maison à étage, un garage intégré ou encore une habitation tournée vers un jardin paysager.

Selon l’emprise au sol autorisée, les reculs réglementaires, l’accès et la topographie, votre projet pourrait intégrer une grande pièce de vie ouverte sur l’extérieur, une suite parentale, plusieurs chambres, un bureau pour le télétravail et une terrasse conviviale.

Les équipes de Constructions du Midi vous accompagnent dans l’analyse du terrain, la conception des plans, l’estimation budgétaire et les démarches nécessaires à la réalisation de votre future maison.

Pourquoi faire construire à Auzielle (31650) ?

Auzielle séduit par sa situation dans le sud-est de l’agglomération toulousaine, à proximité des bassins d’emploi de Labège et de Toulouse.

Pour les familles qui souhaitent rester dans ce secteur, plusieurs communes peuvent être comparées. À quelques kilomètres, découvrez notre terrain à bâtir de 749 m² à Saint-Orens-de-Gameville, ou encore notre terrain de 1 094 m² à Escalquens.

Les futurs propriétaires peuvent également étudier des projets à Labège, Odars, Lauzerville, Sainte-Foy-d’Aigrefeuille et Aigrefeuille, selon leurs contraintes de déplacements et leur budget.

Quel type de maison construire sur 1 030 m² à Auzielle ?

Une maison contemporaine de plain-pied

Une maison de plain-pied permet d’organiser les espaces de vie autour du jardin, avec une circulation intérieure fluide et une relation directe entre le séjour et la terrasse.

Pour découvrir d’autres configurations, consultez notre maison contemporaine de 135 m² à Pibrac et notre maison de 145 m² à Castanet-Tolosan.

Une maison familiale à étage

Une construction à étage peut permettre de préserver davantage de surface extérieure et de séparer les espaces de vie des chambres.

Découvrez, à titre d’inspiration, notre maison contemporaine de 135 m² à Plaisance-du-Touch et notre maison de 90 m² à Nailloux.

Ces exemples concernent d’autres terrains : ils illustrent les possibilités architecturales sans préjuger de la constructibilité de la parcelle d’Auzielle.

Maison RE2020 et construction sur mesure

Constructions du Midi vous accompagne dans la conception d’une maison neuve répondant aux exigences de la réglementation environnementale RE2020.

La conception pourra notamment intégrer une orientation optimisée, une isolation performante, des protections solaires adaptées, une ventilation étudiée et des équipements de chauffage répondant aux besoins du logement.

Vous pouvez également comparer différents projets de maison de 145 m² au Vernet, de maison de 150 m² à Cornebarrieu et de maison de 140 m² à Fonsorbes.

Budget pour construire à Auzielle

Le prix de vente annoncé pour ce terrain est de 220 000 €, soit environ 214 €/m².

Le budget global d’un projet de construction devra comprendre le terrain, les frais d’acquisition, la maison, les études nécessaires, les éventuels terrassements, raccordements, taxes et aménagements extérieurs.

Pour comparer différents budgets immobiliers en Haute-Garonne, découvrez notre maison de 95 m² à Mirepoix-sur-Tarn, notre maison de 145 m² à Gratentour ou notre maison de 100 m² à Ayguesvives.

Pourquoi choisir un constructeur CCMI ?

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) constitue un cadre juridique protecteur pour les particuliers qui font construire.

Selon les dispositions contractuelles et légales applicables, il prévoit notamment des garanties concernant la livraison à prix et délais convenus, le parfait achèvement, le bon fonctionnement et la responsabilité décennale. L’assurance dommages-ouvrage doit également être prise en compte.

Constructions du Midi accompagne les futurs propriétaires dans la préparation technique, administrative et budgétaire de leur projet.

Comparer Auzielle avec les autres secteurs de construction en Occitanie

Un projet immobilier mérite parfois d’être comparé avec plusieurs communes afin de trouver le meilleur équilibre entre surface de terrain, budget, cadre de vie et déplacements.

Dans le sud-est toulousain, vous pouvez étudier notre terrain de 600 m² à Ramonville-Saint-Agne, notre terrain de 800 m² à Castanet-Tolosan et notre terrain de 1 094 m² à Escalquens.

Vers l’ouest de Toulouse, découvrez notre terrain de 1 000 m² à Tournefeuille, notre terrain de 682 m² à Fontenilles, notre terrain de 745 m² à Fonsorbes et notre terrain de 525 m² à Pibrac.

Pour les acquéreurs recherchant une superficie plus importante, notre terrain de 1 700 m² à Saint-Lys peut également être étudié.

Dans le Gers, Constructions du Midi présente notamment un terrain de 1 700 m² à Pujaudran, un terrain de 779 m² à Gimont, un terrain de 1 000 m² à Encausse et un terrain de 1 250 m² à Ardizas.

Vous pouvez également découvrir nos projets de maison de 135 m² à Gimont, de maison de 110 m² à Encausse, de maison de 130 m² à Ardizas et de maison de 125 m² à Maurens.

Enfin, les acquéreurs souhaitant élargir leur recherche au Tarn-et-Garonne peuvent comparer les possibilités avec notre projet de maison à étage à Montauban.

Ce maillage permet de découvrir plusieurs configurations de terrains et de maisons neuves, avec des superficies et des budgets différents.

Informations officielles et urbanisme à Auzielle

Avant toute acquisition, il convient de consulter les règles d’urbanisme applicables à la parcelle et de vérifier les possibilités de construction.

Vous pouvez consulter le Géoportail de l’urbanisme pour rechercher les documents d’urbanisme et les servitudes publiés, ainsi que le site officiel du service public pour les démarches liées aux autorisations d’urbanisme.

L’analyse du projet devra notamment porter sur les limites séparatives, la hauteur autorisée, l’emprise au sol, l’accès, le stationnement, les réseaux et les éventuelles prescriptions architecturales.

FAQ – Terrain à bâtir à Auzielle (31650)

Quel est le prix du terrain à Auzielle ?

Le terrain de 1 030 m² est proposé au prix de 220 000 €, sous réserve de disponibilité.

Quelle est la superficie du terrain ?

La parcelle présente une superficie annoncée de 1 030 m².

Quel est le prix au mètre carré ?

Le prix indicatif est d’environ 213,59 €/m².

Peut-on construire une maison de plain-pied à Auzielle ?

Une maison de plain-pied peut être étudiée, sous réserve de la configuration du terrain et des règles d’urbanisme applicables.

Une maison à étage est-elle possible ?

Cette possibilité devra être vérifiée selon le zonage, la hauteur autorisée et les autres prescriptions réglementaires.

Peut-on envisager une piscine ?

Une piscine peut être étudiée selon l’implantation de la maison, les règles d’urbanisme, les contraintes techniques et les autorisations éventuellement nécessaires.

Le terrain est-il viabilisé ?

Cette information reste à confirmer. Une vérification des réseaux et des raccordements sera nécessaire.

Peut-on faire construire une maison RE2020 ?

Oui, un projet de maison neuve conforme à la RE2020 peut être étudié, sous réserve de sa faisabilité technique et administrative.

Constructions du Midi propose-t-il des maisons entièrement personnalisées ?

Oui. L’objectif est de concevoir une maison adaptée aux besoins des futurs propriétaires, à leur budget et aux caractéristiques de la parcelle.

Pourquoi choisir Auzielle pour construire sa maison ?

Auzielle bénéficie d’une situation intéressante au sud-est de Toulouse, à proximité de Saint-Orens-de-Gameville, Labège et des communes environnantes.

Quels frais prévoir en plus du terrain ?

Il faut notamment anticiper les frais de notaire, le coût de la construction, les études, les taxes, les raccordements et les éventuelles adaptations au sol.

Comment obtenir une étude de construction sur ce terrain ?

Contactez Constructions du Midi au 06 65 44 74 69 pour étudier votre projet et établir une première estimation personnalisée.

Votre projet de construction à Auzielle avec Constructions du Midi

Vous recherchez un terrain à bâtir à Auzielle, une maison contemporaine dans le sud-est toulousain ou un constructeur de maisons individuelles en Haute-Garonne ?

Constructions du Midi vous accompagne pour transformer votre projet en une maison personnalisée, adaptée à votre mode de vie et à votre budget.

Constructions du Midi
Téléphone : 06 65 44 74 69

Mentions importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Prix du terrain : 220 000 €, sous réserve de disponibilité et de confirmation des conditions de vente.

Prix hors frais de notaire, construction, taxes, études, raccordements, viabilisation éventuelle et frais annexes.

Les caractéristiques techniques, la constructibilité, le zonage et les possibilités d’implantation devront être confirmés par les documents officiels, les études nécessaires et les autorisations administratives.

Visuels éventuels non contractuels.