Réf. annonce : CDM-2026-08-13-VACQUIERS-M150-01

Description : Vacquiers 31340 : projet de maison neuve sur mesure de 150 m² avec terrain de 1 000 m², à partir de 495 000 €. Construction RE2020 avec Constructions du Midi, au nord de Toulouse.

Résumé

À Vacquiers (31340), au nord de Toulouse, Constructions du Midi vous propose d’étudier un projet de maison neuve d’environ 150 m² sur un terrain de 1 000 m², à partir de 495 000 €.

La surface généreuse du terrain permet d’imaginer une véritable maison familiale, de plain-pied ou à étage selon l’étude du projet, avec de beaux volumes, plusieurs chambres, suite parentale, garage, terrasse et un vaste espace extérieur.

Le projet sera étudié sur mesure en fonction de vos besoins, des caractéristiques du terrain, des règles d’urbanisme applicables et des contraintes techniques identifiées.

Découvrez également le site officiel de Constructions du Midi, nos annonces immobilières ainsi que notre présentation Qui sommes-nous ?.

Les informations essentielles du projet

• Commune : Vacquiers (31340)
• Terrain : environ 1 000 m²
• Maison : environ 150 m² habitables
• Projet : maison individuelle neuve sur mesure
• Prix : à partir de 495 000 €
• Construction : conforme à la réglementation environnementale RE2020
• Architecture : à définir selon vos envies et les règles d’urbanisme
• Garage : possible selon conception et implantation
• Terrasse : possible
• Piscine : envisageable sous réserve de faisabilité et d’autorisation
• Accompagnement : étude personnalisée par Constructions du Midi

Une maison familiale de 150 m² à Vacquiers

Avec environ 150 m² habitables, ce projet permet de concevoir une maison confortable destinée à une famille recherchant de l’espace et une véritable qualité de vie.

Une telle superficie permet notamment d’envisager une grande pièce de vie ouverte sur le jardin, une cuisine avec îlot central, 4 ou 5 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, plusieurs salles de bains, un cellier, un bureau pour le télétravail et un garage.

La maison peut être pensée de plain-pied ou à étage, en fonction de vos préférences, de votre mode de vie et de la meilleure implantation possible sur la parcelle.

Chez Constructions du Midi, l’objectif n’est pas de vous imposer une maison standardisée : chaque projet est étudié en fonction de la famille qui va y vivre.

Un terrain de 1 000 m² pour préserver un véritable extérieur

La parcelle d’environ 1 000 m² à Vacquiers offre une surface particulièrement intéressante pour associer une maison familiale de 150 m² à de vrais espaces extérieurs.

Selon l’implantation retenue et les règles applicables, il pourra être envisagé de conserver une grande partie du terrain pour créer une terrasse, un jardin paysager, une aire de jeux, un potager ou encore prévoir l’emplacement d’une future piscine.

L’orientation de la maison sera également étudiée afin de rechercher un bon équilibre entre luminosité naturelle, confort d’été, performances énergétiques et qualité des espaces extérieurs.

Construire une maison RE2020

Votre future maison sera conçue dans le respect de la RE2020, réglementation qui vise notamment à améliorer les performances énergétiques des constructions neuves et leur confort en période estivale.

L’étude du projet prendra notamment en considération l’orientation, les surfaces vitrées, l’isolation, les équipements de chauffage et de production d’eau chaude ainsi que les caractéristiques techniques nécessaires à l’atteinte des performances réglementaires.

Pour aller plus loin, retrouvez également les conseils et actualités de notre blog Constructions du Midi.

Pourquoi construire à Vacquiers ?

Située en Haute-Garonne (31), Vacquiers bénéficie d’un environnement recherché au nord de l’agglomération toulousaine.

La commune peut constituer une alternative intéressante pour les familles souhaitant construire leur maison neuve en Haute-Garonne tout en recherchant davantage d’espace qu’au cœur de Toulouse et de sa première couronne.

Construire à Vacquiers permet ainsi d’associer un environnement résidentiel à la proximité du bassin d’emploi et des services de la métropole toulousaine.

Vous pouvez également découvrir nos autres opportunités de terrains à bâtir et projets de maisons dans le secteur toulousain.

Une maison véritablement sur mesure

Une surface de 150 m² ouvre de nombreuses possibilités architecturales.

Le projet pourra notamment être travaillé autour d’une architecture contemporaine ou plus traditionnelle, avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin, une pièce de vie centrale, une suite parentale indépendante de l’espace enfants, un bureau, un garage ou encore des espaces de rangement adaptés à votre quotidien.

Notre rôle est de rechercher le meilleur équilibre entre vos envies, votre budget, le terrain, le PLU, les contraintes techniques et les exigences de la RE2020.

Découvrez l’approche de Constructions du Midi pour concevoir votre future maison individuelle dans le Sud-Ouest.

Votre constructeur de maisons en Haute-Garonne

Constructions du Midi accompagne les projets de construction de maisons individuelles sur Toulouse et la Haute-Garonne, mais également dans le Gers, le Tarn et le Tarn-et-Garonne.

Notre accompagnement porte sur l’étude du terrain, la conception de la maison, l’adaptation du projet, les démarches nécessaires à sa réalisation et le suivi de la construction.

Pour découvrir d’autres possibilités avant de choisir votre commune ou votre terrain, consultez régulièrement notre espace annonces et nos articles et conseils sur la construction.

Projet terrain + maison à Vacquiers : quel budget prévoir ?

Le projet présenté est proposé à partir de 495 000 €, sur la base d’une maison d’environ 150 m² associée à un terrain d’environ 1 000 m².

Le budget définitif dépendra toutefois de la conception choisie, des prestations et équipements, de l’adaptation au terrain, des raccordements, de la viabilisation éventuelle, de l’étude de sol, des taxes et frais annexes ainsi que des choix personnels du maître d’ouvrage.

Une étude complète permettra donc d’établir un projet cohérent et personnalisé.

Questions fréquentes sur ce projet à Vacquiers

Peut-on construire une maison de 150 m² sur ce terrain de 1 000 m² ?

Le terrain présente une surface permettant d’étudier ce type de projet. L’implantation définitive devra cependant être validée au regard des règles d’urbanisme, des caractéristiques de la parcelle et des contraintes techniques.

Peut-on construire une maison à étage ?

Un projet à étage peut être étudié. Cette solution permet notamment de réduire l’emprise de la maison et de préserver davantage de jardin.

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Oui, une implantation de plain-pied peut également être étudiée en fonction de la configuration du terrain et des règles applicables.

Peut-on prévoir 4 ou 5 chambres ?

Avec environ 150 m² habitables, plusieurs organisations sont envisageables, notamment 4 chambres avec bureau ou 5 chambres, selon les surfaces et prestations souhaitées.

Peut-on ajouter une piscine ?

Une piscine peut être envisagée sous réserve de la configuration du projet, du PLU et des autorisations nécessaires.

La maison respectera-t-elle la RE2020 ?

Oui. Le projet de construction neuve sera conçu afin de respecter les exigences réglementaires applicables, notamment celles de la RE2020.

La maison est-elle personnalisable ?

Oui. Le projet est étudié sur mesure : architecture, organisation intérieure, nombre de chambres, suite parentale, garage, ouvertures et prestations pourront être travaillés avec vous dans le respect des contraintes techniques, réglementaires et budgétaires.

Comment obtenir une étude personnalisée ?

Contactez Constructions du Midi afin d’étudier le terrain, votre budget, votre mode de vie et le type de maison que vous souhaitez construire.

Constructions du Midi – votre projet de maison à Vacquiers

Vous recherchez un terrain à bâtir à Vacquiers, une maison neuve en Haute-Garonne, un constructeur CCMI, une maison RE2020 ou simplement une équipe capable d’étudier avec vous une maison sur mesure ?

Retrouvez Constructions du Midi et découvrez également toutes nos annonces de terrains et projets de construction ainsi que nos conseils dédiés à la construction de maisons individuelles.

Constructions du Midi
Constructeur de maisons individuelles
Haute-Garonne (31) – Gers (32) – Tarn (81) – Tarn-et-Garonne (82)

Mentions importantes

Projet présenté à titre d’exemple et sous réserve de disponibilité du terrain au moment de la demande. Visuels éventuels non contractuels. Terrain vendu sans entremise avec le constructeur.

Le prix indiqué « à partir de 495 000 € » devra être confirmé après étude complète du projet. Il peut évoluer en fonction des prestations retenues, de l’adaptation au sol, des caractéristiques du terrain, des raccordements, de la viabilisation éventuelle et des contraintes réglementaires.

Les frais de notaire, taxes, frais annexes, travaux extérieurs et aménagements non prévus au contrat ne sont pas inclus sauf mention contraire.

Une étude géotechnique et l’analyse des règles d’urbanisme applicables permettront de déterminer précisément les conditions de réalisation du projet.