Référence : CDM-2026-10-02-PAULHAC-M90-T400-01

Maison 90 m² + terrain à Paulhac | Dès 289 900 €
Description : À Paulhac, étudiez une maison de 90 m² sur un terrain de 400 m², à partir de 289 900 €. Un projet personnalisé avec Constructions du Midi.
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Votre projet de maison à Paulhac

Vous souhaitez faire construire une maison à Paulhac, en Haute-Garonne ? Constructions du Midi vous propose d’étudier un projet de maison de 90 m² habitables sur un terrain de 400 m², à partir de 289 900 €.

Ce projet permet de concevoir un espace de vie adapté à votre quotidien, avec une organisation pensée pour votre famille et une place réservée aux extérieurs.

Les plans seront personnalisés selon vos besoins, votre budget et les possibilités réelles de la parcelle. Pièce de vie ouverte, chambres, rangements et espaces pratiques seront étudiés ensemble pour utiliser au mieux les 90 m² habitables.

Préparez votre démarche avec notre guide des étapes de construction et la chronologie d’un projet, du terrain à la remise des clés.

Les caractéristiques du projet

Caractéristique	Information
Commune	Paulhac
Code postal	31380
Département	Haute-Garonne
Surface habitable	90 m²
Superficie annoncée du terrain	400 m²
Prix maison + terrain	À partir de 289 900 €
Plans et distribution	À définir selon vos besoins
Viabilisation	À confirmer pour cette parcelle
Raccordements et assainissement	À préciser
Garage et aménagements extérieurs	Selon prestations retenues

Retrouvez également notre annonce de terrain à Paulhac, sous réserve de confirmation de la parcelle et de sa disponibilité.

Faire construire une maison de 90 m² à Paulhac

Une maison de 90 m² demande une conception attentive : limiter les surfaces de circulation, prévoir les rangements et travailler la lumière naturelle permet de créer un intérieur agréable à vivre.

Selon les plans et les prestations retenus, votre maison pourra intégrer :

• Une pièce de vie avec cuisine ouverte ou indépendante.
• Des chambres adaptées à votre famille.
• Une salle de bains ou une salle d’eau.
• Des toilettes séparées.
• Des rangements intégrés.
• Un cellier ou un espace polyvalent, selon la distribution.

Le nombre de chambres et les équipements seront précisés lors de l’étude : ils ne sont pas fixés par la seule surface de 90 m².

Une implantation pensée pour le terrain de 400 m²

La conception devra tenir compte des dimensions de la parcelle, de son orientation, des accès et des distances d’implantation.

Une maison de plain-pied ou à étage pourra être examinée selon les règles applicables. L’objectif sera de trouver un équilibre entre la surface habitable, le stationnement et les espaces extérieurs.

Pour préparer cette réflexion, consultez les questions d’urbanisme à vérifier avant de construire, le Géoportail de l’urbanisme et les informations sur le certificat d’urbanisme.

Votre maison sera conçue selon les exigences de la réglementation environnementale RE2020, notamment pour travailler l’isolation, les consommations énergétiques et le confort d’été.

Budget : maison + terrain à partir de 289 900 €

Le prix annoncé concerne le projet de maison de 90 m² avec un terrain de 400 m², à partir de 289 900 €.

Le prix définitif dépendra des plans, des prestations choisies, des caractéristiques de la parcelle et des résultats des études techniques.

Poste	Prise en compte
Maison de 90 m² + terrain de 400 m²	À partir de 289 900 €
Frais d’acquisition et de notaire sur le terrain	En supplément
Terrassement et évacuation des terres	Selon travaux nécessaires et inclusion au contrat
Viabilisation éventuelle	Selon état réel de la parcelle
Raccordements jusqu’à la maison	À préciser et à chiffrer
Assainissement	Selon solution autorisée
Études de sol et adaptation des fondations	Selon études G1/G2 et inclusion au contrat
Taxes et participations	Selon situation du projet
Garage, terrasse, clôtures et jardin	Selon prestations retenues
Cuisine et travaux réservés	Selon notice descriptive

Notre objectif : vous présenter une enveloppe globale claire, avec les prestations comprises et les dépenses supplémentaires identifiées.

Pour préparer votre acquisition, consultez :

• Les précautions pour acheter un terrain hors lotissement.
• Les vérifications pour un terrain en lotissement.
• Le bornage d’un terrain.
• La demande de certificat d’urbanisme.
• Les informations sur le permis de construire.

Pourquoi le CCMI ?

Pour la réalisation de votre maison, le Contrat de construction de maison individuelle, lorsqu’il s’applique, encadre notamment les prestations, le prix convenu, les délais, les conditions suspensives et les garanties.

La notice descriptive permet de distinguer les travaux compris dans le contrat de ceux restant à votre charge. L’achat du terrain demeure une opération distincte du contrat de construction.

Pour comprendre ces protections, découvrez :

• Les garanties Constructions du Midi.
• Notre dossier consacré aux garanties du CCMI.
• Les contrats de construction présentés par Service Public.
• La garantie de livraison à prix et délais convenus.

Secteur et localisation : préparer votre installation à Paulhac

Votre choix doit aussi correspondre à votre quotidien : déplacements professionnels, scolarité, services et activités.

Avant de retenir cette parcelle, pensez à examiner les trajets depuis son adresse exacte, les équipements dont vous avez besoin et les solutions de déplacement adaptées à votre foyer.

Comparer les projets du nord-est toulousain

Pour élargir votre recherche vers Montjoire, Montastruc-la-Conseillère, Garidech ou Gragnague, découvrez également ces annonces, sous réserve de disponibilité :

• Terrain viabilisé de 769 m² à Montjoire.
• Projet de maison de 115 m² en L à Montjoire.
• Terrain de 651 m² à Montastruc-la-Conseillère.
• Terrain viabilisé de 1 000 m² à Garidech.
• Projet de maison de 125 m² à Garidech.
• Terrain de 610 m² à Gragnague.
• Projet de maison de 105 m² à Gragnague.
• Terrain de 700 m² à Saint-Jean.
• Projet de maison de 135 m² à Saint-Jean.

Élargir votre recherche en Haute-Garonne

Si votre recherche porte également sur d’autres secteurs, vous pouvez comparer :

• Un terrain de 781 m² à Vallesvilles.
• Un projet de maison de 130 m² à Vallesvilles.
• Un terrain viabilisé de 531 m² à Toulouse.
• Un terrain de 900 m² à Lamasquère.

Penser les extérieurs dès la conception

Sur un terrain de 400 m², les accès, le stationnement, la terrasse et les plantations doivent être organisés avec attention.

Retrouvez nos conseils pour aménager et valoriser votre extérieur.

FAQ – Maison de 90 m² à Paulhac

Quel est le prix du projet maison + terrain ?

Le projet est proposé à partir de 289 900 €, pour une maison de 90 m² habitables avec un terrain de 400 m². Le prix définitif et les prestations comprises seront précisés après étude.

Combien de chambres peut-on prévoir ?

Le nombre de chambres sera défini avec vous lors de la conception. Une organisation avec trois chambres peut être étudiée, selon les autres espaces souhaités et le budget.

Les plans sont-ils personnalisables ?

Oui, la distribution peut être adaptée à vos besoins : cuisine, chambres, rangements et espaces pratiques, dans le respect des contraintes du projet.

La maison sera-t-elle de plain-pied ?

La configuration n’est pas arrêtée dans cette présentation. Une maison de plain-pied ou à étage sera étudiée selon la parcelle et les règles d’urbanisme.

Le terrain est-il viabilisé ?

La viabilisation doit être confirmée pour cette parcelle précise. Les réseaux et les raccordements nécessaires seront vérifiés avant le chiffrage définitif.

Les frais de notaire sont-ils compris ?

Non. Les frais d’acquisition et de notaire sur le terrain sont à prévoir en supplément.

Un garage est-il compris ?

Aucun garage n’est annoncé comme compris à ce stade. Sa présence, sa surface et son coût devront être précisés dans les plans et la notice descriptive.

Peut-on prévoir une terrasse ?

Une terrasse peut être étudiée selon l’implantation de la maison. Sa surface, ses matériaux et son inclusion dans le budget seront précisés séparément.

Comment les fondations sont-elles définies ?

Les fondations seront étudiées selon la maison et les caractéristiques du sol. Les documents G1 disponibles et les études G2 adaptées au projet permettront de préciser les dispositions nécessaires.

Comment obtenir une proposition personnalisée ?

Contactez Constructions du Midi en indiquant la référence CDM-2026-10-02-PAULHAC-M90-T400-01, vos besoins et votre budget global.

Donnons forme à votre maison à Paulhac

Une maison de 90 m² sur un terrain de 400 m² à Paulhac correspond à votre recherche ?

Échangeons pour définir vos plans, étudier l’implantation et préparer une proposition détaillée.

Lionel Bouthe – Constructions du Midi
Agence de La Salvetat-Saint-Gilles
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Terrain vendu directement par son propriétaire, sous réserve de disponibilité et de confirmation des caractéristiques et conditions de vente. Prix maison + terrain à partir de 289 900 €, selon plans et prestations retenus, hors frais d’acquisition et de notaire, taxes et frais annexes non expressément inclus dans la notice descriptive. Viabilisation éventuelle, terrassement, raccordements, assainissement et adaptation au sol selon études G1/G2 à préciser dans le chiffrage. Projet soumis aux règles d’urbanisme, à la faisabilité technique et à l’obtention des autorisations nécessaires. Visuels non contractuels.