Référence : CDM-LAGARDE-T450-2026
Terrain à vendre Lagarde (31290) – 450 m² à 62 000 €
Description : Découvrez ce terrain constructible de 450 m² à Lagarde, dans le Lauragais, à 62 000 €. Construisez votre maison sur mesure avec Constructions du Midi.
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Terrain constructible à Lagarde : devenez propriétaire dans le Lauragais
Vous recherchez un terrain à bâtir à Lagarde (31290) pour réaliser votre projet de maison individuelle en Haute-Garonne ?
Constructions du Midi vous présente une opportunité de terrain d’environ 450 m², proposé au prix de 62 000 €, dans un environnement résidentiel du Lauragais.
Située entre Toulouse et Castelnaudary, la commune de Lagarde bénéficie d’un cadre de vie rural apprécié des personnes souhaitant conjuguer tranquillité, espace et accès aux bassins d’emploi de la région.
Ce terrain constitue une base intéressante pour envisager une maison individuelle sur mesure, adaptée à votre budget, à votre mode de vie et aux caractéristiques de la parcelle.
Surface de 450 m² à confirmer sur la fiche parcellaire définitive. Disponibilité et prix à vérifier auprès du vendeur.
1. Les caractéristiques du terrain à Lagarde
| Caractéristiques | Informations |
|---|---|
| Commune | Lagarde (31290) |
| Département | Haute-Garonne (31) |
| Secteur | Lauragais |
| Surface annoncée | 450 m² |
| Prix du terrain | 62 000 € |
| Destination | Construction de maison individuelle |
| Viabilisation | À confirmer |
| Assainissement | À vérifier |
| Étude de sol G1 | À demander au vendeur |
| Disponibilité | Sous réserve de confirmation |
Ce terrain peut permettre d’étudier plusieurs configurations de maisons, en fonction des règles d’urbanisme applicables, de l’orientation, de l’emprise au sol autorisée et des caractéristiques techniques.
2. Faire construire sa maison à Lagarde avec Constructions du Midi
Faire construire à Lagarde permet d’envisager un projet personnalisé dans un secteur du Lauragais où l’on peut rechercher davantage de tranquillité et un environnement ouvert sur la campagne.
Chez Constructions du Midi, nous vous accompagnons dans la conception d’une maison correspondant à vos besoins et à votre enveloppe financière.
Plusieurs solutions peuvent être étudiées :
- Maison de plain-pied de 80 à 100 m², sous réserve de faisabilité.
- Maison contemporaine avec trois chambres et espace de vie ouvert.
- Maison à étage pour optimiser l’espace extérieur.
- Projet avec garage, cellier, terrasse et jardin selon implantation possible.
- Maison conforme à la RE2020, avec des équipements adaptés à votre confort.
Notre accompagnement porte notamment sur l’implantation, la conception des plans, l’analyse du terrain, les contraintes d’urbanisme et l’établissement du budget prévisionnel.
3. Quel budget prévoir pour construire à Lagarde ?
Prix annoncé du terrain
62 000 €
Pour environ 450 m², hors frais annexes.
Le prix d’acquisition du terrain ne constitue qu’une partie du financement global.
Pour construire une maison individuelle à Lagarde, il faut également anticiper le coût de la construction, les frais de notaire, les études techniques, les travaux de terrassement, les fondations, l’adaptation au sol, les raccordements et les taxes éventuelles.
Notre objectif : vous présenter une estimation globale terrain + maison, afin de vous permettre d’aborder votre projet avec une vision claire des dépenses à prévoir.
4. Pourquoi construire sous contrat CCMI ?
Le Contrat de construction de maison individuelle (CCMI) est un cadre juridique protecteur pour votre projet de construction.
Il prévoit notamment, dans les conditions légales et contractuelles applicables :
- Un prix convenu et des modalités de révision encadrées.
- Une garantie de livraison à prix et délais convenus.
- Une garantie de remboursement lorsque les conditions légales le prévoient.
- Une garantie de parfait achèvement.
- Une garantie biennale sur les éléments d’équipement concernés.
- Une garantie décennale pour les dommages relevant de son champ.
Constructions du Midi vous accompagne à chaque étape, de la définition de votre maison jusqu’à sa réception.
Pour en savoir davantage, consultez notre guide complet du CCMI.
5. Vivre à Lagarde : un cadre de vie au cœur du Lauragais
Lagarde est une commune de Haute-Garonne située dans le Lauragais, au sud-est de l’agglomération toulousaine.
Son environnement rural peut séduire les familles, les primo-accédants et les acquéreurs qui souhaitent construire une maison dans un secteur plus calme que les zones urbaines.
Les communes voisines à découvrir
La recherche d’un terrain à Lagarde peut également s’étendre aux communes de Villefranche-de-Lauragais, Gardouch, Avignonet-Lauragais, Montgaillard-Lauragais et Saint-Rome.
Chaque commune présente des particularités en matière de foncier, de services, d’accès routiers et de réglementation d’urbanisme.
Constructions du Midi peut vous accompagner dans la comparaison de plusieurs terrains et dans l’étude de votre projet de construction dans le Lauragais.
Urbanisme et faisabilité
Avant de retenir définitivement un terrain, nous analysons les règles applicables à la parcelle, notamment les distances d’implantation, les accès, les servitudes, les possibilités de stationnement et l’emprise au sol.
Vous pouvez consulter le Géoportail de l’urbanisme ainsi que le site officiel Géorisques pour obtenir les premières informations réglementaires.
6. Questions fréquentes : acheter un terrain à Lagarde
Le terrain de 450 m² à Lagarde est-il toujours disponible ?
La disponibilité doit être confirmée auprès du propriétaire ou de son représentant avant toute démarche d’acquisition.
Peut-on construire une maison de plain-pied sur ce terrain ?
Une maison de plain-pied peut être envisagée, sous réserve des dimensions réelles de la parcelle, des règles d’implantation et de l’emprise au sol autorisée. Une étude préalable permettra de confirmer sa faisabilité.
Le terrain est-il viabilisé ?
Cette information reste à confirmer. Il faudra vérifier les réseaux d’eau, d’électricité, de télécommunications et les modalités d’assainissement.
Le prix de 62 000 € comprend-il les frais de notaire ?
Non, sauf indication contraire du vendeur. Le prix affiché correspond au terrain, hors frais d’acquisition et frais annexes.
Une étude de sol est-elle nécessaire ?
Les études géotechniques applicables doivent être examinées selon la localisation et les caractéristiques du terrain. L’étude G1 éventuellement fournie par le vendeur et l’étude G2 adaptée au projet permettent de mieux anticiper les conditions de fondation.
Peut-on faire construire une maison RE2020 à Lagarde ?
Oui, sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires et de concevoir un projet conforme aux exigences réglementaires applicables.
Est-il possible de faire estimer le coût global du projet ?
Oui. Constructions du Midi peut étudier votre projet en distinguant le prix du terrain, le coût de construction et les différents frais complémentaires.
Suis-je obligé de construire avec Constructions du Midi pour acheter ce terrain ?
Non. Le terrain est vendu directement par son propriétaire ou son représentant. Le choix du constructeur reste libre.
7. Votre projet de construction à Lagarde : contactez-nous
Vous souhaitez obtenir des renseignements sur ce terrain de 450 m² à Lagarde ou étudier votre future maison ?
Constructions du Midi vous accompagne dans la conception d’une maison individuelle sur mesure en Haute-Garonne, dans le Gers et les secteurs environnants.
Constructions du Midi
06 65 44 74 69
6 bis avenue Léonard de Vinci, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Contactez-nous pour étudier votre projet, obtenir des informations complémentaires et envisager une implantation adaptée à vos attentes.
Terrain proposé au prix indicatif de 62 000 €, pour une surface annoncée d’environ 450 m², sous réserve de disponibilité, de confirmation de surface et des conditions du vendeur.
Le terrain est vendu directement par son propriétaire ou son représentant, sans entremise de Constructions du Midi dans la transaction foncière.
Prix hors frais de notaire, taxes, raccordements, éventuels travaux de viabilisation, terrassement, adaptation au sol et autres dépenses annexes. Études géotechniques G1/G2 à examiner selon la situation du terrain et la construction envisagée.
Visuels non contractuels. Toute construction reste soumise aux règles d’urbanisme et aux autorisations administratives nécessaires.
Vous êtes intéressé ?
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