Constructions du Midi | En partenariat avec L’Équipe Immo – L’Isle-Jourdain
Rèf 141026 pl145 01
482 000 €
À partir de – Projet maison + terrain
145 m² Maison neuve
900 m² Terrain environ
500 m De l’église
Un emplacement privilégié au cœur de L’Isle-Jourdain
Et si votre future maison réunissait enfin ce que vous recherchez : de beaux volumes, un grand jardin et le charme d’une vie de village à proximité immédiate des commodités ?
Constructions du Midi, en partenariat avec l’agence immobilière L’Équipe Immo de L’Isle-Jourdain, vous propose un projet de construction de maison individuelle de 145 m² sur un terrain d’environ 900 m², idéalement situé au cœur de L’Isle-Jourdain (32600), à seulement 500 mètres de l’église.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les familles souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, tout en restant proches du centre-ville, des commerces et des services.
Une maison de 145 m² pensée pour votre confort
Imaginez une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, conçue autour de vos envies et de votre mode de vie.
Avec ses 145 m² habitables, ce projet offre de nombreuses possibilités d’aménagement :
- Une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin et la terrasse.
- Une cuisine conviviale, ouverte ou indépendante selon vos préférences.
- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau.
- Plusieurs chambres pour accueillir toute la famille.
- Un bureau pour le télétravail.
- Des espaces de rangement optimisés.
- La possibilité d’étudier une terrasse couverte, une pergola ou un espace piscine selon la faisabilité technique et réglementaire.
L’architecture, l’agencement intérieur et les prestations pourront être personnalisés en fonction de vos attentes et de votre budget.
Une maison sur mesure, et non un simple modèle imposé.
Un terrain d’environ 900 m² : de l’espace en plein centre
C’est l’un des véritables atouts de cette proposition.
Disposer d’environ 900 m² de terrain au cœur de L’Isle-Jourdain permet d’envisager un véritable espace extérieur : jardin paysager, terrasse, espace de jeux ou coin détente.
L’implantation de la maison sera étudiée en fonction de l’orientation, des accès, des contraintes d’urbanisme et des caractéristiques du terrain.
La possibilité de réaliser une piscine ou des aménagements complémentaires devra être confirmée après étude.
Pourquoi faire construire à L’Isle-Jourdain (32600) ?
Située dans le Gers, à l’ouest de Toulouse, L’Isle-Jourdain bénéficie d’une situation recherchée entre cadre de vie gersois et proximité du bassin d’emploi toulousain.
La commune séduit notamment par son centre-ville, son marché, ses commerces, ses établissements scolaires et sa desserte ferroviaire.
Construire à L’Isle-Jourdain, c’est pouvoir profiter d’un environnement familial tout en conservant un accès pratique aux principaux pôles économiques de l’ouest toulousain.
Le secteur intéresse notamment les ménages travaillant à Colomiers, Blagnac, Pibrac ou dans l’agglomération toulousaine.
Votre projet maison + terrain à partir de 482 000 €
Ce projet associe :
| Éléments | Description |
|---|---|
| Localisation | L’Isle-Jourdain (32600) |
| Surface habitable | 145 m² |
| Terrain | Environ 900 m² |
| Situation | Cœur de village, à 500 m de l’église |
| Type de projet | Maison individuelle sur mesure |
| Réglementation | RE2020 applicable |
| Cadre contractuel | CCMI selon le montage retenu |
| Partenaire immobilier | L’Équipe Immo – L’Isle-Jourdain |
| Prix de départ | 482 000 € |
Le prix indiqué constitue une base de projet maison + terrain. Le détail des frais inclus ou exclus, notamment frais de notaire, raccordements, viabilisation, terrassement et adaptation au sol, devra être confirmé dans la proposition chiffrée.
Pourquoi choisir Constructions du Midi ?
Chez Constructions du Midi, nous considérons qu’un projet de construction commence bien avant le premier coup de pelle.
Nous vous accompagnons dans les étapes essentielles : étude du terrain, définition des besoins, conception de votre maison, estimation budgétaire, démarches administratives et préparation du chantier.
Dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez notamment des garanties légales prévues par ce contrat, dont la garantie de livraison à prix et délais convenus.
Notre connaissance du secteur de Toulouse, de la Haute-Garonne et du Gers nous permet de vous proposer un accompagnement de proximité.
Un partenariat local avec L’Équipe Immo
Ce projet est présenté en partenariat avec L’Équipe Immo, agence immobilière implantée à L’Isle-Jourdain.
Cette collaboration permet d’associer la connaissance du marché foncier local de notre partenaire à l’expertise de Constructions du Midi dans la conception et la commercialisation de projets de maisons individuelles.
Le terrain est proposé dans le cadre d’une vente distincte de la construction, sous réserve de sa disponibilité et des conditions convenues avec son propriétaire.
8. Secteurs et communes voisines : construire dans l’ouest toulousain et le Gers
Vous recherchez une maison neuve à L’Isle-Jourdain ou dans les communes environnantes ?
Constructions du Midi vous accompagne également dans vos projets à Pujaudran, Ségoufielle, Monferran-Savès, Lias, Auradé, Fontenilles, Léguevin, Pibrac, Colomiers, Saint-Lys, Fonsorbes et Plaisance-du-Touch.
Chaque commune présente ses propres particularités en matière de terrains, d’urbanisme et de budget. Notre accompagnement vise à vous aider à identifier un projet cohérent avec votre situation.
9. Questions fréquentes – Construire à L’Isle-Jourdain
Peut-on construire une maison de plain-pied de 145 m² sur ce terrain ?
Une maison de plain-pied peut être étudiée. Sa faisabilité dépendra notamment de l’emprise au sol autorisée, des règles d’implantation et des contraintes du terrain.
Le terrain est-il proche du centre-ville ?
Oui, selon les informations communiquées, le terrain se situe en cœur de village, à environ 500 mètres de l’église de L’Isle-Jourdain.
Peut-on personnaliser la maison ?
Oui. Les plans, les volumes, l’agencement et les prestations peuvent être adaptés, sous réserve des contraintes techniques, réglementaires et budgétaires.
Le prix de 482 000 € comprend-il tous les frais ?
Il s’agit du prix de départ annoncé pour le projet maison et terrain. Le détail des frais annexes et des éventuelles options devra être précisé dans une étude personnalisée.
Le terrain est-il vendu directement par son propriétaire ?
Le terrain est proposé dans le cadre du partenariat avec L’Équipe Immo. Sa vente fera l’objet d’une opération distincte du contrat de construction, selon les modalités de commercialisation convenues avec le propriétaire.
Quelles garanties apporte le CCMI ?
Le Contrat de Construction de Maison Individuelle prévoit notamment une garantie de livraison à prix et délais convenus, une garantie de parfait achèvement et les garanties légales applicables après réception.
10. Contactez Constructions du Midi
Vous souhaitez construire une maison de 145 m² au cœur de L’Isle-Jourdain sur un terrain d’environ 900 m² ?
Contactez-nous pour étudier votre projet, découvrir les possibilités d’implantation et obtenir une proposition personnalisée.
Constructions du Midi
6 bis avenue Léonard de Vinci 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Partenaire foncier : L’Équipe Immo www.lequipe-immo.com
Visuels et illustrations non contractuels. Prix et disponibilité sous réserve de confirmation. Projet personnalisable selon faisabilité. Adaptation au sol et fondations à définir notamment après étude géotechnique G1/G2 selon les obligations applicables. Raccordements, viabilisation, terrassement et frais annexes à préciser dans le chiffrage définitif.
Vous êtes intéressé ?
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