🌿 Constructions du Midi – Constructeur reconnu en Haute‑Garonne

Une opportunité rare dans le Nord Toulousain, à proximité de Grenade, Seilh, Aussonne et Blagnac. Constructions du Midi 31 constructeur de maisons individuelles depuis plus de 15 ans, avec plus de 500 constructions réalisées, vous présente un projet exclusif de maison contemporaine à étage de 90 m² sur un terrain à bâtir de 420 m² à Merville (31330).

✨ Maison contemporaine à étage – Design, confort et luminosité

Cette maison moderne à étage de 90 m² séduit par son architecture élégante, ses grandes ouvertures vitrées, et sa terrasse couverte donnant sur un jardin paysager.

Caractéristiques :

• Surface habitable : 90 m²
• Type : Maison contemporaine à étage RE2020
• 3 chambres dont une suite parentale à l’étage
• Grande pièce de vie traversante avec baies vitrées plein sud
• Cuisine ouverte conviviale et lumineuse
• Garage intégré ou carport selon configuration
• Terrasse couverte et jardin paysager
• Terrain plat et bien exposé de 420 m²
• Environnement calme et verdoyant

⚡ Maison RE2020 – Performance énergétique & confort durable

Construire avec Constructions du Midi 31, c’est choisir une maison économe, durable et confortable.

• Pompe à chaleur haut rendement
• Isolation thermique renforcée
• Menuiseries aluminium anthracite
• Volets roulants motorisés
• Conception bioclimatique
• Matériaux durables et responsables
• Confort thermique été/hiver
• Réduction des consommations énergétiques

🏗️ Constructions du Midi 31 – 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons construites

Fort de son expérience régionale, Constructions du Midi 31 est un acteur historique du Sud‑Ouest. Nos valeurs :

• Transparence : aucune mauvaise surprise
• Accompagnement humain : un interlocuteur dédié du début à la fin
• Réactivité : suivi permanent et réponses rapides
• Qualité de construction : partenaires sélectionnés pour leur savoir‑faire

📍 Emplacement – Merville (31330)

Située dans un cadre résidentiel paisible, Merville offre un environnement idéal pour une vie de famille :

• Proximité immédiate des écoles, commerces et infrastructures sportives
• Accès rapide à Grenade, Seilh, Blagnac et Toulouse
• Cadre verdoyant et recherché du Nord Toulousain

💬 FAQ – Projet Maison + Terrain Merville (31330)

Le terrain est‑il viabilisé ? Oui, via notre partenaire foncier. Les raccordements et adaptations techniques sont étudiés lors de votre étude personnalisée.

Qu’est‑ce qui est inclus dans le prix ? Le terrain de 420 m² à 98 000 € et la maison contemporaine à étage de 90 m², à partir de 339 500 € (hors frais de notaire, taxes et raccordements).

Puis‑je personnaliser le projet ? Bien sûr ! Chaque maison est 100 % sur mesure, adaptée à votre budget, vos envies et au PLU de Merville.

Quelles garanties offre Constructions du Midi ? Contrat CCMI complet :

• Prix ferme et définitif
• Délais garantis
• Assurance dommage‑ouvrage
• Garantie décennale
• Garantie de parfait achèvement

💰 Prix global : À partir de 339 500 €

Le budget comprend :

• Terrain de 420 m² (98 000 € – partenaire foncier)
• Maison contemporaine à étage de 90 m² RE2020
• Accompagnement complet, du permis de construire à la remise des clés (Hors frais de notaire, taxes, raccordements, PFAC et frais annexes.)

📞 Contact & étude gratuite

Envie d’avancer sur votre projet à Merville (31330) ? 📱 06 65 44 74 69 🌐 www.constructionsdumidi.com 📍 Secteurs : Haute‑Garonne (31) – Gers (32) – Tarn (81) Réf : LNB0207266

⚖️ Mentions légales

Visuels non contractuels – Terrain proposé sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Terrain vendu directement par son propriétaire sans entremise du constructeur. Prix indicatif susceptible d’évolution selon prestations et adaptations techniques. Hors frais de notaire, taxes, raccordements, PFAC et frais annexes.