🌿 Devenez propriétaire de votre maison neuve aux portes de Toulouse !

Vous recherchez le cadre de vie idéal pour votre famille, alliant calme résidentiel et proximité de la métropole toulousaine ?

Constructions du Midi 31 vous propose un projet de construction d’une maison neuve de 95 m² sur une belle parcelle de 470 m² idéalement située à Roquettes (31120), à partir de 334 900 € (coût global estimé terrain + maison).

Concevez une villa lumineuse, moderne et entièrement personnalisée selon vos besoins, conforme aux dernières normes environnementales (RE2020), au sein d’un quartier pavillonnaire très recherché.

🌟 Les points forts de ce projet

• Maison de 95 m² habitables : Agencement optimisé, grand séjour lumineux, cuisine ouverte, 3 ou 4 chambres, salle de bains moderne et prestations de qualité.
• Beau terrain de 470 m² : Un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute intimité.
• Environnement privilégié : Roquettes est une commune verdoyante, familiale et dynamique.
• Localisation stratégique : À seulement 20 minutes du centre de Toulouse, avec accès rapide à l’A64, Muret et Portet-sur-Garonne.
• Commodités à pied ou à proximité : Écoles (maternelle et primaire), commerces locaux, infrastructures sportives et accès direct à la zone commerciale de Roques-sur-Garonne.

🏗️ Un accompagnement de A à Z avec Constructions du Midi

Chez Constructions du Midi 31, chaque projet est unique. Nous dessinons les plans de votre future maison sur-mesure pour qu’elle corresponde exactement à votre mode de vie et à votre budget.

Nous gérons l’intégralité des étapes de votre projet :

• ✔️ Étude géotechnique et optimisation de l’implantation sur le terrain
• ✔️ Conception architecturale sur-mesure
• ✔️ Gestion administrative (dépôt du permis de construire)
• ✔️ Suivi rigoureux du chantier par nos conducteurs de travaux
• ✔️ Garantie de livraison à prix et délais convenus (CCMI)

💬 Foire Aux Questions (FAQ) – Tout savoir sur ce projet

Que comprend exactement le prix à partir de 334 900 € ?

Ce prix de départ comprend le coût du terrain (sélectionné auprès de notre partenaire foncier) et la construction de la maison de 95 m² selon nos prestations de base (hors finitions intérieures telles que les peintures, les sols des chambres et la cuisine équipée).

Quels sont les frais supplémentaires à prévoir (frais annexes) ?

Pour finaliser votre budget global, il conviendra d’ajouter : les frais de notaire liés uniquement à l’achat du terrain, les raccordements et la viabilisation, les taxes d’urbanisme (taxe d’aménagement, PFAC), ainsi que les éventuels coûts d’adaptation au sol dépendants de l’étude géotechnique définitive. Vos conseillers Constructions du Midi vous chiffrent précisément l’ensemble de ces postes dès le premier rendez-vous.

Le plan de la maison de 95 m² est-il modifiable ?

Oui, à 100 %. Le prix indiqué se base sur un modèle type de 95 m², mais nos concepteurs de plans peuvent redistribuer les pièces (création d’une suite parentale, cuisine fermée ou ouverte, garage intégré, etc.) pour s’adapter parfaitement à vos attentes.

Quelles sont les garanties offertes avec Constructions du Midi 31 ?

En signant un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), vous bénéficiez des garanties les plus protectrices du marché : Garantie de parfait achèvement, Garantie biennale (équipements), Garantie décennale (structure) et la Garantie de livraison à prix et délais convenus, couverte par notre garant financier.

📞 Concrétisez votre projet dès maintenant !

Vous souhaitez visiter le terrain ou réaliser une étude gratuite et personnalisée de votre budget ?

• Constructeur : Constructions du Midi
• Téléphone : 📱 06 65 44 74 69
• Ref Annonce : ROQ 0607262

Contactez-nous pour une simulation financière complète et concevons ensemble la maison qui vous ressemble.

⚖️ Mentions légales : Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur, sous réserve de disponibilité. Prix de la maison indicatif hors options. Visuels non contractuels. Prix hors frais de notaire, taxes d’aménagement, PFAC, raccordements, viabilisation et adaptation au sol nécessaire suite à l’étude géotechnique G2.