Votre futur terrain constructible dans une commune recherchée du Sud‑Toulousain

Découvrez ce terrain à bâtir de 500 m², idéalement situé à Saint‑Clar‑de‑Rivière, une commune prisée du Sud‑Ouest pour son cadre de vie verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité immédiate avec Muret et Toulouse. Une opportunité rare pour construire une maison neuve sur mesure dans un secteur résidentiel recherché.

🌳 Les atouts du terrain

• Superficie : 500 m²
• Prix : 82 000 €
• Terrain plat, facile à aménager
• Environnement calme, résidentiel et verdoyant
• Idéal pour une maison contemporaine ou traditionnelle, plain‑pied ou étage
• Possibilité d’intégrer piscine, terrasse, garage, jardin paysager
• Accès rapide vers Muret, l’A64, et Toulouse (moins de 35 min)

Ce terrain offre une configuration parfaite pour un projet de maison individuelle RE2020, avec une belle exposition permettant de créer des espaces lumineux et confortables.

🏡 Construisez votre maison avec Constructions du Midi 31

Avec Constructions du Midi 31, vous bénéficiez d’un accompagnement complet et d’une expertise reconnue dans la construction de maisons neuves sur mesure en Haute‑Garonne (31).

Nos engagements :

• Étude personnalisée de votre terrain et de votre projet
• Plans 100 % sur mesure, adaptés à votre mode de vie
• Analyse complète du PLU et des règles d’urbanisme
• Accompagnement administratif (permis de construire, démarches)
• Contrat CCMI, gage de sécurité et de transparence
• Respect strict des normes RE2020
• Matériaux performants, finitions de qualité, suivi de chantier rigoureux

🌟 Saint‑Clar‑de‑Rivière : un cadre de vie recherché

Située au cœur du Sud‑Toulousain, la commune séduit par :

• son environnement naturel préservé,
• son ambiance familiale,
• la proximité des écoles, commerces, services,
• l’accès rapide aux grands axes vers Toulouse, Muret, Portet‑sur‑Garonne.

Un emplacement idéal pour un projet de maison neuve alliant confort, tranquillité et proximité urbaine.

❓ FAQ – Terrain à bâtir à Saint‑Clar‑de‑Rivière

Q1 – Le terrain est‑il viabilisé ? R : La viabilisation (eau, électricité, télécom, tout‑à‑l’égout le cas échéant) est à vérifier lors de l’étude du terrain. Constructions du Midi vous accompagne pour analyser les réseaux existants et chiffrer les éventuels travaux de raccordement.

Q2 – Puis‑je construire une maison de plain‑pied ou à étage ? R : Oui, le terrain de 500 m² permet d’envisager aussi bien une maison de plain‑pied qu’une maison à étage, sous réserve du respect du PLU (emprise au sol, hauteur, recul par rapport aux limites, stationnement, etc.).

Q3 – Est‑il possible d’installer une piscine ? R : Le terrain plat et la surface disponible sont compatibles avec un projet de piscine. La faisabilité sera confirmée après étude du PLU et des contraintes techniques (implantation, accès, servitudes).

Q4 – Quel est le budget global pour maison + terrain ? R : Le prix du terrain est de 82 000 €. Le budget global dépendra du type de maison, de la surface habitable, des prestations choisies et des aménagements extérieurs. Constructions du Midi réalise une étude chiffrée personnalisée pour vous donner une vision claire : terrain + maison + frais annexes.

Q5 – Comment se déroule l’accompagnement avec Constructions du Midi ? R : Nous vous accompagnons de A à Z :

• visite et analyse du terrain,
• étude de faisabilité (PLU, règles d’urbanisme, servitudes),
• conception des plans sur mesure,
• dépôt du permis de construire,
• suivi du chantier jusqu’à la remise des clés.

📞 Contactez Constructions du Midi

Ne laissez pas passer cette opportunité de construire la maison de vos rêves sur un terrain idéalement situé.

Constructions du Midi Lionel Bouthe 📱 06 65 44 74 69 Ref : STC 270726 1

Étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction.

📝 Mentions légales

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur. Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Prix hors frais de notaire, frais annexes, taxe d’aménagement, PFAC, raccordements, viabilisation éventuelle et adaptation au sol selon étude géotechnique. Visuels non contractuels.