Référence : CDM-2026-09-09-PLAISANCE-DU-TOUCH-01

Description

Plaisance-du-Touch 31830 : terrain à bâtir de 460 m² proposé à 123 000 €, dans un secteur recherché de l’ouest toulousain, idéal pour étudier un projet de maison neuve sur mesure.

Résumé

À Plaisance-du-Touch, cette parcelle de 460 m² est proposée au prix de 123 000 €, soit environ 267 €/m².

Sa superficie peut convenir à la réalisation d’une maison individuelle optimisée, avec stationnement, terrasse et jardin, sous réserve de la configuration exacte du terrain et des règles d’urbanisme applicables.

Un terrain adapté à un projet de maison sur mesure

Avec une surface de 460 m², ce terrain permet d’envisager différents projets de construction :

• maison neuve de plain-pied ;
• maison à étage pour préserver davantage de jardin ;
• maison familiale avec trois ou quatre chambres ;
• garage intégré ou accolé ;
• espace extérieur avec terrasse ;
• conception personnalisée conforme à la RE2020.

L’implantation définitive dépendra notamment de la forme et de la largeur du terrain, de son orientation, de ses accès, des limites séparatives et de l’emprise au sol autorisée.

Faire construire à Plaisance-du-Touch

Située dans l’ouest de la métropole toulousaine, Plaisance-du-Touch bénéficie d’une localisation intéressante à proximité de La Salvetat-Saint-Gilles, Tournefeuille, Colomiers, Cugnaux, Fonsorbes et Toulouse.

La commune dispose d’écoles, de commerces, de services et d’équipements adaptés à la vie quotidienne. Le site officiel de Plaisance-du-Touch permet de consulter les informations et services proposés par la ville.

La commune accueille plus de 2 000 élèves dans ses écoles publiques pour la rentrée 2026, ce qui témoigne de son caractère familial.

Une implantation recherchée dans l’ouest toulousain

Plaisance-du-Touch offre un emplacement permettant de rejoindre plusieurs secteurs économiques et résidentiels importants :

• Tournefeuille et ses projets de maisons neuves ;
• La Salvetat-Saint-Gilles ;
• Toulouse-Lardenne ;
• Colomiers, Blagnac et l’ouest de Toulouse ;
• Pibrac ;
• Fontenilles ;
• Lévignac ;
• Cugnaux ;
• Bonrepos-sur-Aussonnelle.

Cette situation permet d’élargir facilement la recherche d’un terrain ou d’un projet de construction dans toute la partie ouest de la Haute-Garonne.

Vérifications indispensables avant l’achat

Les informations concernant la viabilisation, les raccordements, l’assainissement, le zonage, les servitudes, l’exposition, la pente et la nature du sol devront être confirmées avant tout engagement.

Le Plan local d’urbanisme de Plaisance-du-Touch permet de consulter le zonage et les prescriptions applicables à chaque parcelle.

Il conviendra notamment de vérifier :

• la constructibilité réelle de la parcelle ;
• l’emprise au sol autorisée ;
• les distances par rapport aux limites ;
• la hauteur maximale de la construction ;
• les règles concernant les façades, les clôtures et les stationnements ;
• la présence et la capacité des différents réseaux ;
• les éventuelles servitudes ;
• les conclusions des études de sol G1 et G2.

Un certificat d’urbanisme opérationnel peut également préciser si le projet envisagé est réalisable et indiquer l’état des équipements publics desservant le terrain.

Votre constructeur à proximité de Plaisance-du-Touch

Constructions du Midi vous accompagne pour étudier une maison entièrement sur mesure, adaptée à ce terrain, à vos besoins et à votre budget.

Notre agence située au 6 bis avenue Léonard de Vinci, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles,

se trouve à proximité immédiate de Plaisance-du-Touch. Nous pouvons vous accompagner dans l’analyse du terrain, la conception des plans, l’estimation du budget global et la réalisation de votre maison neuve.

Vous bénéficiez d’un projet encadré par un Contrat de construction de maison individuelle – CCMI, avec les protections prévues pour faire construire en toute sécurité. Découvrez les garanties proposées par Constructions du Midi.

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• un projet de maison à Toulouse-Lardenne.

Informations importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Le prix de 123 000 € concerne uniquement le terrain, sous réserve de sa disponibilité et de la confirmation de son prix par le propriétaire.

Les frais de notaire, frais annexes, taxes, raccordements, branchements, adaptation au sol, fondations particulières, assainissement éventuel, aménagements extérieurs et coût de la construction ne sont pas inclus.

La réalisation du projet reste soumise à l’étude du terrain, aux règles du PLU, à l’étude de sol G2, aux contraintes techniques, à l’obtention du permis de construire, au financement et à la disponibilité de la parcelle.

Visuels et exemples de maisons non contractuels.