Réf. : LAM-T-250926-01
Lamasquère (31600) – Haute-Garonne
Terrain : environ 900 m²
Prix : 99 000 €
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Terrain 900 m² à Lamasquère (31600) – 99 000 € | Constructions du Midi
Description
Terrain à bâtir d’environ 900 m² à Lamasquère (31600) proposé à 99 000 €. Étudiez votre projet de maison sur mesure avec Constructions du Midi : terrain, implantation, budget, RE2020 et CCMI.
Terrain constructible de 900 m² à Lamasquère, au sud-ouest de Toulouse
Vous recherchez un terrain à bâtir à Lamasquère pour construire votre future maison en Haute-Garonne ?
Constructions du Midi vous présente cette opportunité foncière d’environ 900 m² proposée à 99 000 €, permettant d’envisager un projet de maison individuelle sur mesure, sous réserve de la validation des règles d’urbanisme et des caractéristiques techniques de la parcelle.
Avec une superficie de 900 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités pour imaginer une maison adaptée à votre mode de vie : maison de plain-pied ou à étage, garage, suite parentale, bureau, terrasse ou encore aménagement paysager selon les possibilités réelles du terrain.
Constructions du Midi peut vous accompagner pour étudier la cohérence entre le terrain, votre budget et votre projet de maison.
Découvrez également qui sommes-nous et notre approche de la maison individuelle.
Faire construire à Lamasquère (31600)
Lamasquère constitue un secteur intéressant pour les personnes souhaitant construire dans le sud-ouest toulousain, tout en conservant un environnement résidentiel.
La commune dispose notamment d’une école et de différents services municipaux. Pour préparer votre installation, vous pouvez consulter directement le site officiel de la mairie de Lamasquère ainsi que les informations concernant l’école de Lamasquère.
Le secteur permet également d’élargir sa recherche vers Saint-Lys, Fonsorbes, Seysses, Labastidette, Muret, Frouzins, Plaisance-du-Touch et les différentes communes du sud-ouest de Toulouse.
Pour comparer les opportunités du secteur, découvrez par exemple notre terrain à bâtir à Labastidette ainsi que notre terrain disponible à Seysses.
Un terrain de 900 m² pour imaginer une maison réellement sur mesure
La surface disponible permet d’étudier différents types d’implantations.
Selon la configuration exacte de la parcelle, son orientation, son accès, les réseaux, les règles d’urbanisme et l’étude de sol, il pourra notamment être envisagé :
- maison contemporaine ;
- maison traditionnelle ;
- maison de plain-pied ;
- maison à étage ;
- 3 ou 4 chambres ;
- suite parentale ;
- bureau pour le télétravail ;
- garage ou carport ;
- grande terrasse ;
- jardin paysager ;
- piscine, sous réserve des règles applicables.
L’objectif n’est pas de faire entrer une maison standard sur un terrain, mais de concevoir la maison en fonction du terrain et de votre budget.
Constructions du Midi réalise des projets personnalisés en tenant compte de l’orientation, de l’implantation, du mode de vie de ses clients et des contraintes techniques.
Quel budget prévoir pour construire à Lamasquère ?
Le prix annoncé de 99 000 € correspond au terrain seul.
Pour déterminer le véritable coût de votre projet, il est indispensable de raisonner en budget global :
Terrain : 99 000 €
- frais de notaire sur le terrain
- études techniques et géotechniques
- éventuelle viabilisation
- raccordements et branchements
- terrassements
- adaptation de la maison au sol
- taxe d’aménagement
- éventuelle PFAC
- construction de la maison
- éventuelles finitions restant à votre charge
- aménagements extérieurs
= budget global de votre projet de construction
Pour mieux anticiper ces dépenses, consultez notre guide complet 2026 des taxes liées à la construction d’une maison neuve.
Vous pouvez également découvrir la chronologie complète d’un projet de construction, du terrain à la remise des clés.
Étude de sol et adaptation de la maison au terrain
Avant de définir définitivement une maison, plusieurs éléments doivent être vérifiés :
nature du sol → implantation → fondations → terrassements → raccordements → conception de la maison → budget définitif.
L’étude géotechnique permet notamment d’adapter les fondations aux caractéristiques réelles du terrain.
Dans le Sud-Ouest, cette analyse est particulièrement importante en raison des problématiques pouvant notamment concerner les sols argileux et le phénomène de retrait-gonflement.
Retrouvez davantage d’informations dans notre dossier consacré aux garanties et à l’importance de l’étude du terrain.
Pourquoi construire avec un CCMI ?
Une fois le terrain sélectionné, le projet de maison peut être réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) lorsque les conditions légales sont réunies.
Le CCMI encadre notamment le prix, les délais et différentes garanties attachées à la construction.
Pour comprendre précisément son fonctionnement, consultez notre guide complet 2026 pour construire sa maison en CCMI.
Retrouvez également notre dossier détaillé sur les garanties d’une construction de maison individuelle.
Comparer d’autres terrains et projets en Haute-Garonne
Vous n’avez pas encore arrêté définitivement votre commune ?
Constructions du Midi vous permet également de comparer différentes opportunités en Haute-Garonne.
Découvrez notamment :
Terrain de 800 m² à Labastidette
Terrain de 1 700 m² à Saint-Hilaire
Projet maison de 100 m² à Saint-Hilaire
Projet maison de 90 m² à Mauzac
Terrain de 1 090 m² à Martres-Tolosane
Cette comparaison permet de raisonner non seulement sur le prix du terrain, mais surtout sur le coût global du futur projet.
Pourquoi choisir Constructions du Midi ?
Constructions du Midi accompagne ses clients dans la réalisation de maisons individuelles sur mesure en Haute-Garonne et plus largement dans le Sud-Ouest.
Notre accompagnement peut porter sur :
Recherche et analyse du terrain
Étude de faisabilité
Analyse de votre budget global
Conception personnalisée de votre maison
Implantation sur la parcelle
Prise en compte de la RE2020
Préparation du permis de construire
Études techniques
Construction dans le cadre du CCMI lorsque celui-ci est applicable
Suivi du chantier jusqu’à la remise des clés
Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 réalisations, notre objectif est de concevoir un projet cohérent entre votre terrain, votre maison, vos besoins et votre budget.
FAQ – Terrain à Lamasquère
Quel est le prix du terrain à Lamasquère ?
Le terrain d’environ 900 m² est proposé à 99 000 €, sous réserve de disponibilité.
Quelle est la superficie du terrain ?
La parcelle présente une superficie d’environ 900 m².
Peut-on construire une maison de plain-pied ?
La superficie peut permettre d’étudier une maison de plain-pied. La faisabilité définitive dépend toutefois de la configuration du terrain, de son accès et des règles d’urbanisme applicables.
Peut-on construire une maison à étage ?
Oui, un projet à étage peut également être étudié sous réserve des règles d’urbanisme et des caractéristiques de la parcelle.
Peut-on ajouter un garage ?
Un garage intégré ou indépendant peut être étudié en fonction de l’implantation et des règles applicables.
Peut-on construire une piscine ?
Une piscine peut être envisagée si l’implantation, les règles d’urbanisme et les contraintes techniques du terrain le permettent.
Le terrain est-il viabilisé ?
La situation exacte des réseaux et de la viabilisation doit être vérifiée avant engagement. Les éventuels coûts de viabilisation et de raccordement doivent être intégrés au budget global.
Une étude de sol est-elle nécessaire ?
L’étude géotechnique permet de déterminer les caractéristiques du sol et d’adapter les fondations de la future maison.
Puis-je faire réaliser une maison entièrement sur mesure ?
Oui. Constructions du Midi conçoit des maisons personnalisées en fonction du terrain, du budget, des besoins et du mode de vie de ses clients.
Le terrain est-il vendu par Constructions du Midi ?
Non. Le terrain est vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.
Vous souhaitez étudier ce terrain de 900 m² à Lamasquère ?
Nous pouvons étudier avec vous la faisabilité de votre projet et déterminer quelle maison pourrait être adaptée à cette parcelle et à votre enveloppe globale.
Constructions du Midi
Constructeur de maisons individuelles sur mesure
Téléphone : 06 65 44 74 69
Référence à communiquer : LAM-T-250926-01
Informations importantes
Terrain proposé au prix de 99 000 €, sous réserve de disponibilité au moment de la demande.
Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.
La constructibilité, l’implantation, les possibilités architecturales, l’emprise au sol, les accès, les servitudes éventuelles et les caractéristiques techniques devront être vérifiés au regard des règles d’urbanisme applicables et des études nécessaires.
Prix du terrain hors frais de notaire, taxes, raccordements, viabilisation éventuelle, assainissement, terrassements, adaptation au sol selon étude géotechnique G1/G2, construction de la maison et autres frais liés au projet.
Tout projet reste soumis aux autorisations administratives, aux études techniques, aux caractéristiques du terrain et à l’obtention du financement.
Visuels éventuels non contractuels.
Vous êtes intéressé ?
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