Référence : CDM-FONTENILLES-105

Maison neuve de 105 m² – Cuisine extérieure – Terrain de 682 m² – Environnement calme – Projet personnalisable

Faites construire votre maison contemporaine à Fontenilles

CONSTRUCTIONS DU MIDI vous propose un projet de construction à Fontenilles (31470), associant une maison contemporaine de 105 m² habitables, une agréable cuisine extérieure et un terrain de 682 m², dans un environnement calme et résidentiel.

À partir de 367 900 €, imaginez une maison lumineuse, fonctionnelle et ouverte sur l’extérieur, conçue pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’ouest toulousain.

Ce projet privilégie le confort au quotidien, les espaces de convivialité et une architecture contemporaine adaptée à votre mode de vie.

Située à proximité de Fonsorbes, Saint-Lys et Plaisance-du-Touch, Fontenilles constitue un emplacement intéressant pour les familles souhaitant faire construire leur maison tout en restant proches des principaux bassins d’activité de Toulouse.

Pour découvrir d’autres styles architecturaux, consultez notre maison contemporaine de 140 m² à Fonsorbes ou notre maison familiale de 135 m² à Plaisance-du-Touch.

Une maison de 105 m² pensée pour votre confort

Cette maison contemporaine de 105 m² pourra être conçue autour d’espaces lumineux, d’une circulation fluide et d’une ouverture généreuse sur le jardin.

Exemple d’aménagement intérieur :

• Une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte
• Trois chambres, dont une suite parentale selon la configuration retenue
• Une salle de bains familiale
• Un WC indépendant
• Un cellier ou espace buanderie
• De nombreux rangements
• Une terrasse prolongée par une cuisine extérieure

L’organisation des pièces, les surfaces et les prestations seront adaptées à votre budget et à vos souhaits.

Pour les acquéreurs recherchant d’autres configurations, notre maison de 110 m² à Colomiers présente un exemple de maison familiale, tandis que notre maison contemporaine de 130 m² à Ardizas permet d’imaginer un projet avec davantage d’espace.

Une cuisine extérieure pour profiter pleinement de votre jardin

Le véritable atout de ce projet : sa cuisine extérieure.

Imaginez un espace convivial prolongeant naturellement votre terrasse, idéal pour partager des repas en famille, recevoir vos amis et profiter des beaux jours.

Selon les prestations retenues, cette cuisine extérieure pourra accueillir un plan de travail, un espace de cuisson, des rangements et un point d’eau.

Son implantation pourra être étudiée sous une terrasse couverte ou à proximité immédiate de la maison, afin de créer une continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Les équipements et le niveau de finition de la cuisine extérieure seront définis dans le descriptif du projet et le chiffrage définitif.

Pour découvrir d’autres inspirations contemporaines, consultez notre maison de plain-pied de 135 m² à Pibrac ou notre maison de 145 m² à Castanet-Tolosan.

Un terrain de 682 m² dans un environnement calme

Ce projet est proposé sur un terrain de 682 m² situé à Fontenilles, dans un cadre agréable et propice à la vie familiale.

La parcelle est classée en zone UCa et présente les caractéristiques suivantes :

• Superficie de 682 m²
• Environnement calme
• Terrain non viabilisé
• Assainissement autonome à prévoir
• Emprise au sol annoncée de 30 %
• Construction R+1 autorisée selon les informations communiquées

L’emprise au sol maximale théorique représente environ 204,6 m², sous réserve des autres dispositions du PLU et des contraintes propres à la parcelle.

La maison de 105 m², sa terrasse et sa cuisine extérieure devront être implantées dans le respect de ces règles.

Pour comparer d’autres terrains dans l’ouest toulousain, découvrez notre terrain de 745 m² à Fonsorbes, notre terrain de 752 m² à Plaisance-du-Touch et notre terrain de 460 m² à Plaisance-du-Touch.

Fontenilles : le charme de l’ouest toulousain

Fontenilles séduit par son environnement résidentiel et sa situation à l’ouest de Toulouse.

La commune offre un cadre de vie adapté aux familles souhaitant concilier tranquillité, proximité des services et accès aux communes voisines.

À proximité, les secteurs de Fonsorbes, Saint-Lys, Bonrepos-sur-Aussonnelle, La Salvetat-Saint-Gilles, Léguevin et Plaisance-du-Touch offrent également de belles possibilités de construction.

Pour découvrir nos autres projets dans ce secteur, vous pouvez consulter notre maison de 140 m² à Fonsorbes, notre maison de 135 m² à Plaisance-du-Touch et notre projet de plain-pied à Pibrac.

Une maison personnalisée avec Constructions du Midi

Chez Constructions du Midi, chaque projet est étudié selon vos attentes, votre budget et les caractéristiques de votre terrain.

Vous pourrez personnaliser l’architecture, l’organisation des espaces, les menuiseries, les revêtements et les équipements de votre future maison.

Nous privilégions une conception cohérente, avec des prestations adaptées à votre mode de vie et une attention particulière portée au confort thermique.

Selon vos choix, votre maison pourra intégrer une toiture en tuiles terre cuite, un enduit gratté, de grandes ouvertures sur le jardin et une terrasse couverte accueillant votre cuisine extérieure.

Pour découvrir d’autres possibilités de construction, inspirez-vous de notre maison contemporaine de 110 m² à Colomiers et de notre maison de 130 m² à Ardizas.

Construire en toute sérénité avec un CCMI

Votre projet pourra être réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) conclu avec le constructeur habilité.

Ce contrat prévoit notamment les garanties légales applicables :

• Garantie de livraison à prix et délais convenus
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie de bon fonctionnement
• Garantie décennale

L’assurance dommages-ouvrage devra également être prévue conformément à la réglementation.

Constructions du Midi vous accompagne dans la préparation et la conception de votre projet, en coordination avec les professionnels intervenant dans sa réalisation.

Découvrez également notre agence Constructions du Midi à La Salvetat-Saint-Gilles.

Votre budget maison et terrain à Fontenilles

Maison contemporaine de 105 m² avec cuisine extérieure + terrain de 682 m² : à partir de 367 900 €

Le terrain est proposé au prix de 110 000 €, frais d’agence à la charge du vendeur.

Le prix global annoncé constitue une base commerciale à confirmer par une proposition détaillée précisant les prestations incluses, notamment les équipements de la cuisine extérieure.

Le terrain étant non viabilisé, les raccordements aux réseaux et l’installation d’un assainissement autonome devront être étudiés.

Les frais de notaire, les études de sol, les éventuelles adaptations au terrain, les taxes et les prestations non expressément comprises dans le chiffrage restent à prévoir.

Pour comparer d’autres budgets, consultez notre maison de 130 m² à Ardizas à partir de 377 900 €, notre maison de 110 m² à Colomiers à partir de 435 000 € et notre maison de 140 m² à Fonsorbes à partir de 456 900 €.

FAQ – Maison neuve à Fontenilles

Peut-on personnaliser les plans de la maison ?

Oui. La maison de 105 m² pourra être adaptée à vos besoins, sous réserve de faisabilité et du budget disponible.

La cuisine extérieure est-elle comprise dans le prix ?

Le projet prévoit une cuisine extérieure. Son aménagement exact, ses équipements et les prestations incluses devront être confirmés dans la proposition commerciale définitive.

Le terrain est-il viabilisé ?

Non. Les travaux de viabilisation devront être étudiés et chiffrés.

Quel assainissement faut-il prévoir ?

Un assainissement autonome, dont la faisabilité et le dimensionnement devront être validés par les études nécessaires et le SPANC.

Peut-on construire une maison à étage ?

La zone UCa autorise, selon les informations communiquées, une construction en R+1. Le projet devra respecter l’ensemble des dispositions du PLU.

Contactez Constructions du Midi pour votre projet à Fontenilles

Vous souhaitez faire construire une maison contemporaine de 105 m² avec cuisine extérieure sur un terrain de 682 m² à Fontenilles ?

Constructions du Midi vous accompagne dans la conception de votre future maison et l’étude de votre budget.

CONSTRUCTIONS DU MIDI

6 bis avenue Léonard de Vinci
31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Téléphone : 06 65 44 74 69
Site : www.constructionsdumidi.com

Prix indicatif du projet terrain + maison : à partir de 367 900 €.

Terrain vendu directement par son propriétaire ou par l’intermédiaire du professionnel mandaté, frais d’agence à la charge du vendeur. Constructions du Midi n’intervient pas en qualité de vendeur du terrain. Offre sous réserve de disponibilité, de faisabilité technique et réglementaire. Terrain non viabilisé, assainissement autonome à prévoir. Les frais de notaire, raccordements, études de sol G1/G2, adaptations au sol, taxes et prestations non expressément incluses restent à prévoir. Plans et visuels non contractuels.