Référence : CDM-VERNET-145

Maison individuelle de 145 m² – Terrain de 707 m² – Cœur de village – Projet personnalisable – À partir de 499 600 €

Votre future maison contemporaine au cœur du Vernet

CONSTRUCTIONS DU MIDI vous propose un magnifique projet de construction au Vernet (31810), au sud de Toulouse, associant une maison contemporaine de 145 m² habitables à un terrain plat de 707 m², idéalement situé au cœur du village.

À partir de 499 600 €, imaginez une maison familiale élégante, lumineuse et confortable, conçue selon vos envies et votre mode de vie.

Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et de la gare, avec un accès facilité aux grands axes routiers.

Cette opportunité s’adresse aux familles recherchant une maison neuve spacieuse, dans un environnement agréable, sans renoncer à la proximité de Toulouse.

Pour comparer différents projets contemporains, découvrez également nos propositions de maisons à Pibrac, Plaisance-du-Touch, Castanet-Tolosan et Colomiers.

Une maison contemporaine de 145 m² pensée pour votre confort

Imaginez une architecture moderne aux lignes élégantes, de larges ouvertures sur le jardin et des espaces de vie généreux.

Cette maison de 145 m² pourrait notamment accueillir :

• Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
• Quatre chambres, dont une suite parentale
• Une salle de bains familiale
• Une salle d’eau privative
• Deux WC
• Un cellier ou une buanderie
• De nombreux rangements
• Une terrasse ouverte sur le jardin
• Un garage selon la configuration retenue

L’aménagement intérieur, le nombre de chambres et l’architecture seront entièrement étudiés selon vos besoins et les possibilités d’implantation sur le terrain.

Une construction à étage R+1 peut notamment être envisagée, sous réserve de validation des règles d’urbanisme.

Pour découvrir une autre conception familiale, inspirez-vous de notre maison contemporaine à étage de 135 m² à Plaisance-du-Touch ou de notre maison de 145 m² à Castanet-Tolosan.

Un terrain plat de 707 m² au cœur du village

Le terrain bénéficie d’une situation intéressante au Vernet, avec une superficie de 707 m² permettant d’envisager un beau projet architectural et des espaces extérieurs agréables.

Ses principaux avantages :

• Terrain plat
• Situation au cœur du village
• Proximité des commerces et des commodités
• Gare accessible rapidement
• Réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout en bordure
• Possibilité de construction R+1 annoncée

L’implantation de la maison devra respecter les règles d’urbanisme applicables à la parcelle.

Pour comparer d’autres opportunités foncières dans l’ouest toulousain, découvrez notre terrain de 752 m² à Plaisance-du-Touch et notre terrain viabilisé de 745 m² à Fonsorbes.

Une architecture personnalisée selon vos envies

Chez Constructions du Midi, nous considérons que chaque maison doit correspondre à la personnalité et au mode de vie de ses occupants.

Votre projet pourra intégrer, selon votre budget et les contraintes techniques, une grande baie vitrée donnant sur le jardin, une suite parentale, un espace de télétravail, une terrasse couverte ou encore un garage.

L’architecture pourra privilégier une esthétique contemporaine avec toiture en tuiles terre cuite, enduit gratté et menuiseries adaptées au style recherché.

Pour vous inspirer, consultez notre maison contemporaine de plain-pied de 135 m² à Pibrac, notre maison familiale de 140 m² à Fonsorbes et notre maison de 130 m² à Ardizas.

Le Vernet : un emplacement recherché au sud de Toulouse

Situé en Haute-Garonne, Le Vernet offre un cadre de vie agréable, entre esprit village et proximité des pôles d’activité toulousains.

La commune bénéficie notamment d’une gare et de commerces de proximité.

Sa situation permet également de rejoindre les secteurs de Labarthe-sur-Lèze, Venerque, Pins-Justaret, Lagardelle-sur-Lèze, Grépiac, Auterive et Muret.

Pour les familles souhaitant élargir leur recherche, Constructions du Midi accompagne également des projets vers Castanet-Tolosan, Baziège, Gardouch, Nailloux et Saint-Léon.

Vous pouvez notamment découvrir notre terrain de 770 m² à Gardouch ou notre maison contemporaine de 145 m² à Castanet-Tolosan.

Un projet de construction accompagné par Constructions du Midi

Faire construire sa maison représente une étape importante.

Notre objectif est de vous accompagner dans chaque phase de votre projet avec proximité, transparence et professionnalisme.

Nous intervenons notamment sur l’étude du terrain, la conception architecturale, la définition des prestations, l’établissement du budget et le suivi du projet.

Pour mieux découvrir notre implantation locale, consultez notre article consacré à l’ouverture de l’agence Constructions du Midi à La Salvetat-Saint-Gilles.

Vous pourrez également comparer notre projet de maison de 110 m² à Colomiers avec notre maison contemporaine à étage de 135 m² à Plaisance-du-Touch.

Construire en toute sérénité avec un CCMI

Votre future maison pourra être réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), signé avec le constructeur habilité.

Ce contrat encadre les engagements du constructeur et prévoit notamment les garanties légales applicables :

• Garantie de livraison à prix et délais convenus
• Garantie de parfait achèvement
• Garantie de bon fonctionnement
• Garantie décennale

L’assurance dommages-ouvrage devra également être souscrite dans les conditions prévues par la réglementation.

Budget de votre projet au Vernet

Maison contemporaine de 145 m² + terrain de 707 m² : à partir de 499 600 €

Ce prix constitue une proposition indicative de projet terrain et maison, à confirmer par une étude personnalisée et un chiffrage détaillé.

Le terrain est proposé à 189 000 €.

Les prestations de construction comprises dans le prix devront être précisées dans la notice descriptive et la proposition commerciale.

Les frais de notaire, les frais de raccordement et de viabilisation, les études de sol nécessaires, les éventuelles adaptations au terrain, les taxes et les aménagements extérieurs non expressément chiffrés ne sont pas inclus.

Pour situer ce budget par rapport à d’autres projets, découvrez notre maison de 145 m² à Castanet-Tolosan à partir de 498 600 €, notre maison de 135 m² à Pibrac à partir de 489 900 € et notre maison de 140 m² à Fonsorbes à partir de 456 900 €.

FAQ – Maison neuve de 145 m² au Vernet

Peut-on personnaliser les plans de la maison ?

Oui. La disposition des pièces, le nombre de chambres, les équipements et l’architecture peuvent être étudiés selon vos souhaits, votre budget et les contraintes du terrain.

Peut-on construire une maison à étage ?

Une construction R+1 est annoncée comme envisageable. Elle devra être confirmée au regard du règlement d’urbanisme applicable.

Le terrain est-il viabilisé ?

Les réseaux d’eau, d’électricité et de tout-à-l’égout sont annoncés en bordure. Les branchements et raccordements restent à prévoir.

Une piscine peut-elle être envisagée ?

Une piscine pourra être étudiée selon l’implantation de la maison, la surface disponible, les règles d’urbanisme et votre budget. Elle n’est pas comprise dans le prix annoncé.

Le prix de 499 600 € comprend-il les frais de notaire ?

Non. Les frais de notaire et les autres dépenses non expressément mentionnées comme incluses restent à prévoir.

Votre maison au Vernet commence ici

Vous souhaitez faire construire une maison contemporaine de 145 m² au cœur du Vernet ?

Constructions du Midi vous accompagne dans la conception d’un projet personnalisé, adapté à votre famille et à votre budget.

CONSTRUCTIONS DU MIDI

6 bis avenue Léonard de Vinci
31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Téléphone : 06 65 44 74 69
Site : www.constructionsdumidi.com

Prix indicatif du projet terrain + maison : à partir de 499 600 €.

Terrain vendu directement par son propriétaire ou par son mandataire, sous réserve de disponibilité. Constructions du Midi n’intervient pas en qualité de vendeur du terrain. Construction proposée sous réserve d’étude technique, de faisabilité réglementaire et d’établissement d’un contrat de construction. Les illustrations, plans et visuels sont non contractuels. Les frais de notaire, raccordements, viabilisation, taxes, études G1/G2, adaptations au sol et prestations non expressément incluses restent à prévoir.