Référence : CDM-2026-09-02-ENCAUSSE-M110-01

Méta-description : Maison neuve de 110 m² avec terrain de 1 000 m² à Encausse (32430), dans le Gers. Projet maison + terrain à partir de 295 900 € avec Constructions du Midi.

Votre maison neuve de 110 m² à Encausse dans le Gers

Vous recherchez un projet de construction de maison à Encausse (32430), dans le Gers, à proximité de Cadours et de l’ouest toulousain ?

Constructions du Midi vous propose d’étudier la réalisation d’une maison individuelle sur mesure de 110 m² habitables, associée à un terrain à bâtir de 1 000 m², pour un projet global proposé à partir de 295 900 € selon prestations, adaptations techniques et conditions définitives du projet.

Avec une surface habitable confortable et un terrain généreux de 1 000 m², ce projet permet d’imaginer une maison familiale agréable, fonctionnelle et largement ouverte sur les espaces extérieurs.

Le projet en quelques chiffres

• Commune : Encausse (32430)
• Département : Gers
• Terrain : 1 000 m²
• Surface annoncée constructible : environ 700 m²
• Maison : environ 110 m² habitables
• Projet : maison individuelle sur mesure
• 3 chambres envisageables
• Suite parentale possible selon configuration
• Grande pièce de vie
• Cuisine ouverte ou semi-ouverte
• Cellier
• Garage possible selon conception et budget
• Terrasse et espace piscine envisageables selon faisabilité
• Maison conforme à la réglementation environnementale applicable
• Projet maison + terrain : à partir de 295 900 €

Les plans restent personnalisables selon votre mode de vie, la configuration du terrain, les règles d’urbanisme et votre enveloppe budgétaire.

Une maison de 110 m² pensée pour la vie de famille

Avec environ 110 m² habitables, cette maison peut être conçue de manière très fonctionnelle.

Une configuration peut par exemple comprendre une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine conviviale, un cellier, trois chambres dont éventuellement une suite parentale, une salle de bains familiale et des rangements adaptés.

Selon vos attentes, une maison de plain-pied peut être particulièrement intéressante sur ce terrain afin de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Chaque projet reste toutefois entièrement personnalisable.

Chez Constructions du Midi, l’objectif est de concevoir une maison adaptée à votre terrain, à votre budget et à votre quotidien, sans vous imposer un modèle standard.

Découvrez les réalisations de maisons individuelles Constructions du Midi pour vous inspirer dans la conception de votre future maison.

Un terrain de 1 000 m² à Encausse

Le projet est associé à un terrain à bâtir de 1 000 m², dont environ 700 m² sont annoncés constructibles.

La parcelle est annoncée viabilisée en eau, électricité et fibre et intégrée dans un petit lotissement composé de cinq parcelles.

Cette superficie permet d’étudier une implantation agréable avec une vraie séparation entre la maison, les stationnements, la terrasse et le jardin.

La partie non constructible devra naturellement être prise en compte dans l’implantation définitive.

Les règles du lotissement, l’assainissement, les servitudes éventuelles, le bornage, les accès et les caractéristiques précises du sol devront également être confirmés.

Une belle implantation pour profiter du jardin

Avec 1 000 m² de terrain, l’implantation peut être travaillée afin de conserver un espace extérieur généreux.

Une maison de 110 m² peut notamment permettre d’envisager une grande terrasse, un jardin paysager, un potager ou encore un espace piscine lorsque les règles applicables et la configuration du terrain le permettent.

L’orientation des pièces de vie et des ouvertures sera étudiée afin de créer une relation agréable entre l’intérieur et le jardin.

Pourquoi faire construire à Encausse ?

Située dans le Gers, à proximité de Cadours et de la Haute-Garonne, Encausse peut constituer une alternative intéressante pour les familles recherchant de l’espace tout en conservant une liaison avec l’ouest de l’agglomération toulousaine.

Le secteur permet de comparer différents marchés fonciers entre le Gers et la Haute-Garonne.

Retrouvez toutes nos annonces de terrains et maisons neuves.

Vous pouvez notamment comparer ce projet avec notre terrain à bâtir à L’Isle-Jourdain, commune stratégique du Gers pour les personnes travaillant sur l’agglomération toulousaine.

En Haute-Garonne, découvrez également notre terrain à Lévignac, notre terrain à bâtir à Aussonne ainsi que notre terrain à Pibrac.

Ce maillage territorial permet de comparer les opportunités entre Gers, ouest toulousain et Haute-Garonne avant d’arrêter définitivement le secteur de votre projet.

Une maison conforme à la RE2020

La future construction devra respecter la réglementation environnementale applicable au permis de construire.

La conception de la maison prendra notamment en compte son orientation, son isolation, ses surfaces vitrées, son confort d’été et ses équipements.

Pour mieux comprendre cette réglementation, consultez notre guide complet consacré à la RE2020.

Faire construire avec un CCMI

Lorsque le projet est validé et qu’un contrat est conclu, la construction peut être encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI.

Ce contrat prévoit différentes obligations et garanties destinées à encadrer la réalisation de la maison.

Vous pouvez consulter notre guide complet du CCMI ainsi que les garanties proposées pour la construction d’une maison individuelle.

Urbanisme et permis de construire à Encausse

Avant la conception définitive, les règles applicables à la parcelle devront être analysées précisément.

Le document d’urbanisme, le règlement du lotissement, l’emprise autorisée, les hauteurs, les retraits, l’accès, le stationnement, la gestion des eaux pluviales, l’assainissement et les servitudes éventuelles peuvent avoir une incidence directe sur le projet.

Pour préparer cette étape, consultez notre guide des règles d’urbanisme avant de construire ainsi que nos conseils pour préparer un permis de construire.

Constructions du Midi, constructeur de maisons individuelles dans le Gers

Constructions du Midi accompagne les particuliers dans leurs projets de maisons neuves sur mesure dans le Gers, en Haute-Garonne et autour de Toulouse.

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, nous concevons des projets personnalisés en fonction du terrain, du budget et des attentes de chaque famille.

Notre accompagnement peut couvrir l’analyse du terrain, l’étude de faisabilité, la conception des plans, l’implantation, la préparation du permis de construire, l’étude RE2020 et le suivi du chantier.

Découvrez Constructions du Midi et notre expertise dans la construction de maisons individuelles dans le Sud-Ouest.

Prix du projet : à partir de 295 900 €

Le projet maison de 110 m² + terrain de 1 000 m² à Encausse est proposé à partir de 295 900 €.

Le prix définitif dépendra notamment des plans retenus, des prestations choisies, des études de sol, de l’adaptation de la construction au terrain, des terrassements, des raccordements, de l’assainissement et des différents frais annexes.

Une étude personnalisée permettra d’établir le budget global terrain + maison.

FAQ – Maison neuve à Encausse

Quelle est la surface de la maison ?

Le projet prévoit une maison d’environ 110 m² habitables, avec des plans personnalisables.

Quelle est la superficie du terrain ?

Le terrain présente une superficie annoncée de 1 000 m².

Quelle surface est constructible ?

Environ 700 m² sont annoncés constructibles, sous réserve de confirmation par les documents d’urbanisme et le règlement du lotissement.

Quel est le prix du projet maison + terrain ?

Le projet est proposé à partir de 295 900 €, sous réserve de disponibilité du terrain et des validations techniques, administratives et financières.

Peut-on prévoir trois chambres ?

Oui. Une maison de 110 m² permet d’étudier une configuration comprenant notamment trois chambres, avec éventuellement une suite parentale selon les plans retenus.

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Oui, cette solution peut être étudiée et semble particulièrement cohérente avec la superficie disponible, sous réserve des règles applicables au terrain.

Une piscine peut-elle être prévue ?

Un espace piscine peut être étudié selon l’implantation de la maison, la surface réellement disponible, les règles du lotissement et les contraintes techniques.

Le terrain est-il viabilisé ?

Le terrain est annoncé viabilisé en eau, électricité et fibre. Les raccordements privatifs et leurs coûts devront néanmoins être confirmés.

Quel assainissement est prévu ?

L’assainissement n’est pas précisé dans les informations disponibles et devra être vérifié avant engagement.

Votre projet de maison à Encausse

Vous souhaitez construire une maison de 110 m² à Encausse sur ce terrain de 1 000 m² ?

Constructions du Midi peut étudier avec vous l’implantation de la maison, ses plans, sa faisabilité technique et le budget global du projet.

Retrouvez toutes nos annonces de terrains et maisons ou contactez-nous directement via notre formulaire de contact.

Constructions du Midi – Constructeur de maisons individuelles sur mesure
Toulouse – Haute-Garonne – Gers
Téléphone : 06 65 44 74 69

Informations importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Projet maison + terrain proposé à partir de 295 900 €, sous réserve de disponibilité du terrain et des validations nécessaires.

Visuels non contractuels.

Le terrain est vendu séparément par son propriétaire. Le coût de la construction dépend du projet définitivement retenu et des conditions contractuelles.

Les frais de notaire liés au terrain, taxes, taxe d’aménagement, PFAC éventuelle, raccordements, viabilisation complémentaire éventuelle, assainissement, adaptation au sol, études géotechniques, terrassements, accès, clôtures, aménagements extérieurs et autres frais annexes ne sont pas inclus sauf mention contractuelle contraire.

Les possibilités d’implantation et d’aménagement présentées sont données à titre d’exemple non contractuel.

Le projet reste soumis au document d’urbanisme applicable, au règlement du lotissement, aux servitudes, aux capacités des réseaux, à l’assainissement, aux études de sol G1/G2 selon le cas, à l’adaptation de la construction au terrain, à l’obtention du permis de construire ainsi qu’aux validations techniques, administratives, contractuelles et financières.