Référence : CDM-2026-09-03-FROUZINS-M100-01

Maison de 100 m² + terrain de 500 m² à Frouzins

Vous recherchez un projet de construction de maison à Frouzins (31270), au sud-ouest de Toulouse ?

Constructions du Midi vous propose d’étudier ce projet de maison neuve de 100 m², implantée sur un terrain à bâtir de 500 m², pour un budget global indicatif à partir de 373 600 €.

Une configuration particulièrement adaptée à une résidence principale, dans un secteur résidentiel proche de Seysses, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Roques, Muret et Toulouse.

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Une maison fonctionnelle de 100 m²

Avec ses 100 m² habitables, cette maison peut être pensée pour offrir un excellent équilibre entre confort, fonctionnalité et budget.

À titre d’exemple, elle pourrait comprendre :

• une belle pièce de vie lumineuse ;
• une cuisine ouverte ;
• 3 chambres ;
• une salle de bains ;
• un WC indépendant ;
• un cellier ;
• des rangements ;
• de grandes ouvertures sur le jardin ;
• une terrasse ;
• et un garage ou carport selon le projet retenu.

La maison peut être étudiée en plain-pied ou dans une autre configuration selon les contraintes du terrain et vos préférences.

Les plans restent personnalisables afin d’adapter la maison à votre mode de vie.

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Un terrain de 500 m² à Frouzins

Le projet est étudié sur une parcelle d’environ 500 m², proposée au prix de 140 000 €.

Le terrain est annoncé dans le secteur de la rue du Midi à Frouzins, dans un environnement résidentiel et familial.

Sa superficie permet d’envisager une maison individuelle avec jardin, terrasse et stationnement, sous réserve des règles d’urbanisme et des caractéristiques techniques de la parcelle.

La viabilisation, les réseaux, l’assainissement, les servitudes, le bornage et les conditions d’accès devront être confirmés avant tout engagement.

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

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Faire construire à Frouzins

Située dans le sud-ouest de l’agglomération toulousaine, Frouzins (31270) constitue un secteur intéressant pour les familles souhaitant faire construire leur maison tout en restant proches de Toulouse.

La commune se situe notamment à proximité de Seysses, Cugnaux, Villeneuve-Tolosane, Roques, Portet-sur-Garonne et Muret.

Pour découvrir la commune et les services disponibles, consultez le site officiel de la Ville de Frouzins.

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Une maison adaptée à une parcelle de 500 m²

Sur une parcelle de cette superficie, une maison de 100 m² permet de conserver un extérieur agréable tout en proposant une surface habitable confortable.

L’implantation pourra être travaillée afin d’optimiser :

• l’orientation de la pièce de vie ;
• les apports de lumière naturelle ;
• l’accès au jardin ;
• les stationnements ;
• l’espace terrasse ;
• les circulations extérieures ;
• et les éventuels aménagements futurs.

Une maison compacte et bien conçue peut permettre de conserver une belle qualité de vie sans surcharger la parcelle.

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Urbanisme à Frouzins

Avant de finaliser le projet, une étude précise du document d’urbanisme applicable devra être réalisée.

Vous pouvez consulter la page urbanisme de la Ville de Frouzins.

Il conviendra notamment de vérifier :

• le zonage ;
• l’emprise au sol ;
• les hauteurs ;
• les retraits ;
• les limites séparatives ;
• les accès ;
• les obligations de stationnement ;
• les réseaux ;
• l’assainissement ;
• et les servitudes éventuelles.

Ces éléments permettront d’adapter précisément la maison à la parcelle.

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Maison RE2020 à Frouzins

Le projet sera étudié conformément à la réglementation environnementale applicable au permis de construire.

La RE2020 prend notamment en compte la performance énergétique, le confort d’été, l’isolation, l’orientation et l’impact environnemental de la maison.

Retrouvez davantage d’informations dans notre guide complet de la RE2020.

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Construire sous CCMI avec Constructions du Midi

La construction peut être réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI, sous réserve de la validation définitive du projet.

Le CCMI constitue un cadre réglementé qui permet notamment d’encadrer le prix, les délais et les garanties prévues par la loi.

Découvrez notre guide complet du CCMI ainsi que notre page dédiée aux garanties de construction.

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Constructions du Midi : constructeur de maisons en Haute-Garonne

Constructions du Midi accompagne ses clients dans leurs projets de maisons individuelles sur mesure à Toulouse, en Haute-Garonne et dans le Gers.

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, notre équipe peut vous accompagner à chaque étape :

• analyse du terrain ;
• étude du PLU ;
• conception des plans ;
• implantation ;
• étude budgétaire ;
• permis de construire ;
• RE2020 ;
• études techniques ;
• CCMI ;
• suivi de chantier ;
• réception de la maison.

Découvrez également qui sommes-nous.

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Comparer les projets autour de Frouzins

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Découvrez notre terrain à bâtir à Muret ainsi que notre projet de maison contemporaine à Muret.

Vous pouvez également comparer avec notre terrain à Saint-Clar-de-Rivière, notre projet maison à Escalquens ou encore notre projet à Saint-Orens-de-Gameville.

Retrouvez aussi toutes nos annonces de terrains et maisons, nos réalisations et nos conseils pour faire construire.

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Prix du projet : à partir de 373 600 €

Maison de 100 m² + terrain de 500 m²

Budget global indicatif : à partir de 373 600 €

Ce montant correspond à une hypothèse de projet comprenant :

• un terrain proposé à 140 000 € ;
• une maison neuve d’environ 100 m² ;
• selon les prestations retenues et après validation technique et réglementaire.

Le montant définitif dépendra notamment des plans, du niveau de finition, des études techniques et des adaptations nécessaires au terrain.

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FAQ – Maison + terrain à Frouzins

Quel est le prix du projet ?

Le projet est proposé à partir de 373 600 € pour une maison de 100 m² et un terrain de 500 m².

Quelle est la surface de la maison ?

La maison proposée développe environ 100 m² habitables.

Combien de chambres peut-on prévoir ?

Une configuration avec 3 chambres peut être facilement étudiée. Une autre distribution reste possible selon vos besoins.

Peut-on modifier les plans ?

Oui. Les plans sont personnalisables selon vos attentes, votre budget et les contraintes du terrain.

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied peut être étudiée sur cette parcelle, sous réserve du règlement d’urbanisme applicable.

Peut-on prévoir un garage ?

Un garage ou un carport peut être envisagé selon l’implantation et les règles applicables.

Le terrain est-il vendu par Constructions du Midi ?

Non.

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

La maison respecte-t-elle la RE2020 ?

Le projet sera conçu conformément à la réglementation environnementale applicable au permis de construire.

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Votre projet de maison à Frouzins

Vous souhaitez construire une maison de 100 m² à Frouzins sur cette parcelle de 500 m² ?

Contactez Constructions du Midi pour étudier la faisabilité et personnaliser votre projet.

📞 06 65 44 74 69

Vous pouvez également utiliser notre formulaire de contact.

Notre agence située au 6 bis avenue Léonard de Vinci, 31880 La Salvetat-Saint-Gilles accompagne vos projets de construction sur Toulouse, la Haute-Garonne et l’ensemble du secteur toulousain.

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Informations importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Terrain sous réserve de disponibilité.

Visuels non contractuels.

Le prix annoncé à partir de 373 600 € correspond à une hypothèse de projet maison + terrain et doit être reconfirmé avant tout engagement.

Les frais de notaire liés au terrain, taxes, taxe d’aménagement, PFAC éventuelle, raccordements, viabilisation éventuelle, adaptation au sol, études, terrassements, accès, assainissement, aménagements extérieurs et autres frais annexes ne sont pas inclus sauf mention contractuelle contraire.

La maison présentée constitue un exemple de projet personnalisable.

Le projet reste soumis au document d’urbanisme applicable, aux servitudes, aux capacités des réseaux, à l’assainissement, aux études de sol G1/G2 selon le cas, à l’adaptation au terrain, au permis de construire ainsi qu’aux validations techniques, administratives, contractuelles et financières.