16 septembre 2026

Maison neuve de 145 m² + Terrain de 5000 m² à Vieille-Toulouse (31320): à partir de 819 800 €

Maison + terrain

Vieille-Toulouse (31320)

819 800 €

5000 m²

Terrain

145 m²

Habitable

Chambres

Pièces

2026 09 16 03 maison B exterieur plain pied L 135m2 contemporaine piscine

2026 09 16 04 maison B interieur suite parentale piscine

Référence : CDM-VT-5000-145-819800

Vous recherchez un terrain à bâtir à Vieille-Toulouse pour réaliser une maison neuve sur mesure dans l’un des secteurs résidentiels du sud de Toulouse ?

Constructions du Midi vous propose d’étudier un projet de maison individuelle de 145 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 5 000 m² à Vieille-Toulouse (31320).

Terrain + maison à partir de 819 800 €

Ce projet offre la possibilité de concevoir une maison entièrement personnalisée, adaptée à votre mode de vie, aux caractéristiques de la parcelle et aux règles d’urbanisme applicables.

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, Constructions du Midi vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet de construction.

Faire construire une maison de 145 m² à Vieille-Toulouse

Avec ses 145 m² habitables, cette maison constitue une base idéale pour créer un projet familial contemporain et confortable.

Selon vos attentes, votre budget et les possibilités réglementaires du terrain, nous pourrons notamment étudier :

une grande pièce de vie lumineuse ;
une cuisine ouverte avec îlot central ;
de larges baies vitrées donnant sur le jardin ;
une suite parentale avec dressing et salle d’eau ;
3 ou 4 chambres ;
une seconde salle de bains ;
un bureau ;
un cellier ;
un garage ;
une terrasse ;
un espace piscine ;
des aménagements extérieurs adaptés à la parcelle.

Il ne s’agit pas d’un modèle de maison imposé.

Constructions du Midi conçoit votre maison sur mesure, en fonction de votre terrain, de vos envies et de votre budget.

Maison contemporaine, architecture plus traditionnelle, plain-pied ou étage : chaque projet fait l’objet d’une étude personnalisée.

Un terrain de 5 000 m² à Vieille-Toulouse

La superficie d’environ 5 000 m² permet d’envisager une implantation particulièrement agréable avec de beaux espaces extérieurs.

L’orientation de la maison, les accès, la position des terrasses, du jardin, du garage et d’une éventuelle piscine pourront être étudiés afin de profiter au mieux des caractéristiques de la parcelle.

La constructibilité définitive dépendra toutefois du zonage précis du terrain et des dispositions d’urbanisme applicables.

Le Géoportail de l’Urbanisme référence le document d’urbanisme de Vieille-Toulouse comme un PLU produit par le SICOVAL. Les règles précises devront donc être contrôlées à partir de l’adresse et des références cadastrales de la parcelle avant validation du projet.

Quel budget pour construire une maison à Vieille-Toulouse ?

Projet présenté : à partir de 819 800 €

Ce montant correspond au terrain + maison de 145 m², selon les éléments actuellement disponibles.

Lors de votre rendez-vous avec Constructions du Midi, nous établissons une approche globale du financement de votre projet.

Un budget de construction ne doit pas uniquement prendre en compte le prix affiché de la maison et du terrain.

Il faut également anticiper, selon le projet :

Terrain + maison + frais de notaire + taxes + étude de sol + terrassement + raccordements + adaptation au sol + éventuels travaux de viabilisation + aménagements extérieurs.

Cette approche permet de travailler sur un budget global réaliste avant de s’engager.

Nous contacter

Une maison conforme à la RE2020

Votre future maison sera étudiée conformément à la RE2020, réglementation environnementale applicable aux constructions neuves.

La conception prend notamment en compte :

l’isolation ;
la performance énergétique ;
le confort d’été ;
l’orientation du bâtiment ;
les apports solaires ;
le système de chauffage ;
la production d’eau chaude ;
la ventilation ;
les performances des menuiseries.

L’objectif est de concevoir une maison confortable été comme hiver tout en maîtrisant les consommations énergétiques.

Pourquoi faire construire avec un CCMI ?

Votre projet peut être réalisé dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI.

Ce contrat réglementé encadre la réalisation de votre maison et prévoit notamment différentes protections et garanties légales.

Selon les dispositions applicables à votre contrat, vous bénéficiez notamment :

d’un prix convenu ;
d’un délai de réalisation défini ;
d’une garantie de livraison à prix et délais convenus ;
d’une garantie de parfait achèvement ;
d’une garantie biennale ;
d’une garantie décennale ;
d’un échéancier réglementé des appels de fonds.

L’assurance dommages-ouvrage, souscrite par le maître d’ouvrage, complète le dispositif assurantiel applicable à votre construction.

Pourquoi construire à Vieille-Toulouse ?

Vieille-Toulouse bénéficie d’une localisation intéressante pour les personnes souhaitant rester à proximité immédiate de l’agglomération toulousaine tout en recherchant un environnement résidentiel.

La commune appartient au territoire du SICOVAL et se situe à proximité de nombreux secteurs du sud-est toulousain.

Cette situation permet notamment d’étudier des projets sur un secteur comprenant Vieille-Toulouse, Vigoulet-Auzil, Pechbusque, Mervilla, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan, Ramonville-Saint-Agne, Lacroix-Falgarde, Goyrans, Aureville, Rebigue, Clermont-le-Fort, Labarthe-sur-Lèze et Toulouse.

Constructions du Midi : votre constructeur à Vieille-Toulouse

Constructions du Midi accompagne les particuliers dans leur projet de construction de maison individuelle sur mesure en Haute-Garonne.

Notre accompagnement peut débuter dès la recherche du terrain afin d’étudier simultanément :

le terrain + les règles d’urbanisme + l’implantation + la maison + les contraintes techniques + le budget global.

Cette méthode permet d’éviter de dissocier l’achat du terrain de la faisabilité réelle du projet de construction.

Nos secteurs autour de Vieille-Toulouse

Maillage interne Constructions du Midi

Retrouvez Constructions du Midi et nos projets de construction sur :

Informations utiles pour construire à Vieille-Toulouse

Avant l’achat définitif d’un terrain et le dépôt d’un permis de construire, plusieurs organismes et services peuvent être consultés :

Ce maillage permet également de retrouver rapidement les informations officielles utiles concernant l’urbanisme, les risques naturels, les déplacements, les équipements et l’environnement du projet.

FAQ – Construire une maison à Vieille-Toulouse

Quel est le prix du projet à Vieille-Toulouse ?

Le projet présenté comprend une maison de 145 m² et un terrain d’environ 5 000 m² à partir de 819 800 €.

La maison de 145 m² est-elle personnalisable ?

Oui. Il s’agit d’une base de projet. Constructions du Midi réalise des maisons sur mesure permettant d’adapter l’architecture, la distribution intérieure et les prestations.

Peut-on construire une maison contemporaine à Vieille-Toulouse ?

Une architecture contemporaine peut être étudiée, mais le projet définitif devra respecter le PLU et les prescriptions applicables à la parcelle.

Peut-on réaliser une maison de plain-pied ?

Oui, sous réserve que l’emprise au sol autorisée, la configuration du terrain et les règles d’urbanisme permettent cette implantation.

Peut-on ajouter un garage ?

Oui. Un garage accolé ou intégré peut être étudié avec la maison.

Peut-on prévoir une piscine ?

Une piscine peut être intégrée à l’étude globale du projet sous réserve des règles d’urbanisme, des contraintes du terrain et des autorisations nécessaires.

Le terrain est-il vendu par Constructions du Midi ?

Non. Le terrain est vendu directement par son propriétaire. Constructions du Midi intervient dans le cadre de l’étude et de la réalisation éventuelle du projet de construction.

Les études de sol sont-elles nécessaires ?

Les documents disponibles concernant les études G1 et G2 devront être contrôlés. Les prescriptions géotechniques permettent notamment d’adapter les fondations aux caractéristiques du sol.

Le prix de 819 800 € comprend-il les frais de notaire ?

Sauf mention contraire dans une proposition commerciale détaillée, les frais de notaire, taxes, raccordements, terrassement, adaptation au sol et autres frais annexes doivent être étudiés séparément.

Pourquoi contacter Constructions du Midi avant d’acheter le terrain ?

Cela permet d’étudier la faisabilité du projet avant l’engagement définitif : urbanisme, implantation, surface souhaitée, contraintes techniques et budget global.

Votre projet de construction à Vieille-Toulouse

Vous souhaitez obtenir davantage d’informations sur ce terrain de 5 000 m² à Vieille-Toulouse, étudier la maison de 145 m² ou concevoir un projet totalement différent ?

Constructions du Midi

Agence de La Salvetat-Saint-Gilles – Ouest toulousain

Plus de 15 ans d’expérience – Plus de 500 maisons réalisées

🌐 www.constructionsdumidi.com

Contactez-nous pour organiser un rendez-vous et étudier ensemble :

votre terrain, votre maison, votre financement et votre budget global.

Informations importantes

Le terrain est vendu directement par son propriétaire. Constructions du Midi intervient uniquement dans le cadre de l’étude et de la réalisation éventuelle du projet de construction.

La disponibilité, le prix et les caractéristiques du terrain restent à confirmer auprès de son propriétaire.

Les informations relatives à la viabilisation ainsi qu’aux études G1 et G2 devront être vérifiées à partir des documents correspondants.

Le projet définitif reste soumis aux règles d’urbanisme applicables, aux caractéristiques réelles de la parcelle, aux études techniques et géotechniques ainsi qu’à l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Visuels non contractuels.

Le prix indiqué n’inclut pas automatiquement les frais de notaire, taxes, raccordements, viabilisation complémentaire, terrassement, adaptation au sol, fondations particulières, études complémentaires et aménagements extérieurs, sauf indication contraire dans une offre de projet détaillée.