Référence : CDM-LOMBEZ-M105-T675-1126

Description

LOMBEZ – GERS (32) – MAISON NEUVE DE 105 M² SUR UN TERRAIN PLAT DE 675 M² – À PARTIR DE 289 000 €

Constructions du Midi vous propose de concrétiser votre projet de vie à Lombez, dans le Gers, avec cette belle opportunité de maison individuelle neuve de 105 m² sur un terrain plat de 675 m², à proximité des commerces, des écoles et des commodités.

Imaginez une maison contemporaine, lumineuse et fonctionnelle, entièrement pensée pour votre confort et celui de votre famille.

Implantée sur une parcelle de 675 m², cette maison offre la possibilité de profiter d’un agréable jardin, d’une terrasse et d’espaces extérieurs à aménager selon vos envies.

Prix terrain + maison : à partir de 289 000 €, selon les prestations retenues et les conditions de réalisation du projet.

Ce projet s’adresse aux familles, aux primo-accédants et aux acquéreurs qui souhaitent faire construire une maison sur mesure dans un environnement agréable, tout en maîtrisant leur investissement.

Résumé

Maison individuelle neuve de 105 m² à Lombez (32220), sur un terrain plat de 675 m², à partir de 289 000 €. Projet personnalisable, conception RE2020, accompagnement CCMI avec Constructions du Midi. Terrain non viabilisé, viabilisation à prévoir.

Informations essentielles

Caractéristiques	Détails
Localisation	Lombez (32220), Gers
Type de bien	Maison neuve + terrain
Surface habitable	105 m²
Surface du terrain	675 m²
Prix terrain seul	50 000 €
Budget maison indicatif	239 000 €
Prix d’ensemble annoncé	À partir de 289 000 €
Architecture	Contemporaine, personnalisable
Réglementation	RE2020
Terrain	Plat, non viabilisé
Contrat de construction	CCMI
Prestations	À définir selon notice descriptive

Le budget maison de 239 000 € correspond à la différence arithmétique entre le prix d’ensemble annoncé et le prix du terrain. Il devra être confirmé par un chiffrage détaillé.

Une maison contemporaine de 105 m² pensée pour votre famille

Avec Constructions du Midi, imaginez une maison dont les espaces sont conçus pour répondre à votre mode de vie.

À titre d’exemple, l’aménagement pourrait comprendre :

• Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse.
• Trois chambres confortables, dont une suite parentale selon la configuration retenue.
• Une salle de bains familiale.
• Un cellier ou espace buanderie.
• Des rangements optimisés.
• Un jardin permettant de profiter pleinement de votre terrain.

Une architecture de plain-pied peut être étudiée pour favoriser la circulation et la connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une configuration à étage reste également envisageable, sous réserve des règles d’urbanisme.

Les plans, surfaces des pièces et équipements seront définis avec les acquéreurs.

Faire construire à Lombez : le charme du Gers et la proximité des services

Située dans le secteur du Savès, Lombez bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de Samatan.

Cette localisation permet de profiter du charme du Gers tout en conservant l’accès aux services du quotidien.

Les acquéreurs qui recherchent une maison neuve dans le Gers peuvent également s’intéresser aux secteurs de Gimont, L’Isle-Jourdain, Cazaux-Savès, Pujaudran ou encore aux communes de l’ouest toulousain comme Fontenilles, Saint-Lys et Fonsorbes.

Ce projet à Lombez constitue une alternative intéressante pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier d’une parcelle de 675 m² et concevoir leur propre maison.

RE2020 : une maison neuve économe et confortable

Votre future maison de 105 m² sera conçue dans le respect de la réglementation environnementale RE2020, avec une attention particulière portée à l’isolation, au confort d’été, à l’orientation des pièces de vie et à la maîtrise des consommations énergétiques.

Pour approfondir votre réflexion, consultez notre article sur les avantages de la maison individuelle et du sur-mesure.

Maillage interne SEO/GEO – Construire dans le Gers et en Haute-Garonne

Faire construire à Lombez permet de comparer plusieurs opportunités dans le Gers. À proximité, découvrez notre terrain à bâtir à Cazaux-Savès et notre maison neuve avec terrain proche de Samatan.

Les familles souhaitant élargir leur recherche vers l’ouest toulousain peuvent également découvrir notre terrain à bâtir à Fontenilles et les possibilités présentées dans notre article sur l’implantation de Constructions du Midi à La Salvetat-Saint-Gilles.

Cette proximité entre Lombez, Samatan, L’Isle-Jourdain, Gimont et l’ouest de Toulouse permet d’étudier des projets adaptés à différents budgets et modes de vie.

Pourquoi choisir Constructions du Midi pour votre maison à Lombez ?

Avec plus de 15 années d’expérience et plus de 500 réalisations, Constructions du Midi accompagne les familles dans leurs projets de construction de maisons individuelles.

Notre engagement repose sur une conception personnalisée, une étude technique du terrain, un accompagnement administratif et la réalisation de votre maison dans le cadre d’un CCMI, avec les garanties réglementaires applicables.

FAQ – Maison neuve de 105 m² à Lombez

Quel est le prix de cette maison avec terrain à Lombez ?

Le projet est proposé à partir de 289 000 €, comprenant une maison neuve de 105 m² et un terrain de 675 m², selon les conditions de l’offre.

Le terrain est-il viabilisé ?

Non. La viabilisation est à prévoir et son coût devra être intégré au budget global selon les prestations incluses ou non dans l’offre.

Peut-on personnaliser les plans de la maison ?

Oui. Les plans peuvent être adaptés aux besoins de la famille, aux contraintes du terrain et au budget disponible.

Peut-on prévoir trois chambres et une suite parentale ?

Une configuration de trois chambres, dont une suite parentale, peut être étudiée sur une surface de 105 m².

La maison respecte-t-elle la RE2020 ?

Oui, le projet sera conçu conformément à la réglementation environnementale RE2020 applicable.

Quelles sont les communes proches de Lombez ?

Lombez se situe à proximité de Samatan et du secteur du Savès. Les recherches peuvent être élargies vers Cazaux-Savès, Gimont, L’Isle-Jourdain et les communes du Gers.

Pourquoi choisir un CCMI ?

Le CCMI encadre les engagements du constructeur et prévoit notamment une garantie de livraison à prix et délais convenus.

Contactez Constructions du Midi

Vous souhaitez découvrir ce projet de maison de 105 m² sur un terrain de 675 m² à Lombez ?

Constructions du Midi – LNB Concept

6 bis avenue Léonard de Vinci
31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Téléphone : 06 65 44 74 69

Site internet : Constructions du Midi

Référence : CDM-LOMBEZ-M105-T675-1126

Mentions importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Prix annoncé à partir de 289 000 €, sous réserve de disponibilité du terrain, de validation technique, administrative et financière, et de confirmation des prestations incluses dans le contrat de construction.

Frais de notaire, viabilisation, raccordements, taxes, études, adaptations au sol et travaux annexes à chiffrer selon les conditions définitives de l’offre. Projet non contractuel, soumis au PLU et à l’obtention des autorisations nécessaires.