Référence : CDM-PESSAN-M110-T2514-1126

Description

PESSAN – GERS (32) – MAISON CONTEMPORAINE DE 110 M² SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 2 514 M² – À PARTIR DE 298 900 € – À 10 MINUTES D’AUCH

Constructions du Midi vous propose une belle opportunité pour devenir propriétaire d’une maison individuelle neuve de 110 m² sur un terrain constructible de 2 514 m², située sur la commune de Pessan, à seulement 10 minutes du centre historique d’Auch.

Imaginez votre future maison dans un environnement de campagne, avec un vaste jardin, une terrasse ouverte sur la nature et de beaux espaces pour profiter pleinement de votre cadre de vie.

Ce projet de construction associe le confort d’une maison contemporaine RE2020, la liberté d’une conception sur mesure et les avantages d’un terrain de plus de 2 500 m².

Prix terrain + maison : à partir de 298 900 €, selon les prestations et les conditions définitives de l’offre.

À proximité d’Auch, de Pavie et des communes du bassin auscitain, cette opportunité s’adresse aux familles qui souhaitent bénéficier de grands espaces tout en conservant un accès pratique aux services, commerces et établissements scolaires.

Le terrain bénéficie, selon les informations communiquées, d’un certificat d’urbanisme opérationnel favorable délivré par la mairie, dont les prescriptions et la validité devront être vérifiées.

Avec Constructions du Midi, concevez une maison qui vous ressemble, adaptée à votre mode de vie, à votre budget et aux caractéristiques de votre terrain.

Résumé

Maison neuve de 110 m² à Pessan (32550), dans le Gers, sur un terrain constructible de 2 514 m², à partir de 298 900 €. Projet de maison contemporaine sur mesure conforme à la RE2020, situé à environ 10 minutes du centre historique d’Auch. Accompagnement personnalisé et construction dans le cadre d’un CCMI avec Constructions du Midi.

Informations essentielles

Caractéristiques	Détails
Commune	Pessan (32550)
Département	Gers (32)
Type de projet	Maison neuve + terrain
Surface habitable	110 m²
Surface du terrain	2 514 m²
Prix du terrain seul	45 000 €
Budget maison indicatif	253 900 €
Prix de l’ensemble	À partir de 298 900 €
Architecture	Contemporaine, personnalisable
Configuration	Plain-pied envisageable
Réglementation	RE2020
Construction	CCMI
Urbanisme	CU opérationnel favorable annoncé
Viabilisation	À confirmer

Le budget maison indicatif correspond à la différence entre le prix global annoncé et le prix du terrain. Les prestations incluses devront être confirmées par un chiffrage et une notice descriptive.

Une maison contemporaine de 110 m² pensée pour votre famille

Sur ce vaste terrain de 2 514 m², Constructions du Midi vous propose d’imaginer une maison lumineuse, fonctionnelle et ouverte sur son environnement.

À titre d’exemple, votre future maison pourrait comprendre :

• Une pièce de vie spacieuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte.
• Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative.
• Une salle de bains familiale.
• Un cellier ou une buanderie.
• Des espaces de rangement optimisés.
• Une terrasse ouverte sur un grand jardin.

L’architecture pourra être personnalisée avec de larges baies vitrées, une toiture traditionnelle ou contemporaine selon les règles d’urbanisme, ainsi que différentes possibilités d’aménagement extérieur.

Une piscine, un garage indépendant ou une cuisine d’été pourront également être étudiés en fonction des autorisations nécessaires et du budget disponible.

Faire construire à Pessan : le charme de la campagne à proximité d’Auch

Située dans le Gers, Pessan offre un environnement particulièrement agréable pour les personnes qui souhaitent faire construire leur résidence principale dans un cadre rural.

À environ 10 minutes du centre historique d’Auch, cette localisation permet de profiter de la campagne tout en conservant un accès aux commerces, écoles, services médicaux et équipements du bassin auscitain.

Les acquéreurs intéressés par ce secteur peuvent également comparer les possibilités de construction autour de Pavie, Auterive, Castelnau-Barbarens, Lasseube-Propre, Saint-Jean-le-Comtal et Ordan-Larroque.

Avec un terrain de plus de 2 500 m², ce projet représente une alternative intéressante aux parcelles plus petites proposées dans les secteurs urbanisés.

Découvrez nos autres projets de maisons et terrains dans le Gers

Pour accompagner votre recherche immobilière autour d’Auch, Constructions du Midi vous invite à comparer plusieurs opportunités dans le Gers.

Les familles souhaitant rester dans le département peuvent découvrir notre maison neuve de 135 m² à Gimont, proposée sur un terrain de 779 m², ou notre maison de 125 m² à Maurens sur une parcelle de 1 285 m².

Dans le secteur de l’ouest gersois, notre maison neuve de 110 m² à Encausse constitue une autre possibilité pour les acquéreurs recherchant un projet familial personnalisé.

Pour les personnes qui disposent déjà d’un projet de maison, il est également possible de comparer les terrains disponibles, notamment notre terrain de 779 m² à Gimont.

En élargissant votre recherche vers la Haute-Garonne, vous pourrez également découvrir notre projet de maison de 100 m² à Saint-Hilaire, notre maison neuve de 95 m² à Labastidette ou notre maison à étage de 100 m² à Ondes.

Les acquéreurs qui souhaitent comparer des architectures et des budgets différents peuvent s’inspirer de notre maison de 117 m² à Caraman, de notre maison de plain-pied à Ayguesvives et de notre maison de 90 m² à Mauzac.

Ces différentes annonces permettent d’explorer plusieurs configurations de maisons neuves RE2020, de superficies de terrains et de budgets, tout en bénéficiant d’un accompagnement personnalisé.

Pourquoi choisir Constructions du Midi pour votre maison à Pessan ?

Constructions du Midi accompagne les particuliers dans la conception et la construction de maisons individuelles sur mesure dans le Gers, en Haute-Garonne, dans le Tarn et le Tarn-et-Garonne.

Notre approche repose sur l’écoute, la proximité et la personnalisation.

Nous étudions votre projet depuis l’analyse du terrain jusqu’à la réalisation de votre maison, en passant par la conception des plans, le chiffrage, les démarches administratives et la préparation du permis de construire.

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) encadre votre projet et prévoit les garanties légales applicables, notamment la garantie de livraison à prix et délais convenus.

FAQ – Maison neuve de 110 m² à Pessan (32550)

Quel est le prix de cette maison avec terrain à Pessan ?

Le projet comprenant une maison neuve de 110 m² et un terrain de 2 514 m² est proposé à partir de 298 900 €, selon les prestations et conditions définitives.

Quel est le prix du terrain seul ?

Le terrain de 2 514 m² est proposé à 45 000 €.

Peut-on construire une maison de plain-pied de 110 m² ?

Oui, une configuration de plain-pied peut être étudiée, sous réserve des règles d’urbanisme et des contraintes techniques du terrain.

Peut-on personnaliser entièrement la maison ?

Oui. Constructions du Midi propose une conception sur mesure permettant d’adapter les plans, l’organisation intérieure, l’architecture et les prestations à votre projet.

Peut-on prévoir une piscine ou un garage ?

Ces équipements peuvent être étudiés en fonction du budget, des contraintes du terrain et des autorisations nécessaires.

Le terrain bénéficie-t-il d’un certificat d’urbanisme ?

Un certificat d’urbanisme opérationnel favorable a été annoncé. Son contenu, sa validité et ses prescriptions devront être vérifiés avant la finalisation du projet.

La maison sera-t-elle conforme à la RE2020 ?

Oui. La maison sera conçue conformément à la réglementation environnementale RE2020 applicable.

Le prix de 298 900 € comprend-il les frais de notaire et les raccordements ?

Ces frais ne sont pas réputés inclus. Leur prise en charge devra être précisée dans l’offre définitive, avec un budget global détaillé.

Contactez Constructions du Midi

Vous souhaitez découvrir ce projet de maison neuve de 110 m² sur un terrain de 2 514 m² à Pessan ?

Constructions du Midi

6 bis avenue Léonard de Vinci
31880 La Salvetat-Saint-Gilles

Téléphone : 06 65 44 74 69

Site internet : www.constructionsdumidi.com

Référence : CDM-PESSAN-M110-T2514-1126

Notre équipe est à votre disposition pour étudier votre projet, vous proposer une implantation personnalisée et vous accompagner dans la réalisation de votre future maison.

Mentions importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Projet de maison individuelle de 110 m² avec terrain de 2 514 m² proposé à partir de 298 900 €, sous réserve de disponibilité du terrain, de confirmation de son prix et de ses caractéristiques par le propriétaire.

Le terrain est vendu séparément par son propriétaire. La construction fera l’objet d’un contrat distinct.

Sauf mention contraire dans l’offre définitive, le prix annoncé ne comprend pas les frais de notaire, les taxes d’urbanisme, la PFAC éventuelle, les études spécifiques, les raccordements, la viabilisation, l’assainissement, les adaptations au sol, les terrassements particuliers, les aménagements extérieurs, la piscine et les autres prestations non prévues à la notice descriptive.

Le projet reste soumis aux règles d’urbanisme applicables, aux études géotechniques, aux capacités des réseaux, aux servitudes éventuelles, à la validation technique et financière ainsi qu’à l’obtention du permis de construire.

Visuels et propositions d’aménagement non contractuels.