Réf. annonce : CDM-2026-08-20-ESCALQUENS-01

Description : Escalquens 31750 : terrain à bâtir de 1 094 m² à 174 000 €, environnement verdoyant, vue Pyrénées, étude G1 réalisée et projet de maison sur mesure.

Résumé

À Escalquens (31750), ce terrain à bâtir de 1 094 m² est proposé au prix de 174 000 €, soit environ 159 €/m². Situé sur les hauteurs de la commune, il bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue annoncée sur les Pyrénées.

Le terrain est annoncé non viabilisé et non divisible. Une étude géotechnique G1 a été réalisée et la parcelle est indiquée en zone U3 du PLU, sans emprise au sol imposée selon les informations actuellement disponibles.

Une opportunité pour construire à Escalquens

Escalquens constitue un secteur particulièrement intéressant pour un projet de maison neuve en Haute-Garonne, notamment pour les familles souhaitant rester à proximité du bassin toulousain tout en recherchant un environnement résidentiel.

Sa superficie de 1 094 m² permet d’étudier différentes implantations : maison familiale de plain-pied, maison à étage, garage, terrasse et aménagement paysager, sous réserve des règles d’urbanisme et des études techniques applicables au projet.

Pour découvrir d’autres secteurs du département, consultez également nos opportunités à Blagnac, Beauzelle, Labastidette, Saint-Clar-de-Rivière ou Lacroix-Falgarde.

Caractéristiques essentielles

• Superficie : 1 094 m²
• Prix : 174 000 €
• Prix indicatif : environ 159 €/m²
• Terrain annoncé non viabilisé
• Terrain annoncé non divisible
• Étude géotechnique G1 réalisée
• Zone U3 du PLU annoncée
• Environnement verdoyant
• Vue annoncée sur les Pyrénées

Quel projet de maison envisager ?

Cette superficie permet à Constructions du Midi d’étudier une maison entièrement personnalisée en fonction de la configuration réelle de la parcelle.

Plain-pied familial, maison à étage permettant de préserver davantage de jardin, suite parentale, bureau, garage, terrasse ou piscine peuvent être étudiés en fonction du PLU, de l’orientation, des contraintes techniques et du budget.

Découvrez également notre comparatif entre construction neuve et achat dans l’ancien pour mieux comprendre les enjeux d’un projet neuf.

Maison RE2020 et CCMI

Le projet de maison pourra être étudié conformément à la RE2020, avec une conception adaptée au terrain, à son orientation et aux besoins de ses futurs occupants.

Avec le Contrat de Construction de Maison Individuelle, le projet bénéficie d’un cadre contractuel protecteur. Consultez notre guide complet du CCMI ainsi que notre dossier consacré aux garanties pour faire construire sa maison.

Constructions du Midi

Constructions du Midi, constructeur de maisons individuelles en Haute-Garonne et dans le Gers, accompagne ses clients dans la conception de maisons sur mesure, avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées.

Notre objectif est d’étudier ensemble le terrain, l’urbanisme, l’implantation, les plans, la performance énergétique et l’enveloppe globale avant de définir votre future maison.

Vous pouvez également découvrir un exemple de maison neuve à Saint-Lys ou de maison neuve à Saint-Clar-de-Rivière.

FAQ

Quelle est la superficie du terrain à Escalquens ?

La parcelle développe 1 094 m².

Quel est son prix ?

Le terrain est proposé à 174 000 €, sous réserve de disponibilité.

Le terrain est-il viabilisé ?

Non. Une viabilisation est annoncée comme étant à prévoir.

Une étude de sol existe-t-elle ?

Une étude G1 est annoncée comme réalisée. Une étude G2 pourra être nécessaire pour définir précisément les adaptations de la construction.

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied peut être étudiée compte tenu de la superficie, mais sa faisabilité définitive dépendra de l’urbanisme, de l’implantation et des contraintes techniques.

Puis-je faire réaliser une maison sur mesure ?

Oui. Constructions du Midi conçoit des maisons personnalisées selon le terrain, les besoins, les goûts et le budget de chaque client.

Contact

CONSTRUCTIONS DU MIDI
Constructeur de maisons individuelles – Haute-Garonne & Gers
06 65 44 74 69
Constructions du Midi

Réf. annonce : CDM-2026-08-20-ESCALQUENS-01

Informations importantes

Terrain vendu par le vendeur sans entremise avec le constructeur.

Terrain sous réserve de disponibilité. Visuels éventuels non contractuels. Prix du terrain hors frais de notaire, taxes, raccordements, viabilisation éventuelle, adaptation au sol et autres frais annexes. Toute construction reste soumise aux règles d’urbanisme applicables, aux études géotechniques nécessaires, notamment G2 lorsqu’elle est requise, et aux validations techniques du projet.