Réf. annonce : CDM-2026-08-20-SAINT-ORENS-02

Description : Saint-Orens-de-Gameville 31650 : terrain plat et arboré de 749 m² à 210 000 €, hors lotissement, étude G1 réalisée et possibilité de R+1 annoncée.

Résumé

À Saint-Orens-de-Gameville (31650), dans le secteur du Corail, découvrez ce terrain à bâtir de 749 m², proposé à 210 000 €.

La parcelle est annoncée plate, arborée, entourée de haies, hors lotissement et libre de constructeur. Une étude de sol G1 a été effectuée et la possibilité d’une construction R+1 est annoncée.

Construire sa maison à Saint-Orens-de-Gameville

Saint-Orens bénéficie d’une localisation particulièrement intéressante au sud-est de Toulouse.

Le secteur permet de profiter de la proximité de l’agglomération tout en conservant un environnement résidentiel. Les informations disponibles mentionnent notamment la proximité des transports Tisséo, d’établissements scolaires et de commerces.

Pour comparer différents secteurs de la Haute-Garonne, découvrez également nos terrains à Blagnac, Beauzelle, Lacroix-Falgarde, Labastidette et Saint-Clar-de-Rivière.

Caractéristiques essentielles

• Commune : Saint-Orens-de-Gameville (31650)
• Secteur : Corail
• Superficie : 749 m²
• Prix : 210 000 €
• Environ 280 €/m²
• Terrain annoncé plat
• Parcelle arborée et entourée de haies
• Hors lotissement
• Libre de constructeur
• Étude G1 effectuée
• R+1 annoncé possible
• Maison de plain-pied ou à étage envisageable sous réserve des validations nécessaires

Quel projet de maison envisager ?

Avec près de 750 m² de terrain, plusieurs configurations peuvent être étudiées : maison contemporaine de plain-pied, maison familiale à étage, garage, suite parentale, espace télétravail, terrasse et jardin.

La possibilité annoncée d’un R+1 peut notamment permettre de réduire l’emprise de la maison et de préserver davantage d’espace extérieur.

Constructions du Midi réalise des maisons sur mesure : le projet est donc conçu en fonction de la parcelle et non l’inverse.

Une maison neuve RE2020

Une construction neuve permet de travailler dès la conception sur l’orientation, les apports solaires, l’isolation et le confort d’été afin de répondre aux exigences réglementaires applicables.

Pour approfondir ce choix, consultez notre comparatif construction neuve ou achat dans l’ancien.

Construire sous CCMI

Constructions du Midi accompagne les projets de construction dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle.

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Constructions du Midi : constructeur en Haute-Garonne

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, Constructions du Midi accompagne les familles souhaitant construire une maison individuelle personnalisée à Toulouse et en Haute-Garonne.

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FAQ

Quel est le prix du terrain ?

Le prix annoncé est de 210 000 €.

Quelle est sa superficie ?

La parcelle développe 749 m².

Le terrain est-il en lotissement ?

Non, il est annoncé hors lotissement.

Une étude de sol a-t-elle été effectuée ?

Oui, une étude G1 est annoncée comme effectuée.

Une maison à étage est-elle envisageable ?

La possibilité d’un R+1 est annoncée, sous réserve de validation définitive du projet et des règles d’urbanisme.

Peut-on concevoir une maison sur mesure ?

Oui. Constructions du Midi conçoit chaque maison en fonction du terrain, des besoins de la famille et de son budget.

Contact

CONSTRUCTIONS DU MIDI
Constructeur de maisons individuelles
06 65 44 74 69
Constructions du Midi

Réf. annonce : CDM-2026-08-20-SAINT-ORENS-02

Informations importantes

Terrain vendu par le vendeur sans entremise avec le constructeur.

Sous réserve de disponibilité du terrain. Visuels non contractuels. Prix hors frais de notaire, taxes, raccordements, viabilisation éventuelle, adaptation au sol et frais annexes. Projet de construction soumis au PLUi-H ou document d’urbanisme applicable, aux études géotechniques nécessaires et aux validations techniques.