Maison + terrain
Réf. annonce : CDM-2026-08-27-AYGUESVIVES-M100-01

Ayguesvives (31450)
À partir de 386 900 €

• Terrain : 525 m²
• Maison : environ 100 m² habitables
• 3 chambres
• Maison de plain-pied
• Projet personnalisable
• Construction RE2020
• CCMI

Description

Ayguesvives 31450 : maison neuve de plain-pied de 100 m² sur terrain à bâtir de 525 m², à partir de 386 900 €. Projet de maison sur mesure RE2020 avec Constructions du Midi, constructeur de maisons individuelles en Haute-Garonne et dans le Gers.

Résumé

À Ayguesvives (31450), au cœur du Lauragais et au sud-est de Toulouse, Constructions du Midi vous propose un projet de maison neuve de plain-pied d’environ 100 m², implantée sur un terrain à bâtir de 525 m², pour un budget global à partir de 386 900 €.

Vous pouvez également découvrir l’annonce détaillée du terrain de 525 m² à Ayguesvives afin de consulter les caractéristiques de la parcelle.

Ce projet offre un compromis intéressant entre proximité de Toulouse, environnement résidentiel du Lauragais et qualité de vie.

Une maison neuve de 100 m² à Ayguesvives

Cette maison de plain-pied d’environ 100 m² est pensée pour offrir une organisation familiale confortable et une belle relation entre les espaces intérieurs et le jardin.

Le projet peut notamment comprendre :

• une entrée avec rangements ;
• une grande pièce de vie lumineuse ;
• un salon-séjour ouvert sur le jardin ;
• une cuisine ouverte avec îlot central ;
• trois chambres ;
• une suite parentale envisageable selon le plan ;
• une salle de bains ;
• un WC indépendant ;
• un cellier ;
• de larges baies vitrées ;
• une terrasse ;
• un garage intégré ou accolé en option.

Les plans restent personnalisables.

Avec Constructions du Midi, l’objectif est de concevoir une maison sur mesure adaptée à la configuration du terrain, à votre mode de vie et à votre budget.

Un terrain de 525 m² à Ayguesvives

Le projet est associé à un terrain à bâtir de 525 m² à Ayguesvives, proposé à 150 000 €.

Retrouvez toutes les informations disponibles dans notre annonce du terrain à bâtir de 525 m² à Ayguesvives.

Cette superficie permet d’étudier une implantation équilibrée entre :

• la maison ;
• les stationnements ;
• la terrasse ;
• le jardin ;
• et éventuellement un garage ou d’autres aménagements extérieurs.

L’implantation définitive sera étudiée en fonction des règles d’urbanisme applicables, de l’orientation, des accès, des réseaux, de l’étude de sol et des caractéristiques précises de la parcelle.

Construire et vivre à Ayguesvives

Faire construire à Ayguesvives permet de profiter du cadre du Lauragais tout en restant connecté au bassin économique du sud-est toulousain.

Pour découvrir les services municipaux, les démarches administratives, les informations relatives à la commune ou la vie locale, consultez directement le site officiel de la Mairie d’Ayguesvives.

Ayguesvives fait également partie du territoire du Sicoval, la communauté d’agglomération du sud-est toulousain.

Ces deux sites officiels constituent également des sources utiles pour se renseigner sur le territoire avant d’engager un projet de construction.

Un emplacement stratégique au sud-est de Toulouse

La localisation d’Ayguesvives permet d’accéder à plusieurs communes du sud-est toulousain et du Lauragais.

Pour votre recherche de terrain à bâtir ou de maison neuve en Haute-Garonne, vous pouvez ainsi comparer ce projet avec nos autres opportunités.

Construire à Escalquens

Vous recherchez un terrain plus important ?

Découvrez notre terrain à bâtir de 1 094 m² à Escalquens.

Vous pouvez également découvrir notre maison neuve de 140 m² avec terrain de 1 094 m² à Escalquens.

Construire à Saint-Orens-de-Gameville

Pour vous rapprocher davantage de l’agglomération toulousaine, découvrez notre terrain à bâtir de 749 m² à Saint-Orens-de-Gameville.

Découvrez également notre maison contemporaine de 135 m² avec terrain à Saint-Orens-de-Gameville.

Construire à Nailloux

Si vous souhaitez poursuivre votre recherche dans le Lauragais, découvrez également notre maison neuve de 90 m² avec terrain de 878 m² à Nailloux.

Ce maillage permet de comparer différentes solutions de construction de maison en Haute-Garonne selon votre budget, votre lieu de travail, la superficie souhaitée et votre environnement de vie.

Maison RE2020 à Ayguesvives

Votre future maison sera conçue conformément aux exigences de la RE2020 applicables au projet.

La conception prendra notamment en considération :

• l’orientation de la maison ;
• les apports solaires ;
• l’isolation ;
• le confort d’été ;
• les surfaces vitrées ;
• les protections solaires ;
• les performances des équipements ;
• la maîtrise des consommations énergétiques.

L’objectif est de concevoir une maison neuve confortable et performante, adaptée au climat de la Haute-Garonne et aux caractéristiques du terrain.

Une maison sur mesure

Les 100 m² habitables constituent une base de conception.

Vous souhaitez une grande pièce de vie ?

Une suite parentale ?

Un bureau pour le télétravail ?

Un garage ?

Une cuisine avec cellier ?

De grandes baies vitrées donnant sur le jardin ?

Le projet peut être retravaillé avec Constructions du Midi afin d’adapter les plans à votre famille et à votre mode de vie.

Construction sous CCMI

La réalisation de votre maison peut être encadrée par un Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI.

Constructions du Midi vous accompagne dans les différentes étapes du projet :

analyse du terrain → étude de faisabilité → conception des plans → chiffrage → permis de construire → études techniques → préparation du chantier → construction → suivi des travaux → réception de votre maison.

Constructions du Midi : constructeur de maisons individuelles

Constructions du Midi accompagne les particuliers dans leurs projets de construction de maisons individuelles en Haute-Garonne et dans le Gers.

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, notre objectif est de proposer des projets personnalisés tenant compte du terrain, de l’architecture souhaitée, du budget et du mode de vie de chaque famille.

Vous recherchez :

Construction maison Haute-Garonne
Constructeur maison Ayguesvives
Terrain à bâtir Ayguesvives
Maison neuve Ayguesvives
Maison + terrain Ayguesvives
Constructeur CCMI Toulouse
Maison RE2020 Haute-Garonne
Maison sur mesure Toulouse
Constructeur maison Lauragais

Découvrez également toutes nos annonces de terrains et de maisons neuves.

Comparez Ayguesvives avec les secteurs voisins

Avant de choisir votre terrain, comparer plusieurs secteurs peut vous permettre d’optimiser votre projet.

Depuis Ayguesvives, votre recherche peut notamment être élargie vers Escalquens, Saint-Orens-de-Gameville, Nailloux, Castanet-Tolosan, Baziège, Montgiscard, Labège et plus largement le sud-est de Toulouse.

Pour les communes sur lesquelles nous disposons déjà d’une annonce active, consultez directement :

Maison + terrain à Escalquens – Maison + terrain à Saint-Orens-de-Gameville – Maison + terrain à Nailloux.

Prix du projet

Maison neuve de plain-pied de 100 m² + terrain de 525 m² à Ayguesvives : à partir de 386 900 €

Le prix constitue une base correspondant au projet présenté.

Le budget définitif sera établi après étude du terrain, définition des plans, choix des prestations et analyse des contraintes techniques et réglementaires.

FAQ – Maison neuve à Ayguesvives

Quel est le prix d’une maison de 100 m² avec terrain à Ayguesvives ?

Le projet présenté associant une maison neuve d’environ 100 m² et un terrain de 525 m² est proposé à partir de 386 900 €, sous réserve de disponibilité et des caractéristiques définitives du projet.

Quelle est la superficie du terrain ?

Le terrain présente une superficie de 525 m².

Quelle est la superficie de la maison ?

La maison développe environ 100 m² habitables de plain-pied.

Combien de chambres sont prévues ?

Une configuration de 3 chambres peut être étudiée, avec possibilité d’adapter l’organisation intérieure.

Peut-on modifier les plans ?

Oui. Il s’agit d’un projet de maison sur mesure. Les plans peuvent être adaptés aux besoins des futurs propriétaires et aux contraintes du terrain.

Où trouver les informations officielles concernant Ayguesvives ?

Les informations administratives et locales sont disponibles directement sur le site officiel de la Mairie d’Ayguesvives.

Pour les informations concernant l’intercommunalité et le territoire du sud-est toulousain, consultez également le site officiel du Sicoval.

Existe-t-il d’autres projets Constructions du Midi à proximité ?

Oui. Vous pouvez notamment comparer ce projet avec nos maisons et terrains disponibles à Escalquens, Saint-Orens-de-Gameville et Nailloux.

Votre projet de construction à Ayguesvives

Vous recherchez une maison neuve à Ayguesvives, un terrain à bâtir en Haute-Garonne, une maison de plain-pied de 100 m², un constructeur CCMI près de Toulouse ou un projet de maison sur mesure dans le Lauragais ?

Découvrez cette opportunité associant un terrain de 525 m² et une maison neuve de plain-pied d’environ 100 m², proposée à partir de 386 900 €.

Retrouvez également toutes les annonces Constructions du Midi pour poursuivre votre recherche de terrain ou de maison neuve.

Constructions du Midi – Les fondations de votre avenir.

Mentions légales

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

Terrain sous réserve de disponibilité.

Projet et visuels non contractuels. Plans, surfaces, architecture, implantation et prestations présentés à titre indicatif et susceptibles d’être adaptés en fonction du terrain, des règles d’urbanisme, des études techniques et des choix définitifs du client.

Prix du projet présenté : à partir de 386 900 € selon les caractéristiques, prestations et adaptations retenues.

Prix hors frais de notaire sur le terrain, taxe d’aménagement, PFAC le cas échéant, raccordements, viabilisation complémentaire éventuelle, aménagements extérieurs, peinture, cuisine, adaptation au sol et autres frais annexes éventuels.

La réalisation du projet reste soumise à la disponibilité du terrain, aux règles d’urbanisme applicables, aux autorisations administratives, aux études géotechniques nécessaires, notamment G1/G2 selon les obligations applicables, ainsi qu’aux validations techniques et financières du projet.