Maison + terrain – Projet personnalisable
Réf. annonce : CDM-2026-09-BAZIEGE-M140-T900

Baziège (31450) – Haute-Garonne
Maison : 140 m²
Terrain : 900 m²
Projet à partir de : 469 800 €

Construisez votre maison de 140 m² à Baziège

Vous recherchez une maison neuve à Baziège, avec de beaux volumes et un terrain permettant de profiter pleinement des extérieurs ?

Constructions du Midi vous propose d’étudier ce projet de maison individuelle sur mesure de 140 m², implantée sur un terrain d’environ 900 m² à Baziège, pour un budget global à partir de 469 800 €, selon prestations, adaptation au terrain et conditions définitives du projet.

Une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant une maison confortable, fonctionnelle et personnalisable dans le secteur du Lauragais.

Le terrain seul est également disponible : découvrez notre terrain de 900 m² à Baziège proposé à 140 000 €.

Une maison familiale de 140 m² entièrement personnalisable

Avec 140 m² habitables, plusieurs configurations peuvent être étudiées selon votre mode de vie.

Le projet peut notamment comprendre :

• une grande pièce de vie lumineuse ;
• cuisine ouverte avec îlot central ;
• 3 ou 4 chambres ;
• suite parentale avec dressing et salle d’eau ;
• salle de bains familiale ;
• bureau pour le télétravail ;
• cellier ;
• nombreux rangements ;
• garage en option selon configuration ;
• grandes ouvertures vers le jardin ;
• terrasse ;
• espace piscine.

Plain-pied, maison en L, architecture contemporaine ou projet à étage : la conception reste personnalisable.

Chez Constructions du Midi, nous adaptons la maison au terrain et à votre projet de vie.

900 m² de terrain pour profiter des extérieurs

La superficie du terrain permet d’envisager une implantation laissant une place importante au jardin.

Selon les règles d’urbanisme et les caractéristiques définitives de la parcelle, nous pouvons travailler sur l’orientation de la maison afin de privilégier la lumière naturelle, la terrasse et les espaces de vie extérieurs.

Vous souhaitez comparer avec d’autres projets ? Découvrez notre maison neuve de 145 m² à Castanet-Tolosan ou notre terrain de 800 m² à Castanet-Tolosan.

Quel budget pour construire à Baziège ?

Ce projet maison de 140 m² + terrain de 900 m² est proposé :

À partir de 469 800 €

Le budget définitif dépendra notamment :

• du plan retenu ;
• du niveau de prestations ;
• des équipements ;
• de l’architecture ;
• du garage éventuel ;
• de l’étude de sol ;
• de l’adaptation de la construction au terrain ;
• des raccordements ;
• des taxes ;
• des aménagements extérieurs.

Pour préparer correctement votre financement, consultez notre guide des taxes liées à la construction d’une maison neuve.

L’objectif est de raisonner dès le départ en budget global, et non uniquement en prix de construction.

Faire construire à Baziège et dans le Lauragais

Baziège permet de rayonner vers différentes communes du sud-est toulousain et du Lauragais.

Votre recherche peut également s’étendre vers Montgiscard, Ayguesvives, Donneville, Escalquens, Castanet-Tolosan, Saint-Orens-de-Gameville ou Nailloux.

Pour comparer les secteurs et les budgets, découvrez notre projet de maison de 145 m² à Castanet-Tolosan.

Vous pouvez également consulter notre maison de 135 m² à Eaunes et le terrain de 2 097 m² à Eaunes.

Une maison réellement sur mesure

Constructions du Midi ne vous impose pas un catalogue figé.

Nous étudions votre maison selon :

votre terrain + votre budget + votre famille + vos habitudes de vie + vos envies architecturales.

Vous souhaitez une grande pièce de vie ? Une suite parentale isolée de l’espace enfants ? Un bureau ? Une maison en L ? Un garage ? Une cuisine donnant directement sur la terrasse ?

Nous travaillons le plan avec vous.

Découvrez également notre maison de 140 m² à Fonsorbes ou notre maison de 110 m² à Colomiers pour découvrir d’autres possibilités.

Construire avec le CCMI

Lorsque ses conditions d’application sont réunies, votre maison est réalisée dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI.

Ce cadre réglementé apporte différentes protections au maître d’ouvrage.

Pour en savoir davantage, découvrez directement les garanties Constructions du Midi ainsi que notre présentation Qui sommes-nous ? Constructions du Midi.

Maison RE2020 à Baziège

Votre projet sera étudié conformément à la réglementation environnementale applicable.

La conception prend notamment en compte :

• l’orientation ;
• l’isolation ;
• le confort d’été ;
• les surfaces vitrées ;
• les performances énergétiques ;
• les équipements ;
• l’intégration de la maison sur son terrain.

Sur une parcelle de 900 m², une réflexion globale sur l’implantation permet également de travailler la relation entre la maison, la terrasse, le jardin et les éventuels futurs aménagements.

D’autres projets de maisons neuves en Haute-Garonne

Pour comparer différentes superficies et différents budgets, découvrez également notre maison de 90 m² avec garage à Saint-Lys, notre terrain de 1 000 m² à Saint-Lys, notre terrain de 500 m² à Fontenilles, notre terrain de 460 m² à Plaisance-du-Touch ou notre terrain de 752 m² à Plaisance-du-Touch.

Pour une recherche sur les coteaux toulousains, consultez également notre terrain de 5 000 m² à Vieille-Toulouse.

Pourquoi choisir Constructions du Midi ?

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, Constructions du Midi accompagne les futurs propriétaires dans toutes les étapes de leur projet :

• recherche et analyse du terrain ;
• étude de faisabilité ;
• conception personnalisée ;
• plans ;
• étude du budget ;
• permis de construire ;
• préparation du chantier ;
• construction ;
• accompagnement jusqu’à la réception.

Découvrez l’ouverture de notre agence de La Salvetat-Saint-Gilles et contactez Constructions du Midi pour étudier votre projet.

FAQ – Maison neuve à Baziège

Quel est le prix de ce projet maison + terrain ?

Le projet comprenant une maison d’environ 140 m² et un terrain d’environ 900 m² à Baziège est présenté à partir de 469 800 €.

Quelle est la superficie de la maison ?

La maison proposée développe environ 140 m² habitables.

Quelle est la superficie du terrain ?

Le terrain développe environ 900 m².

Le plan de la maison est-il personnalisable ?

Oui. La distribution intérieure et l’architecture peuvent être adaptées à votre mode de vie, votre budget et aux contraintes du terrain et de l’urbanisme.

Peut-on prévoir 4 chambres ?

Oui. Une superficie de 140 m² permet d’étudier une configuration familiale comprenant notamment 4 chambres, dont éventuellement une suite parentale.

Peut-on ajouter un garage ?

Un garage peut être étudié en fonction de votre budget, du plan choisi et des possibilités d’implantation sur le terrain.

Peut-on prévoir une piscine ?

La parcelle de 900 m² permet d’étudier un espace extérieur conséquent. Une piscine peut être envisagée sous réserve de la réglementation et de l’implantation retenue.

La maison respecte-t-elle la RE2020 ?

Le projet sera conçu conformément à la réglementation environnementale applicable lors de sa réalisation.

Qu’est-ce que le CCMI ?

Le Contrat de Construction de Maison Individuelle encadre la réalisation d’une maison individuelle et prévoit différentes protections lorsqu’il est applicable.

Vous pouvez consulter nos garanties de construction pour en savoir davantage.

Les frais de notaire sont-ils compris dans les 469 800 € ?

Les frais de notaire et les autres frais annexes ne doivent pas être considérés comme inclus sauf mention contractuelle expresse. Nous réalisons avec vous une étude détaillée du budget global avant engagement.

Les taxes sont-elles comprises ?

Les taxes liées à la construction doivent être étudiées séparément selon le projet. Retrouvez notre guide des taxes de construction.

Le terrain est-il viabilisé ?

Cette information devra être confirmée avant tout engagement. Les éventuels travaux de viabilisation et raccordements seront intégrés à l’étude globale du projet.

Une étude de sol est-elle nécessaire ?

Les caractéristiques géotechniques du terrain devront être prises en compte afin de déterminer les éventuelles adaptations nécessaires aux fondations.

Votre projet de maison à Baziège

Vous souhaitez étudier cette maison de 140 m² sur un terrain de 900 m² à Baziège à partir de 469 800 € ?

Rencontrons-nous pour travailler ensemble sur votre plan, vos besoins et votre budget.

Constructions du Midi – Agence Toulouse / Haute-Garonne
6 bis avenue Léonard de Vinci
31880 La Salvetat-Saint-Gilles
06 65 44 74 69

Informations importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur et sous réserve de disponibilité.

Projet maison + terrain proposé à partir de 469 800 €, sous réserve de l’étude définitive du projet, des caractéristiques du terrain, des prestations retenues et des conditions contractuelles.

Prix hors frais de notaire, taxes, frais éventuels de viabilisation, branchements, raccordements, terrassement, adaptation au sol, fondations particulières, peintures, cuisine, clôtures, piscine et aménagements extérieurs, sauf mention contraire dans l’offre définitive.

Les adaptations au sol seront déterminées en fonction des études géotechniques applicables.

Visuels, plans et perspectives non contractuels.