Terrain seul – Baziège, Haute-Garonne
Réf. annonce : CDM-2026-09-BAZIEGE-T900

Surface : 900 m²
Prix : 140 000 €

Terrain de 900 m² à Baziège : construisez votre maison aux portes du Lauragais

Vous recherchez un terrain à bâtir à Baziège (31450) pour réaliser votre future maison individuelle ?

Constructions du Midi vous présente ce terrain d’environ 900 m² proposé à 140 000 €, offrant une belle superficie pour imaginer un projet de maison neuve sur mesure au sud-est de Toulouse.

Avec 900 m², différentes configurations peuvent être étudiées selon les règles d’urbanisme applicables : maison de plain-pied, maison à étage, garage, terrasse, piscine ou encore espaces paysagers.

Sa superficie permet surtout de concevoir la maison en fonction de votre mode de vie, plutôt que de partir d’un modèle imposé.

Faire construire à Baziège

Baziège bénéficie d’une situation intéressante dans le Lauragais, à proximité de plusieurs communes recherchées du sud-est toulousain.

Pour élargir votre recherche, découvrez également notre terrain à bâtir de 800 m² à Castanet-Tolosan ainsi que notre projet de maison de 145 m² à Castanet-Tolosan.

Vous pouvez également comparer avec nos opportunités à Ayguesvives et dans les communes du secteur de Nailloux, Montgiscard, Donneville, Escalquens ou Saint-Orens-de-Gameville.

Quel type de maison construire sur 900 m² ?

Une parcelle de cette superficie permet d’envisager différentes architectures, sous réserve de l’étude du PLU et des caractéristiques exactes du terrain.

Nous pouvons notamment étudier :

• une maison de plain-pied de 90 à 150 m² ;
• une maison contemporaine à étage ;
• une maison familiale de 3 ou 4 chambres ;
• une suite parentale ;
• un espace télétravail ;
• un garage ;
• une grande terrasse ;
• un espace piscine ;
• un jardin paysager.

Chaque projet Constructions du Midi est étudié selon le terrain, son orientation, votre budget et vos besoins.

Quel budget prévoir pour construire à Baziège ?

Un projet de construction ne doit jamais être étudié uniquement à partir du prix affiché de la maison.

Le budget global comprend notamment :

Terrain + frais de notaire + maison + terrassement + raccordements + taxes + études + adaptation au sol + finitions + éventuels aménagements extérieurs.

Le terrain représente ici une enveloppe de 140 000 €.

Nous pouvons ensuite déterminer avec vous le budget disponible pour la maison et concevoir un projet adapté à votre enveloppe globale.

Pour mieux anticiper les frais annexes, consultez notre guide complet des taxes liées à la construction d’une maison neuve.

Une maison sur mesure avec Constructions du Midi

Nous ne cherchons pas simplement à faire entrer une maison standard sur un terrain.

Nous étudions notamment :

• l’orientation ;
• l’ensoleillement ;
• l’accès ;
• les limites séparatives ;
• l’emprise au sol ;
• la topographie ;
• les contraintes du PLU ;
• les caractéristiques du sol ;
• vos besoins actuels et futurs.

Vous pouvez découvrir d’autres exemples de projets avec notre maison neuve de 140 m² à Fonsorbes, notre maison de 110 m² à Colomiers ou notre maison de 135 m² à Eaunes.

CCMI : construire avec un cadre protecteur

Constructions du Midi réalise ses projets de maisons individuelles dans le cadre du Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) lorsqu’il est applicable.

Ce contrat encadre notamment le projet, son prix, son délai et les garanties associées.

Retrouvez plus d’informations sur les garanties Constructions du Midi et découvrez également qui sommes-nous chez Constructions du Midi.

RE2020 et conception de votre maison

Votre maison sera étudiée conformément à la réglementation environnementale applicable.

L’orientation, les surfaces vitrées, le confort d’été, l’isolation et les équipements sont intégrés à la réflexion dès la conception.

Sur un terrain de 900 m², nous pouvons notamment travailler l’implantation afin de préserver un espace extérieur généreux et d’optimiser l’orientation de la maison.

D’autres terrains et projets autour de Toulouse

Votre recherche ne se limite pas à Baziège ?

Découvrez également notre terrain de 2 097 m² à Eaunes, notre terrain de 1 000 m² à Saint-Lys, notre terrain de 500 m² à Fontenilles, notre terrain de 460 m² à Plaisance-du-Touch ou encore notre terrain de 752 m² à Plaisance-du-Touch.

Pour un projet plus proche de Toulouse, consultez également notre terrain à Toulouse-Lardenne et nos différents projets de maisons sur mesure.

Constructions du Midi – votre constructeur en Haute-Garonne

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, Constructions du Midi accompagne les familles depuis la recherche du terrain jusqu’à la réception de leur maison.

Notre agence de La Salvetat-Saint-Gilles renforce notre présence sur Toulouse et la Haute-Garonne.

Découvrez notre agence Constructions du Midi de La Salvetat-Saint-Gilles et contactez-nous pour étudier votre projet.

FAQ – Terrain à bâtir à Baziège

Quelle est la superficie du terrain ?

Le terrain proposé à Baziège développe une superficie d’environ 900 m².

Quel est son prix ?

Le terrain est proposé à 140 000 €, sous réserve de disponibilité auprès de son propriétaire ou de son mandataire.

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied peut être étudiée. Sa faisabilité dépendra notamment de l’emprise au sol autorisée, des règles d’implantation et de la configuration exacte du terrain.

Peut-on construire une maison à étage ?

Oui, sous réserve des règles d’urbanisme applicables. Une maison à étage peut notamment permettre de conserver davantage de surface de jardin.

Peut-on prévoir un garage ?

Un garage peut être intégré au projet si les règles d’urbanisme et l’implantation retenue le permettent.

Peut-on construire une piscine ?

Un espace piscine peut être étudié dans le projet d’aménagement global du terrain, sous réserve des règles applicables.

Le terrain est-il viabilisé ?

Cette information doit être confirmée avant engagement. Les éventuels coûts de viabilisation et de raccordement devront être intégrés au budget global.

Une étude de sol est-elle nécessaire ?

Les caractéristiques géotechniques du terrain devront être prises en compte afin de déterminer les éventuelles adaptations des fondations et de la construction.

Quel budget faut-il prévoir en plus des 140 000 € du terrain ?

Il faudra notamment prendre en compte les frais de notaire, la construction, les études, les taxes, le terrassement, les raccordements, les éventuelles adaptations au sol et les finitions.

Constructions du Midi peut-il étudier mon projet avant l’achat ?

Oui. Nous pouvons étudier le terrain, l’implantation de la maison et votre budget global afin de vérifier la cohérence du projet avant votre engagement.

Vous avez un projet de construction à Baziège ?

Vous souhaitez construire une maison sur mesure à Baziège sur ce terrain de 900 m² proposé à 140 000 € ?

Contactez Constructions du Midi pour étudier ensemble votre projet, votre budget et les possibilités d’implantation.

Constructions du Midi – Agence Toulouse / Haute-Garonne
6 bis avenue Léonard de Vinci – 31880 La Salvetat-Saint-Gilles
Tél. : 06 65 44 74 69

Informations importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur, sous réserve de disponibilité.

Les caractéristiques, dimensions, règles d’urbanisme, possibilités d’implantation, viabilisation et constructibilité devront être vérifiées avant tout engagement.

Prix du terrain hors frais de notaire, études, taxes, terrassement, viabilisation, branchements, raccordements, adaptation au sol, construction et aménagements extérieurs.

Les adaptations au sol et fondations seront déterminées selon les caractéristiques du terrain et les études géotechniques applicables.

Visuels et exemples d’implantation non contractuels.