Référence : CDM-2026-09-MARTRES-TOLOSANE-M90-01
Description
À Martres-Tolosane (31220), en Haute-Garonne, Constructions du Midi vous propose d’étudier un projet de maison neuve d’environ 90 m² habitables sur un terrain de 1 090 m², pour un budget terrain + maison :
À partir de 224 900 €
Ce projet permet d’associer une maison familiale entièrement personnalisable à une grande parcelle de plus de 1 000 m².
Le prix particulièrement accessible du foncier à Martres-Tolosane constitue un véritable avantage pour les futurs propriétaires souhaitant privilégier la surface du terrain et de la maison tout en conservant un budget global maîtrisé.
Le projet en résumé
Localisation : Martres-Tolosane (31220)
Terrain : environ 1 090 m²
Maison : environ 90 m² habitables
Prix terrain + maison : à partir de 224 900 €
Configuration possible : 3 chambres
Architecture : entièrement personnalisable
Maison : sur mesure
Réglementation : RE2020
Contrat : CCMI lorsque le projet entre dans son champ d’application
Une maison de 90 m² pensée pour la vie de famille
Cette maison d’environ 90 m² peut être conçue autour d’une organisation simple, lumineuse et fonctionnelle.
Elle peut notamment comprendre :
- une grande pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte ;
- trois chambres ;
- une salle de bains ;
- un WC indépendant ;
- un cellier ;
- des rangements ;
- de larges ouvertures donnant sur le jardin ;
- une terrasse ;
- un garage ou carport en option selon le projet.
Il ne s’agit pas d’un modèle catalogue imposé.
Constructions du Midi conçoit une maison sur mesure, adaptée au terrain, à votre budget, à vos besoins et à votre mode de vie.
Un terrain de 1 090 m² à Martres-Tolosane
Avec environ 1 090 m², cette parcelle offre une superficie particulièrement confortable pour envisager une maison familiale et conserver de véritables espaces extérieurs.
Selon l’implantation, l’urbanisme et votre budget, il pourra être étudié :
- une grande terrasse ;
- un jardin ;
- un potager ;
- un espace de jeux ;
- un garage ;
- un carport ;
- des stationnements ;
- une piscine ;
- des aménagements paysagers.
L’implantation définitive sera étudiée selon l’orientation, la configuration du terrain, les accès, les réseaux et les règles d’urbanisme applicables.
Quel budget pour construire à Martres-Tolosane ?
Le projet est proposé à partir de 224 900 € pour le terrain et la maison.
Mais le budget d’une construction doit toujours être étudié dans son ensemble :
terrain + maison + frais de notaire + études + taxes + raccordements + viabilisation éventuelle + terrassement + adaptation au sol + assainissement éventuel + finitions + aménagements extérieurs.
Pour comprendre les différents frais, consultez notre guide complet des taxes liées à la construction d’une maison neuve.
Retrouvez également la chronologie complète d’un projet de construction, du terrain à la remise des clés.
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De Martres-Tolosane vers Toulouse : élargissez votre recherche
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Enfin, découvrez Constructions du Midi, notre expérience et notre approche de la maison individuelle sur mesure.
Pourquoi choisir Constructions du Midi ?
Constructions du Midi accompagne les particuliers dans leurs projets de maisons individuelles sur mesure en Haute-Garonne.
Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, notre accompagnement porte notamment sur :
- la recherche et l’étude du terrain ;
- l’analyse de l’urbanisme ;
- l’implantation ;
- la conception personnalisée ;
- l’étude du budget global ;
- le permis de construire ;
- la RE2020 ;
- le CCMI lorsqu’il est applicable ;
- le suivi de la construction.
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FAQ – Maison neuve à Martres-Tolosane
Quel est le prix du projet ?
Cette maison d’environ 90 m² avec terrain de 1 090 m² est proposée à partir de 224 900 €.
Quelle est la superficie du terrain ?
Le terrain présente une superficie annoncée d’environ 1 090 m².
Quelle est la surface de la maison ?
La maison proposée présente une surface d’environ 90 m² habitables.
Combien de chambres peut-on prévoir ?
Une configuration avec trois chambres peut notamment être étudiée.
Peut-on personnaliser les plans ?
Oui. Constructions du Midi travaille sur des maisons sur mesure adaptées au terrain, au budget et au mode de vie du client.
Peut-on prévoir un garage ?
Oui, selon votre budget, l’implantation retenue et les possibilités réglementaires du terrain.
Peut-on prévoir une piscine ?
La superficie du terrain peut permettre d’étudier une piscine, sous réserve de la réglementation, de l’implantation et du budget.
La maison sera-t-elle conforme à la RE2020 ?
Le projet sera étudié conformément à la réglementation environnementale applicable au permis de construire.
Le terrain est-il viabilisé ?
La situation exacte de la viabilisation et des réseaux
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