16 septembre 2026

Terrain à bâtir de 650 m² à Vigoulet-Auzil (31320) – 178 000 €

Terrain seul Réf. CDM-2026-09-16-VIGOULET-AUZIL-T650-01

Vigoulet-Auzil (31320)

178 000 €

650 m²

Terrain

Référence annonce : CDM-2026-09-16-VIGOULET-AUZIL-T650-01

Terrain à bâtir 650 m² à Vigoulet-Auzil – 178 000 € | Constructions du Midi

Description : Terrain à bâtir d’environ 650 m² à Vigoulet-Auzil (31320), proposé à 178 000 €. Étudiez votre maison neuve sur mesure avec Constructions du Midi : CCMI, RE2020 et accompagnement personnalisé.

Terrain à vendre à Vigoulet-Auzil : 650 m² pour 178 000 €

Vous recherchez un terrain à bâtir à Vigoulet-Auzil (31320) pour réaliser votre future maison neuve sur mesure au sud de Toulouse ?

Constructions du Midi vous propose d’étudier votre projet de construction sur cette parcelle d’environ 650 m², proposée au prix de 178 000 €.

Située sur les coteaux du sud toulousain, Vigoulet-Auzil permet d’envisager un projet résidentiel à proximité de Vieille-Toulouse, Pechbusque, Auzeville-Tolosane, Castanet-Tolosan, Lacroix-Falgarde, Ramonville-Saint-Agne et Toulouse.

Avec plus de 15 ans d’expérience et plus de 500 maisons réalisées, Constructions du Midi vous accompagne dans l’étude du terrain, la conception des plans et la réalisation de votre future maison.

Faire construire votre maison à Vigoulet-Auzil

Chez Constructions du Midi, votre maison est étudiée sur mesure.

Nous ne vous imposons pas un modèle standard.

En fonction de vos besoins, de votre budget, de l’orientation du terrain et des règles d’urbanisme applicables, différentes configurations pourront être envisagées :

maison contemporaine ;
maison traditionnelle ;
maison de plain-pied ;
maison à étage ;
grande pièce de vie ouverte sur le jardin ;
3 ou 4 chambres ;
suite parentale ;
bureau ;
cellier ;
garage ;
terrasse ;
piscine selon faisabilité.

L’objectif est de concevoir une maison adaptée à la parcelle plutôt que d’essayer d’adapter artificiellement un modèle existant au terrain.

Terrain de 650 m² : vérifier la faisabilité avant l’achat

Avant tout engagement définitif, il est indispensable d’étudier précisément les caractéristiques de la parcelle.

Constructions du Midi pourra notamment analyser :

le zonage applicable ;
l’emprise au sol ;
les limites séparatives ;
les règles d’implantation ;
la hauteur autorisée ;
les accès ;
le stationnement ;
les réseaux ;
l’assainissement ;
les eaux pluviales ;
les éventuelles servitudes ;
les contraintes liées au sol ;
l’orientation optimale de la future maison.

Cette analyse permet de déterminer si le terrain, votre maison et votre budget sont réellement compatibles.

Quel budget prévoir pour construire à Vigoulet-Auzil ?

Prix du terrain : 178 000 €

Le terrain constitue seulement une partie du coût global d’une opération de construction.

Votre budget devra notamment prendre en compte :

Terrain + frais de notaire + construction de la maison + étude de sol + terrassement + raccordements + adaptation au sol + taxes + éventuelle viabilisation complémentaire + aménagements extérieurs.

Constructions du Midi vous accompagne afin d’étudier cette enveloppe dans sa globalité avant de définir définitivement la surface et les prestations de votre maison.

Une maison neuve conforme à la RE2020

Votre future construction sera étudiée conformément à la réglementation environnementale applicable au projet.

La conception d’une maison RE2020 prend notamment en compte :

l’orientation de la construction ;
les apports naturels de lumière ;
le confort d’été ;
l’isolation ;
les performances des menuiseries ;
la ventilation ;
le chauffage ;
la production d’eau chaude ;
la consommation énergétique ;
l’impact environnemental de la construction.

L’orientation de la maison sur la parcelle de 650 m² fera donc partie intégrante de sa conception.

Nous contacter

Pourquoi construire avec un CCMI ?

Votre maison peut être réalisée dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle – CCMI.

Le CCMI encadre juridiquement la construction et prévoit notamment, selon les dispositions applicables au contrat :

un prix convenu ;
un délai contractuel ;
une garantie de livraison à prix et délais convenus ;
une garantie de parfait achèvement ;
une garantie biennale ;
une garantie décennale ;
un échéancier réglementé des appels de fonds.

Pour comprendre plus précisément l’accompagnement proposé, consultez directement notre page dédiée aux garanties Constructions du Midi.

Vigoulet-Auzil et le sud toulousain

Vigoulet-Auzil bénéficie d’une situation intéressante pour rechercher un terrain au sud de l’agglomération toulousaine.

Pour comparer votre projet avec des opportunités actuellement présentées par Constructions du Midi dans le même bassin géographique, consultez directement les annonces correspondantes.

Nos terrains disponibles autour de Vigoulet-Auzil

➡️ Terrain à bâtir de 1 500 m² à Lacroix-Falgarde – 225 000 €

Une alternative intéressante dans le même secteur sud toulousain, notamment pour les acquéreurs recherchant une parcelle beaucoup plus importante.

➡️ Terrain à bâtir de 800 m² à Castanet-Tolosan – 114 950 €

Cette annonce permet de comparer Vigoulet-Auzil avec une autre possibilité de construction dans le secteur du SICOVAL.

➡️ Terrain à bâtir de 1 094 m² à Escalquens – 174 000 €

Une parcelle plus importante pour un budget terrain proche de celui présenté à Vigoulet-Auzil.

➡️ Terrain à bâtir de 749 m² à Saint-Orens-de-Gameville

Une autre possibilité pour construire dans le sud-est de l’agglomération toulousaine.

➡️ Terrain à bâtir de 602 m² à Labarthe-sur-Lèze – 150 000 €

Une superficie proche des 650 m² de Vigoulet-Auzil permettant de comparer deux projets dans le sud toulousain.

Exemples de maisons neuves dans le secteur

Vous souhaitez également comparer les budgets terrain + maison ?

Découvrez directement plusieurs projets proposés sur notre site.

➡️ Maison de plain-pied de 145 m² + terrain de 800 m² à Castanet-Tolosan – 498 600 €

Ce projet permet notamment de visualiser le budget d’une maison familiale de grande surface dans le secteur.

➡️ Maison neuve de 140 m² + terrain de 1 094 m² à Escalquens – 539 900 €

Une autre référence pour comparer les surfaces de maison et les budgets du sud-est toulousain.

➡️ Maison contemporaine de 135 m² + terrain de 749 m² à Saint-Orens-de-Gameville – 596 900 €

Un exemple de projet à étage avec une architecture contemporaine.

➡️ Maison de 145 m² + terrain de 602 m² à Labarthe-sur-Lèze – 436 900 €

Un autre exemple de projet familial sur une parcelle dont la superficie est proche de celle présentée ici.

Conseils pour préparer votre projet

Avant de choisir définitivement entre plusieurs terrains, découvrez également nos contenus dédiés à la construction.

➡️ Pourquoi construire sa maison en Haute-Garonne ? Le guide complet

➡️ Faire construire ou acheter dans l’ancien : notre comparatif 2026

➡️ Qui sommes-nous ? Découvrez Constructions du Midi

➡️ Notre nouvelle agence de La Salvetat-Saint-Gilles

➡️ Les garanties proposées par Constructions du Midi

➡️ Contacter directement Constructions du Midi

Informations officielles utiles autour de Vigoulet-Auzil

Pour compléter l’étude de votre projet, vous pouvez consulter directement :

FAQ – Terrain à bâtir à Vigoulet-Auzil

Quel est le prix de ce terrain à Vigoulet-Auzil ?

Le terrain d’environ 650 m² est proposé au prix de 178 000 €.

Peut-on construire une maison de plain-pied ?

Une maison de plain-pied peut être étudiée. Sa faisabilité dépendra de l’emprise au sol, des règles d’urbanisme et des caractéristiques précises de la parcelle.

Peut-on construire une maison contemporaine ?

Oui, sous réserve de respecter les règles d’urbanisme et les éventuelles prescriptions architecturales applicables au terrain.

La maison peut-elle être entièrement personnalisée ?

Oui. Constructions du Midi réalise des maisons sur mesure. Les plans, l’architecture et les prestations sont étudiés en fonction de votre terrain, de vos besoins et de votre budget.

Peut-on prévoir un garage et une piscine ?

Ces éléments peuvent être intégrés à l’étude du projet sous réserve de la surface constructible disponible et des règles applicables à la parcelle.

Le terrain est-il viabilisé ?

La situation exacte concernant les réseaux et la viabilisation devra être confirmée à partir des documents relatifs à la parcelle.

Une étude de sol est-elle nécessaire ?

Les études G1 et G2 éventuellement disponibles devront être contrôlées. Les prescriptions géotechniques permettent d’adapter les fondations aux caractéristiques du sol.

Le terrain est-il vendu par Constructions du Midi ?

Non. Le terrain est vendu directement par son propriétaire. Constructions du Midi intervient dans le cadre de l’étude et de la réalisation éventuelle du projet de construction.

Les 178 000 € comprennent-ils la maison ?

Non. Le prix de 178 000 € correspond au terrain seul.

Pourquoi faire étudier le terrain avant de signer ?

Parce qu’une étude préalable permet de vérifier simultanément l’urbanisme, l’implantation de la maison, les contraintes techniques et votre budget global avant votre engagement définitif.

Votre projet de construction à Vigoulet-Auzil

Vous souhaitez étudier ce terrain d’environ 650 m² à Vigoulet-Auzil proposé à 178 000 € ?

CONSTRUCTIONS DU MIDI

Agence Toulouse – La Salvetat-Saint-Gilles
6 bis avenue Léonard de Vinci
31880 La Salvetat-Saint-Gilles

📞 06 65 44 74 69

🌐 Contacter Constructions du Midi

Plus de 15 ans d’expérience – Plus de 500 maisons réalisées

Nous pouvons étudier avec vous le terrain, les règles d’urbanisme, l’implantation, les plans de votre maison sur mesure et le budget global de votre projet.

Informations importantes

Terrain vendu directement par son propriétaire, sans entremise du constructeur.

La disponibilité, le prix et les caractéristiques de la parcelle restent à confirmer avant tout engagement.

Les informations concernant la viabilisation ainsi que les études G1 et G2 devront être vérifiées à partir des documents correspondants.

Le projet définitif reste soumis aux règles d’urbanisme applicables, aux caractéristiques réelles de la parcelle, aux servitudes éventuelles, aux études techniques et géotechniques ainsi qu’à l’obtention des autorisations administratives nécessaires.

Visuels non contractuels.

Le prix du terrain indiqué n’inclut pas automatiquement le coût de la construction ni les frais de notaire, taxes, raccordements, viabilisation complémentaire, terrassement, adaptation au sol, fondations particulières et aménagements extérieurs, sauf indication contraire dans une offre de projet détaillée.